熊毛郡田布施町・築15年前後の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談

田布施町の築15年の家、1200万円で売却成功。

最近、私の実家がある田布施町の家を売却することになりました。

築15年での売却だったんですが、価格は1200万円に決まりました。正直、予想よりもいい条件で売れたのでちょっと驚きました。

家を相続した時は、まさかこんなにスムーズに進むとは思っていませんでした。売れるまでの流れや注意点を少し振り返ってみますね。

まず、売却の途中で知ったのが、不動産売買には3つのタブーがあるってこと。

これは「抜き」「飛ばし」「囲い込み」と呼ばれるものなんです。この辺りをしっかりと理解しておかないと、思わぬ落とし穴にはまる可能性もあったりして。
私も初めて知ったときは「こんなことがあるんだ」と驚きました。

でも、逆に、こういう点を抑えることで売れる可能性がグンと広がるんだな、と実感しましたね。

売却契約書には、後々の近隣トラブルを避けるために「匂いの問題などの責任は買主が負う」という内容も盛り込んでおきました。
これも私が調べてるうちに出てきたアイデアで、実際にどんなトラブルがあるかはわかりませんが、何事もあらかじめ手を打っておくのがいいと思ったんです。

不動産の担当者さんも、すごく親身になって対応してくださいました。特に、その方のアドバイスで、近隣の住宅の売却状況や市場の流れを定期的に確認していただけたのが良かったです。元々あまり知識がなく不安だったんですが、信頼できる人がいると心強いですね。
具体的な価格交渉などをどういうタイミングで行うべきか、教えてもらえたのは助かりました。

まさか、自分がこんなに知識をつけることになるとは思わなかったですが、ひとつひとつのアクションが売却成功につながっていたんだと思うと、やっぱり頑張ってよかったなと思います。
もし、これから家の売却を考えてる方がいるなら、ぜひしっかり準備をして、自分でも調べてみることをお勧めします。

48歳 女性 会社役員