新しい家を手放す決断は大きなものですが、体験談を参考にすれば安心して進められるかもしれません。
鯖江で一戸建ての売却を考えているなら、売却査定や口コミ情報をチェックしてみてくださいね。
鯖江市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1600～ 5900万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
16～ 56.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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鯖江市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
鯖江市での家の売却、ちょっと緊張したけど成功でした。
僕が住んでいた鯖江市の一戸建ての売却、正直なところ最初はどう進めたらいいのかさっぱりでした。
築1年でまだまだ新しい家だったんですけど、2500万円で売れるのか不安で。
でも、たまたま友人に紹介された不動産会社がとても丁寧で、結構助けられました。
売却を進めていく中で、法律でレインズ登録が義務付けられていることも教えてもらいました。
それで安心できる部分もあったんですけど、やっぱり不安は尽きないです。
特に、金額が高くなるほど仲介手数料もかさむので、そこは要チェックでしたね。
ただ、税務署で指導を受けながら進めたので、最終的には申告をやり直す必要もなく、スムーズに売却できました。
うちは国道が近いから、交通の便も悪くないし、ばっちりアピールポイントになりました。あとは買い手が見つかるまでは月々のローンの支払いが続くっていう心配もあったけど、思っていたより早く買い手が見つかったので、ほっとしました。
最初はどうなることかと思ったけれど、きちんとした情報とサポートがあれば何とかなるんだなぁと実感しました。
本当に売却が無事に終わって良かったです。
これから売却を考えている人には、とにかく周りに相談したり、情報を集めることの大切さを伝えたいですね。
35歳 会社員 男性
築2年の家を1700万円で売却。売却体験談
築2年の我が家の売却を考えたとき、まず頭に浮かんだのは「高く買ってくれるところで売りたい」でした。
鯖江市の一戸建てを売却するの初めてで、単純に高くて話しやすい相手なら安心だと思ってました。でも、正直何を基準に選べばいいのかわからない。って状態。たくさんの情報を見つけても、どれが本当のことなのか、ちんぷんかんぷんでした。
そんな中、残積が1350万円あることが大きな心配の種でした。
転勤先ではすでに月9万の賃貸一戸建てを契約済みだったので、多少焦ってたんです。
売却を成功させるには、相場をしっかり見極めることが重要だと聞いていたので、色んな業者と相談しました。
最初の業者が提示してきたのは1500万円。
正直、「そんなに低いの？。」と驚きましたよ。
だって新築で購入した時の価格とか考えると割り引かれた気がしました。でも、その業者の取引の流れも悪くはないし迷いました。
でも、やっぱり少し躊躇。
新築建売で購入した時の仲介業者に相談したけど、正直「全然役に立たない。」って感じでした。
「これなら自分でやった方がマシかも」と思ったほど。
最終的に1700万円での売却を決めた業者に巡り会えました。売主から見れば20万円アップは大きいし、仲介業者の手数料も考えると妥当なラインかなと。売却の際に使った費用も2000万円で売った時と比べるとまあまあ抑えられた感じ。
この経験を通じて感じたのは、仲介業者や買主からすれば、提供する金額が「まぁこれくらいでしょう」と簡単に考えられても、売主側としてはその金額にすごく敏感になるんだなって。
80万円の差も売主にとっては大きな意味があるけど、その辺りのギャップをどう埋めるかが重要ですね。
もしこれを読んでる誰かが同じような境遇に立ったなら、頑張ってください。
私もそうでしたが、根気よくいい業者を探せばきっと納得する答えが見つかります。
36歳 女性 会社員
売却を決めた理由とその経緯
私が築2年ほどの家を売却することに決めたのは、離婚後の生活を新たにスタートさせるためでした。
鯖江市でこの家を建てたときは、幸せいっぱいの毎日が続くと思っていたんですが、人生は思った以上に複雑ですね。さまざまな事情から離婚を選ぶことになり、これを機に家も売却して新しい一歩を踏み出すことにしました。
最初は売却についてよくわからず、ちょっと不安でした。
でも、不動産屋の方がとても親切で、丁寧に手続きの流れを説明してくれて、いくつかの契約方法があることを教えてくれました。
「専属専任媒介契約」と「専任媒介契約」、そして「一般媒介契約」という3種類があるんですよ。
どの契約が自分にとってベストか、一緒に考えてくれる感じがとても心強かったです。
ちなみに、私たちの家の市場価格は2900万円でした。この金額をもとに査定してもらい、最終的には売却益として手元に500万円ほど残ることになりました。
不動産屋への手数料などの費用がかかるのは避けられませんが、満足のいく金額が手に入ったので、良かったと思いました。
売却した後、どんな家でも、その所有権が完全に買主に移るので、その後の利用については全く関与しないそうです。
トラブルが起こったとしても、売主は関係ないと聞いて、少し安心しました。
私も心機一転、新しい生活を始めることにしました。
離婚という人生の転機を経た私には、必要な変化だったと思います。
48歳 男性 パート
築2年の家を売却。どんな感じだったかというと…
一戸建てを鯖江市に建てたのは、たったの2年前なんです。実は、この家を売却に出すことになったんですけど、これがなかなかの冒険でしたねー。
実親の名義の土地に建てた家で、最初は本当にお気に入りだったんです。でも、急遽、転勤が決まっちゃって、鯖江を離れることになったんです。
うちの家は築2年の新しい家だから、売る前に色々と考えちゃいました。
売れるまでの期間が3～6ヶ月くらいかかるって聞いてたんで、けっこう心配しましたよ。でも、周囲のサポートもあってか、思ったよりもスムーズに進んでくれました。
実際、何人かが興味を持ってくれて、その中の一人に売却することが決まったんです。
この時の売却額が2100万円。
本当にありがたかったです。
最初は、「ほんとに売れるのかな？」って不安でいっぱいだったけど、ひとつひとつ手続きを進めていけば、自分にとっても新しいスタートを切れる感じがしてきました。
現時点で手付け金をいただくことになっていて、数日後にはその方達のリフォーム作業が始まる予定なんです。
引越しも迫っているので、なんだかあわただしい毎日ですが、新たな生活への期待も膨らんでいます。
そうそう、転勤先では月9万円の賃貸一戸建てを契約済みです。賃貸だと色々とカスタマイズできない部分があるけれど、まずは新しい生活に慣れることを優先にしています。
そんなこんなで一戸建ての売却は、私にとって大きな経験になりました。
決して簡単なことではありませんでしたが、無事に売却できたことにほっとしています。
そして、もし似た状況で悩んでる方がいるなら、勇気を持って前に進んでみてもいいかもしれませんね。
47歳 パート 女性
新居売却、予想外のスムーズさ。
築1年の鯖江市の家を売却することにしました。
購入から時間が経つにつれて新たな夢を追いたいと思い立ったのがきっかけです。
正直、家を売るってどれくらい大変なのか想像もつかなかったのですが、結論から言えばスムーズに売却できたので驚きました。
私たちの家は、購入時の2600万円で売りに出しました。
まず、残債が1350万円あるので、その点でちょっと不安がありました。
ですが、専門家に売りやすさを相談したところ、近隣の新築価格と比較しても悪くないと言われ、少しホッとしました。
売れるまで3～6ヵ月は見ておくようにともアドバイスされ、内心ではちょっと心配していたんです。
実際には売り出してからわずか2ヵ月で購入希望者が見つかり、トントン拍子で話が進む結果に。ほんと、夢のようだと思いました。
売却の際は、まずは現地での見学会を何度か開きました。
やはり、広々として明るいリビングが好評で、「暮らしやすそう」という声を何度も聞きました。個人的には、売却の際の写真撮影で部屋を整えたとき、実はちょっと名残惜しくも感じたのですが、そんな思い出も今では良い思い出です。
不動産屋さんも親切で、彼らの的確なアドバイスのおかげで不安を和らげられ、無事に手続きが完了しました。売り出しのタイミングや価格の調整が功を奏した結果だと思います。
やっぱり、プロに任せるときちんと進むものですね。
今、この体験を経て、次に進む計画を立てているところです。
家を売ることがこんなにスムーズに行くなんて、私も正直思っていませんでした。
次のお天道様に照らされた家でまた新たな生活を始めるのが楽しみです。
57歳 会社員 女性
関連ページ：築43年以上・鯖江市の家の売却査定・口コミ鯖江市の一戸建て売却体験談
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