豊田市の戸建ては一体どのくらいの価格で売れるのか、気になりますよね。
このページでは、豊田市における築35年前後の家の売却査定について詳しくご紹介します。
売却を決める前に現在の相場を知っておくことは大切ですし、地域の特性や条件によって査定額は異なるため、まずは情報を集めることが第一歩です。
参考にしてみてくださいね。
豊田市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
750～ 13000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
5.56～ 28.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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豊田市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
豊田市の家、査定額に驚き。
先日、豊田市の築36年になる我が家を、いよいよ売却しようと決意しました。長年住み、愛着もありますが、家庭の事情というものですからね。
さて、どのくらいの値段がつくのかと不安と期待が入り混じった気持ちで物件の査定をお願いしたところ、なんと2200万円の査定額が提示されました。正直、建物が古いので、もっと低いだろうと思っていたので本当に驚きました。
ですが、ここでホッとしてばかりはいられません。
実は住宅ローンもまだ残っていて、簡単には事が進まないことも分かってます。
で、次に考えなければならないのは、売却のプロセスで、司法書士さんへの依頼が欠かせないってことなんです。自分でやるのは難しい部分が多いので、しっかり専門家にお願いして、安全に進めたいですね。
また、中古の物件であることも意識しないとダメですね。
新築や新車ばかりを扱っている方は、中古には興味を持たないこと多いと聞きます。
だから、魅力的に見えるようにリフォームを考えるのもありかもしれません。
でも、それにはまたお金がかかるし、このあたりもよく考えないと。
加えて、家族の間での所有割合もちゃんと話し合って決めないと、あとでトラブルになったら困りますし。建物が共有名義になっている部分もあるので、どう分配するのが一番いいのか頭を悩ませるところです。
これについても、専門家の意見を聞くつもりです。
最終的には、長い間大事にしてきた我が家。
やっぱり良い手に渡ってほしいですし、次のステップに進むためにも、手続きをしっかりクリアしていきます。家を売却するにあたって考えることや必要な手続き、本当にたくさんありますが、こうした経験も今後の自分にとってプラスになればいいなと思っています。
51歳 男性 会社員
豊田市で築37年の家、査定額1900万円？。売却の決断をした私の経験
築37年の我が家を売却する決断に至るまで、正直いろんな葛藤がありました。離婚もあり、それに伴って財産分与の話が持ち上がると、やっぱり避けて通れないのがこの「家」の問題ですよね。
最初のころは、この家に思い入れが強すぎて、手放すなんて想像もできなかった。なんか、家自体が過去の自分を刻んでいるような気がして…。でも、窮屈な感じがどうしても拭えなくて、これはもう手放して新たなスタートを切るべきだと思ったんです。
売却にあたってまず最初にしたのは、購入したときのローンの手数料や登記費用、そして仲介手数料、火災保険などを全て計算し直すこと。
やっぱり現実的な数字を見るのは大事です。
そして、査定を依頼することにしました。
驚いたことに、築37年でも豊田市だと査定額が1900万円という提示がありました。
随分と値がつくんだなと正直びっくりしましたね。
スーモにもきちんと掲載されているか、自分で何度もチェックしたのを覚えています（笑）。
不動産業者選びはちょっと大変でしたね。
最終的に大手の不動産会社にお願いしましたが、途中で「もっと地元密着型の個人経営の方がいいのかな」とも思いました。
でも、大手の方が安心して任せることができたんです。
これもひとつの縁なのかもしれませんね。
結果、こうして新しい一歩を踏み出せたのは、ちょっとした勇気と準備があったからかも。
もし売却を考えている方がいたら、まずは現実的な計算と身の回りの整理をすることをお勧めします。私もそうでしたが、新しい生活はきっとより良いものになるはずですから、大切な家だけど手放す勇気も大事です。
59歳 派遣社員 女性
築35年の家を売却した経験を語ります
豊田市の築35年のマイホームを売却した経験の話です。
正直、売る前にはたくさんの不安がありました。
でも、意外にも2700万円で売れることになり驚きました。
もちろん、古い家でしたので多少手を加えるべきかと考えましたが、購入した方がリフォームすることが多いと聞き、そのままの状態で売却を決めました。
売却に際して、どうしても気になったのが家内の清掃でした。
やっぱり、少しでも良い印象を持ってもらいたかったので、床にはワックスをかけ、水回りも簡単に掃除しました。
思ったよりも労力がかかりましたが、見ていただく方に良い印象を与えることができたかなと思います。
最初に相談した不動産屋さんはちょっとばかり頼りにならず、「そんな話は聞いていない」と言い出すこともありましたが、最終的に大手の業者にお願いすることになりました。やはり安心感が違いましたし、スムーズに手続きを進めることができました。
たまに聞く不動産屋さんのトラブル、私も経験したのかもしれません。
値段的には、売主としては「80万円も。」という気持ちで臨むのですが、仲介業者や買主からすれば「80万円しか。」という感じで話が進む場合があることを学びました。本当に物件の価値って見る人次第なんですね。
最後に、親子リレーローンの影響でローン残高が20年分も残っていたので、売却によって大きく負担が軽くなったのは嬉しい限りです。
同じように考えている方には、家を売るってどうなの？と悩むよりも、専門家にまず相談というアクションを取るといいかもしれませんね。
私は家を売ったことで新しいスタートを切る気持ちになれたので、今は本当に満足しています。きっと「えっ、そんなに簡単に？」なんて思う方もいるかもしれませんが、まずは自分で一歩踏み出してみてくださいね。
57歳 会社員 女性
豊田市で築37年の家を売ってみました
私は豊田市で築37年の家を売却しました。
家族としては長く住んでいた家なので、手放すことに少々心が痛みましたが、事情があって決断をしました。家を売るのは初めてのことだったので、どんな流れになるのか全くわからず、ドキドキしてました。
まずはオンラインで一括査定のサービスを利用しました。
たくさんの業者から連絡をもらい、正直こんなに来るとは思わなかったのでびっくりしましたね。
その中から口コミが良さそうな業者を選んで、査定をお願いしました。
査定額は3300万円ということで、築年数を考えると意外と良い値が付いたなと感じました。
売却を決める一つの理由として、親子リレーローンでまだローンが20年近く残っていたことがありました。私たち夫婦と孫も同居していましたが、いろいろな事情で別に住むことになり、ローンや税金など全て私たちが負担しているのが大変だったんですよね。
実際に買い手が見つかって、交渉もスムーズに進んで良かったです。
ただ、買い手から「家に手を入れ始めたい」とリフォームの話をされ、契約の前にリフォームを始めることを了承しました。
これにはちょっと驚きました。でも、手付金をきちんと払ってくれるということで、まあ安心かなとも思いました。
買い手さんはどうもペットを室内で飼う予定みたいで、ちょっと近隣への影響が気になったんですが、良いご近所さんたちがいるからきっと上手くいくだろうと信じています。
今回の売却で一番心配だったのは、共有名義での所有がどう影響するのかでしたが、専門家に相談することでベストな形で処理することができ、そこは胸を撫で下ろしました。
家を手放すのは寂しい気持ちがありましたが、新しい生活のスタートとなるための決断でした。
きっと家も新しいオーナーの下で、新しい物語を刻んでいくんだと思っています。
45歳 男性 パート
築37年の家を高く売れた体験談
去年、我が家を売却するという決断を下しました。
築37年も経っているし、どうせ大した金額にならないんじゃないかって半ばあきらめ気味でした。
でも、実際に査定してもらったら2100万円の評価を受けてビックリ。予想外の高評価に、これで家を売る決意が固まりました。
まず、査定を受ける前に少し手を加えました。正直、古い家だし、リノベーション住宅にすることなんて良いアイデアかなと思いました。
でも家の名義は私たち夫婦だし、やっぱり売却に集中することにしました。
幸い、豊田市はまだまだ人気のあるエリアだったのが大きかったんです。
話は変わりますが、土地に関しては特に興味がなかったので、もし売ればその後の手続きが煩雑になるのではと心配していました。
残ったお金に税金がかかるんじゃないかと思って。でも、プロのアドバイザーに相談したら心配が吹っ飛びました。
手元に残った500万円には、もともと税金がかかることを想定していたので何とかなりました。
プロの力を借りることで、余計な心配が取り除かれたのは本当に助かりました。
最終的に、家を売却したことで新しい生活の資金ができて、本当に良かったです。振り返ってみれば、築年数なんてあまり気にしなくても大丈夫だと気づかされました。
なので、もし私のように古い家を持っている方がいたら、ぜひ一度査定を受けてみてください。
意外と驚く結果になるかもしれませんよ。
42歳 男性 会社員
関連ページ：築35年前後・豊田市の家の売却査定は？【豊田市の戸建てはいくらで売れるか】
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
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