足立区の物件をいくらで売れるか気になる方、ぜひ参考にしてみてくださいね。
口コミを読むことで、売却の流れや相場感を掴むことができるかもしれません。
査定や売却に不安がある方も多いかもしれませんが、他の人の体験談から学ぶことができるポイントが多数ありますよ。
今が売り時かを見極めるためにも、多くの情報を集めて賢く判断しましょう。
足立区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1600～ 6900万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
37.78～ 130万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
[if_device_type cond=”equals” value=”pc”]
[/if_device_type]
[if_device_type cond=”equals” value=”sp”]
[/if_device_type]
足立区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
スピーディーかつ安心なマンション売却体験
築8年のマンションを売却しようと思ったきっかけは、父の老人ホーム入居のためでした。
どうしても早く資金を準備する必要があったので、仲介取引で迅速に動いてくれる不動産会社を探すことにしました。
やはり重要なのはスピードですよね。
特にこの状況では、業者さんとの相性も大事かなって思いました。
実際に選んだ不動産会社は、内覧対応がとてもスムーズで驚きました。日程調整も柔軟に対応してくれたので、こちらの予定を崩さずに進められて本当にありがたかったです。
日程調整って意外とストレスになりがちなので、対応が迅速だと安心します。
販売開始から内覧対応まで、特にトラブルもなく進みました。
訪問者の方も一般の方が多く、個々に合わせた対応を取ってくれたおかげで、私は心配せずに済みました。
内覧って、自分の生活空間を他人に見せるわけですから、心理的な負担が結構大きいです。でも、担当者の方がとても信頼できたので不安を感じることはなかったです。
最終的に、1800万円で売却できたときは、本当にほっとしました。
最も良い金額を提示してくれた不動産会社を見つけ出して、契約にまで至ることができました。私も、やっぱり人で選んだ結果かなって思います。
不動産の売却って初めての経験だったけど、結果的に良いプロセスで進めたので、これから同じような状況になった際も、この経験が役に立つと思っています。
60歳 女性 会社員
足立区のマンション売却、スピーディーさが重要だった体験
かつて前妻と一緒に住んでいた足立区のマンション、築8年の物件を売却したときのことです。
50代も後半に差し掛かり、これからの生活を考えたときに、固定資産税の負担や老後の資金が不安になりました。
それで、一気に売却に踏み切ることにしたんです。
まず、駅に近い立地ということで、これなら良い条件で売れるかもと期待しました。
実際、売却価格をほぼ購入時と同じ4500万円でお願いしました。
想像以上に早く、1〜2週間ほどで買い手が見つかり、その後すぐに契約を行いました。
ただ、一つ大きなポイントがありました。
それが、値引き交渉です。
おお、やっぱり来るか。という感じで、3150万円から最終的には3100万円まで値下げしましたが、それでもすぐに承諾して契約を締結しました。
やはりスピード感が重要だなと思いました。
この素早い決断が良かったと感じます。
もし、値引き交渉で時間をかけすぎていたら、買い手が離れてしまったかもしれませんからね。
売却後1ヶ月で決済も済み、心配していた資金面も少し落ち着きました。
何より、これからの生活が身軽になったことにほっとしています。同じように物件売却を考えている方に、自分からスピーディーに手を打つことをお勧めしますよ。
58歳 男性 会社員
築11年のマンションを4300万円で売却。
マンション売却を検討していた私にとって、賃貸で居住してくださった方が7年間住んでいただけたのは幸運でした。
その間、賃貸収入も得られて、本当にありがたかったです。しかし、家族のライフスタイルが変わった今、売却することを決心したのです。
最初は、売却をどのように進めていくべきか悩みましたが、複数の不動産業者に相談してみることにしました。マンション施工業者系列の会社や、地元密着型の賃貸中心の不動産など、３社ほどに足を運び、実際の売買実績データや業者の信頼性を比較検討しました。
結局、信頼性の高いと感じたのが東急リバブルでした。
これまでの実績や、迅速に詳細な情報を提供してくれたことが決め手となりました。担当者からの返信は素早く、「お二人いらっしゃいますが、別エリアをご希望なので難しいと思います」との誠実なアドバイスもあり、非常に安心できました。
売却価格についても、適正な市場価格をしっかりと調査してくれて、相場に合った4300万円での売却を提案してくれました。
とても納得いく提案だったので、すぐに話を進めることにしました。
売却が決まった時は、感慨深い気持ちで一杯でした。
長い間私たちを支えてくれたマンションが、次の住人に引き継がれるのは、ちょっとした寂しさもあるけど、どこか安心感もありました。
皆さんも、売却の際には信頼できる不動産業者に相談すると良いのではないでしょうか。私もそう思います。
52歳 会社員 男性
足立区のマンション売却体験：期待以上の結果でした
私たち夫婦は、築9年の足立区に位置するマンションを売却しようと決めました。最初、売却額についてはあまり期待していなかったんですけど、なんとなく、相場より高く売れたらラッキーかな、って感じでした。
いくつか不動産会社を訪ねましたが、その中で最もレスポンスが速く、対応も迅速だった会社にお願いすることにしました。やっぱり即座にリアクションをくれると信頼が生まれますよね。
その営業さんが知人の知人ぐらいの薄い繋がりで、共感できる部分が多くていい雰囲気で話ができました。私たち夫婦の目をしっかりと見てお話してくれたので第一印象がバッチリでした。
最初に提示された査定結果は、約3,100万円だったんですが、不動産会社が過去の成約事例に基づいて、もう少し高めの価格設定でも内見希望者が見込めるとのアドバイスをくれたんです。
驚きましたね。
あまり期待していなかったぶん、「そんなにいいんだ」とちょっと舞い上がりました。
そして、東急不動産に最終的にお願いしました。
理由は、サービス内容がとても分かりやすかったのと、営業さんとの関係もあり、安心してお任せできると感じたからです。
それに、過去にこちらの物件を賃貸として貸し出していた時、入居者の方がとても綺麗に使ってくださったので、特に大きなリフォームの必要がなく、スムーズに売却活動が始められたんです。
流れるように行くので、本当に「売っちゃっていいの？」って思う瞬間がたまにありましたが、結果的に2200万円で売却することができました。
足立区のマンションでも、こうしていい環境で取引ができたこと、本当に嬉しく思っています。
やっぱり、信頼できる営業さんに出会うことが売却のカギなんだと実感しました。
55歳 会社役員 女性
理想の価格で売却できた足立区のマンションの体験談
足立区で築12年のマンションを売却することになり、最初にやったのは物件の写真撮影でした。
物件が古く見えないよう、部屋をきれいに整えて撮影してもらいました。
これって当たり前のことかもしれないけど、結構大事なんですよね。
売却価格の設定には少し悩みましたが、過去に同じ階で売れた物件の価格と比較してもらい、5000万円で始められそうとのこと。根拠ある値段設定をしてもらえると安心できますよね。
でも、販売戦略も重要。
信頼できる不動産パートナーが広告のポスティングや不動産情報サイトにどんどん掲載してくれて、すぐに内見希望者が出ました。
希望者が出た時は「本当にこんなに早いの？」って驚きました。
そして、内見希望者とスムーズに話し合いが進んで、2週間後には無事に売却が完了。販売戦略ってやっぱり大事なんだなって痛感しました。
不動産屋さんのプラン無しでは、こんなにうまくいかなかったかも。
今回、価格変更をしたり広告戦略を練り直したりしてくれたおかげで、理想的な価格で売ることができました。
55歳 男性 会社員
関連ページ：築43年以上・足立区のマンション売却査定金額は？足立区の査定・相場口コミ
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
コメント