築3年以内・我孫子市の家の売却査定は？【我孫子市の戸建てはいくらで売れるか】

我孫子市の家を売る決断、その査定額に驚きました！

私の場合、築2年の一戸建てを売ることを考えていました。我孫子市にあるこの家は、私の実家の土地に建てたものでしたが、老朽化に伴うメンテナンス費用が頭を悩ませるようになり、不具合もちらほら出始めたので、思い切って売却することにしたんです。最初は迷いましたが、これから5年も経てばもっと維持が大変になると思うと、売るなら今かな、と。

そこで、一括査定を申し込んでみたのですが、査定額がなんと3400万円だったんです！正直驚きました。もちろん、家や車と同じで、内覧に来る人に良い印象を与えるようにと思って少し手入れをしておいたのが良かったのかもしれません。家の中を見せるのって、なんか照れくさいところもありますけど、やっぱり大事ですね。少しでも価値が上がれば、と掃除だったり、内装のちょっとした修繕も行いました。

実際にその後どうなるかは分からないので、まだちょっと途方に暮れている部分もあるのですが、この査定額でいくつかの不安が解消される気がしています。家を売るって、いろいろと考えることも多いけど、冷静に納得できる結果になれば、売却もいい選択肢だと思えるようになってきました。何より手放すことで新たなステージに進めるかもしれないという期待もあります。どう転んでも前向きに捉えたいところです。

この先も色々と準備や交渉ごとが続きますが、思い切って一歩踏み出してみると、少しずつ道が開ける感じがしてきたので、じっくり対応していきたいです。

31歳　男性　パート

我孫子市で築1年の家を売却した体験談

我孫子市で住んでいた築1年の家を売却することになりました。突然の離婚でローンがまだ残っている状態だったため、正直どうすればよいのかわからず、少し不安でした。でも、売却するしかないと決心し、まずは不動産屋さんに相談してみることにしました。

複数の不動産屋さんに査定をお願いしたんですが、アドバイス通り合い見積もりを取ることが大切だと実感しました。それぞれ違う視点でアドバイスをくれるので、非常に参考になったんです。最初は感覚的なものかと思っていた査定の金額差も、内訳を聞くと納得する点が多かったです。

査定の結果、家の売却価格は4000万円ぐらいが一番妥当とのことでした。予想していたよりも少し低めだったけど、ローン残高と売却後の生活を考えると、ここで売却したほうがいいと判断しました。驚いたのは、売却に際して司法書士さんがサポートしてくれる点で、安心しました。プロがいることが心強かったです。

売却手続き自体はスムーズに進み、購入希望の方とも良好な関係を築けました。一番心配していたローン問題も、売却金額でクリアできることがわかり、本当にほっとしました。売却後の生活への不安は多少あったものの、新しいスタートを切れることに前向きになれました。

一般媒介契約を選んだ際は、注意が必要です。ですが私の場合、良い不動産屋さんに恵まれたおかげで、問題なく進められました。親の姓を名乗ることを条件に、話はまとまりました。結果として、気持ちに区切りがついて次に進めたことがよかったです。

32歳 男性 会社員

我孫子市で家を売却！査定から売却までの体験談

我孫子市にある築1年の家を売却しようと思ったんです。何でかっていうと、家がちょっと窮屈に感じてしまって、新しい場所に引っ越したくなっちゃったからです。まずは査定をしなくちゃと思い、いくつかの不動産業者に相談しました。おもしろいことに、4500万円の査定をしてくれたところがあったんです。正直なところ、こんなに高くなるとは思っていなくて驚きました。

でも、一般媒介契約は注意が必要って聞いたことがあったので、細かい部分も意識しながら進めることにしました。特に値下げの交渉がきた時にはドキドキでしたね。結果的に80万円の値引きで合意したんだけど、適正価格って難しいんですよね。ただ、売る側としての私の持分に関しては結構注意深く考えておいてよかったです。共有名義だったらどう分配されるか？なんて考えたこともなかったので、色々勉強になりました。

こうやって着実に売却に向けて進んでいったんですが、最終的に友人のアドバイスも役立ちました。とにかく、プロの意見を聞きつつも、自分なりに納得できる形で進めることが大事だと思いました。引っ越した後の生活も楽しみですが、こういうプロセスを通して、自分の計画性などにも自信がつきました。「私もそうでした」と思ってくれる人がいると嬉しいなって思います。

35歳 男性 会社員

我孫子市の家を売るなら！築1年の一軒家を2300万円で売却した体験談

我孫子市で購入した築1年の一軒家を売却することになりました。引っ越しの理由は、仕事の都合でどうしても移動が必要になったからです。正直、最初は「また新しい家を探さなきゃいけないのか」とちょっと途方に暮れちゃいました。でも、やっぱりポジティブに考えようと思って、すぐに不動産の売却について調べ始めました。

不動産会社を選ぶ際には、一般媒介や専任媒介、専任専属媒介契約といった選択肢があったんですが、私のような初心者には「専任専属媒介」の方が安心かなと思いました。それに、会社に任せた方が結果的に高く売れることもあるって聞いたので、その道を選びました。

査定もスムーズに進めてもらって、驚いたのは査定額が2300万円だったことです。正直、ちょっと高めに設定してくれたのかなって思いましたが、査定の内容を聞いていると納得がいきました。第一に我孫子市の住宅地としての人気のエリアだし、新築に近い状態だったのもポイントだったみたいですね。

契約以外にも、名義の問題もありました。私の場合は離婚後ということもあって、姓が変わってることがちょっとした頭痛のタネでした。でも、その辺りは不動産業者の方がきちんとサポートしてくれて、あっさり解決。こういった手続きがスムーズにいくと、安心して進められますよね。

引き渡しまでにいろんな準備がありましたが、最終的には円満に売却できました。私もそうでしたけど、やっぱり信頼できる不動産会社に任せれば安心ですね。次に引っ越す先でも、こういった経験を活かして上手に物件探しをしたいと思います。

27歳 男性 会社役員