築5年前後・総社市の家の売却査定・口コミ総社市の一戸建て売却体験談

築4年の一戸建てを売却してみました

私は最近、築4年の一戸建てを売却しようと思いきって行動しました。
私の家はもともと実親名義の土地に建てたものでした。売却にあたり、最初はやっぱり不安が大きかったです。でも、今考えると、思い切って良かったなって思います。

まず、総社市で不動産の査定をしてもらいました。なんだか査定自体もけっこう緊張するものです。

結果として、2900万円で売りに出すのがいいとのことでした。意外と高値がついて驚きましたね。

それでも、もっと高ければ嬉しいなって思ってたのが正直なところです。

売却の手続きに入ると、仲介方法にも何種類かあることがわかりました。私の場合は、通常の仲介契約を選びました。

特に複雑な手続きが好きじゃないので、なるべくシンプルに済ませたくて。
無駄な労力はかけたくないですよね。

これが結構賢い選択だったかもしれません。

家を売った後、権利が買主さんに移ったら、どう使われるかはもう私の関知するところではなくなります。

売ってしまえばそれで完了という気分で、とても気が楽になりました。それに、売却後に何かトラブルが起こったとしても、私には直接関係ないって聞いてちょっと安心しました。

こんな感じで、最初は不安も大きかったのですが、手続きが進んでいくにつれて、気持ちも軽くなりました。不動産を手放すって、いろんな意味で新しい人生のスタートみたいなものなんだなと感じました。

29歳 女性 派遣社員

築5年の家を3000万円で売却した体験談

私は実親名義の土地に家を建て、これまで5年間そこで暮らしていました。
でも、転勤を機に売却を検討することになりました。やっぱり、築5年ってまだ新しいですよね。そんな私の物件も売り出したらすぐに、いくつかの不動産屋さんから問い合わせがありました。

その中で、最初は大手に依頼しようかとも思ったんですけど、結局は地元に詳しい個人に近い不動産屋さんにお願いすることにしました。不動産に詳しい友人が「旧姓の印になるって言うけど、信頼できる人に頼むのが一番よ」とアドバイスしてくれたんです。ほんと、それが正解だったなと思います。

売却を進める中で、気になるのは瑕疵責任とかですよね。

私も心配でしたが、不動産屋さんがしっかり説明してくれて、安心して任せることができました。
なんだか複雑そうに聞こえるけど、専門家の手にかかればすんなり解決するんですよね。

結局、3000万円で無事に売却が決まったんですが、買い手さんから早くリフォームをしたいので本契約前に手付金を払いリフォームを始めても良いかと相談がありました。
リスクはないのかちょっと不安でしたが、誠意のある交渉に信頼感を持って了承しました。

ちょうどその頃、親族が住んでいた近所の家も売却を考えていて、NPO法人が候補として興味を示してくれていると聞き、ここでも買い手がすぐに見つかるかもなんて思ってます。
物件の売買って運とタイミングだなあと実感しました。

自分が築5年の段階で売却したのも、こうして良縁に恵まれたのも、思った以上にスムーズに進んだのは本当にありがたいことです。

これからも、しっかりとしたサポートをしてくれた不動産屋さんには感謝ですね。

32歳　会社役員　女性

築5年の家を売却。2200万円で納得の結果でした

先日、築5年の我が家を2200万円で無事に売却しました。私の場合、会社員として働く日々の中で、この家の売却はかなりの決断でした。何よりもまず、離婚を機にローンが残っている家を売却せざるを得なくなったんですよね。
売りに出すと決めたときは、ちょっとドキドキしちゃいました。

内覧の申し込みがけっこう多くて、毎週末はバタバタしてました。
買い手が見つかるまで少し時間がかかるかと思ってたけど、思いのほかスムーズに進んで驚きました。買い手から「早くリフォームしたいから、部分的に契約前の手付け金で始めていいか」という相談がありました。それに対しても、特に不安なく了承できたのは良かったです。

事前に不動産の仲介業者さんと細かくプランを練ったおかげで、譲渡益もしっかり出ました。ローンの手数料や登記費用、仲介手数料、火災保険なんかもきちんと計算したおかげですね。
専門的な手続きが数多くある中で、わからないことがあればその都度質問して納得できる取引を心がけました。

実際に売却までのプロセスを振り返ってみて感じたのは、しっかりと準備することで安心して動けるということ。また、信頼できる不動産会社を見つけられたのも大きかったです。
私もそうでしたが、迷っている方は一度無料相談などを利用してみるのもいいと思いますよ。

58歳　女性　会社員