古い家の売却を考えている方には特に参考になる情報が詰まっています。
魚沼市で住宅売却をした実際の経験談を知ることで、売却プロセスや市場の動向を理解しやすくなるはずです。
家の売却を検討中の方は、ぜひこれらの体験談を参考にして、自分の売却プランを考える手助けにしてみてくださいね。
魚沼市・築43年以上での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1～ 780万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.01～ 3.64万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
[if_device_type cond=”equals” value=”pc”]
[/if_device_type]
[if_device_type cond=”equals” value=”sp”]
[/if_device_type]
魚沼市・築43年以上で家売却・査定を経験した人の口コミ
築年数が長いけど、無事に売却できました
私の場合、築43年以上経過した魚沼市の家を売却することになりました。どうにも古さが気になって、最初は少し不安だったんですよね。中でも、残債とか、売った時に利益がどうこうっていう面倒な話もありました。でも、結果的にはちゃんと買い手が見つかって良かったです。
それなりの時間がかかるかなと覚悟してたんですが、思ったよりスムーズに進みました！最初の段階で、地元の不動産屋さんに頼んで査定してもらいました。正直なところ、仲介手数料が高いんじゃないかって思ったんですけど、提案された金額が想像してたよりも悪くなくて安心しました。やっぱり専門家に任せるのが一番ですね。
そのうちに、買い手が現れて、しかも「早くリフォームしたい」って言ってくれたんです。手付金を支払ってもらった時点で、本契約はまだだったんですけど、買い手さんの熱意とスケジュール感が伝わってきました。だから、手付金をもらった時点ですぐにリフォームの許可を出しました。こういうすばやい対応が良かったのかなと感じました。
結局、無事に売却が完了して、手元に1万円ではないにしても、期待した金額を得ることができました。この売買は、新しい暮らしのスタートラインとして、いい経験になりました。築年数がかなりいってる家でも、ちゃんと次に繋げることができるんだなぁって自信になりましたよ。
36歳 会社員 女性
築54年の家の売却体験
私が住んでいた家は築54年で、正直古さを感じていました。そのため、売却することにしたんです。最初は「こんな古い家が売れるのかな？」って不安でした。でも、意外とあっさり売れたんですよ。
売却価格は470万円でした。魚沼市の物件としては妥当な金額だったんだと思います。でも、「この金額で売れるんだ」と、普通に驚きました。やっぱり、築年数が長いとあまり高くは売れないんですよね。だけど、求めていた転勤先での新生活に向けての資金としては十分でした。
ちなみに、転勤先では月9万の賃貸一戸建てを契約済みだったので、「このタイミングで良かったな」と思いました。転居前に準備ができた感じです。引っ越しが決まったとき、あわてて不動産屋に連絡して「すぐに告知してください！」と伝えたことも、その後にスムーズに進んだ要因だったかも。きちんとした手続きや情報掲載はやっぱり大事ですね。
そして、売却の際に注意したのが、情報掲載のチェックです。特にスーモに掲載されているか、しっかり確認しました。掲載された情報に誤りがないかは自分で確認しておいた方が安心ですよ。
振り返ってみて、土地や家に対してのこだわりは特になかったので、売却の決断はけっこう簡単でした。「土地いらないし」と自分に言い聞かせて。もし、これから売却を考えている方がいたら、早めに動いた方がいいですよ。家の売却は思っているよりもスムーズに進むこともあるので、迷っている時間がもったいないです。
44歳 男性 会社役員
古い家の売却体験で学んだこと
うちの家、築54年で魚沼市にあるんですが、最近この家を売ることになりました。いやあ、正直どれくらいの値がつくのか、ドキドキですよね？うちの場合、親名義の土地に家を建てたんですけど、その後いろいろとありまして、なんと150万円で売却しました。この金額、大きいのか小さいのかわからなくて、最初は判断に困っちゃいましたね。
実際、売却するにあたって大変だったのは、家の状態ですよ。一階の無垢板の床に、20センチ×5センチのシミができてしまってたんです。引っ越し時に除湿剤がこぼれちゃったみたいで、それに気づいたときは「あちゃー、やっちゃった」という感じでした。仲介の人から事実確認の電話があって、この先どうなるのか少し不安に。私もそうなんですけど、家を売るときってなんだかんだで小さなことが気になっちゃいます。
この家、元々は同居していたんですが、いろいろあって親のところを出て別々に暮らしていました。ローンとか保険とかは私たち夫婦がずっと払っていたんです。ほんと、親子リレーローンってキツイですよね。残り20年もあったんですけど、それも考えて一括返済でなんとか完済しました。
でも、こういった経験を通じて、家を売るには準備が大切だなって実感。特に古い家は、売る前に細かいところを確認しておくと安心ですよね。どんな小さな問題でも先に把握しておくことが大事だと思いました。これから家を売る方にも、ぜひ注意してもらいたいポイントですね。
49歳 女性 会社員
思ったより高く売れた！魚沼市の築54年の家
築54年、魚沼市の我が家を売却することにしたんですが、正直ちょっと不安でした。まあ、古い家ですからあまり期待できないだろうと思ってたんです。でも、意外と400万円という価格で売ることができてびっくりしました。お金が必要だったので、助かりました。
最初、ローンが500万円も残っていて、この一括返済が必要なのかどうかということで頭を悩ませました。でも、不動産会社の方に相談したところ、ローン残高が売却に直接影響するわけではないと教えてもらったのは大きな安心材料でした。やっぱり専門家に聞くのが一番ですね。
売るという選択肢がまずあってよかったです。特に「無駄な労力はかけたくない」という気持ちが強くて、どうにかスムーズに進めたいと思っていました。不動産会社の選び方にも気をつけないといけないと知って、少し調べたところ、3つの契約法があることを知りました。その上で、利用する仲介業者は信頼できるところを選びました。ちゃんとした手順で進めることは大切でしたね。
そして、売却完了後の毎月の家賃収入についてもちょっとした驚きがありました。まとまったお金は手に入りませんが、代わりに毎月の収入があるのって、長い目で見ると安定感がありますね。
この経験を通じて、それなりに納得する結果を得られたと思います。不安だったことが、終わってみると意外とすっきりした形で落ち着いたのは良かったです。
57歳 男性 会社員
築49年の戸建てを600万円で売却できた体験談
最近、私も築49年の家をどうするかで悩んでいました。やっぱり築年数が経ってると、売れるのか不安になりますよね。でも、思い切って売却に踏み切ることにしたんです。ネットで調べたら、不動産屋さんをいくつか経由して、条件のいいところに売る方法があるって知って、これだ！って気持ちでした。
最初に不動産屋を選ぶのが実際大事でした。会社によってはスーモとかにも物件情報を載せないところもあるって聞いたので要注意です。私の場合は、何件か問い合わせして、しっかり査定してくれて丁寧に対応してくれたところに頼みました。
査定価格は600万円でした。戸建てでこの価格なら悪くないかなって感じです。ネットで比較した結果、最終的にここだって思ったところに決めました。気心知れたところを選んだおかげで、最後まで安心して進められました。
さらに、家を買ったときの費用とかもある程度引けるそうで、税制のこともちゃんと教えてもらえたのは良かったです。昔、離婚した際に姓を変えた経緯があったのでちょっと心配だったんですけど、不動産屋のスタッフさんが親切で、手続きもスムーズでした。
無事、売却が完了した時はほっとしました。やっぱり不動産って人生の大きなイベントなんでドキドキしますが、勇気出してよかったです。これから売却を考えてる人には、色々な情報を自分で集めつつ信頼できるパートナーを見つけることが大事だよって言いたいです。
37歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
コメント