我孫子市の戸建てがいくらで売れるのか、具体的な例や売却相場を交えて解説しているので、これから売却を考えている方には参考になる情報が満載です。
家を手放す前に知っておきたいポイントを分かりやすくまとめました。
ぜひ、この機会に査定価格の傾向を知って、最適な売却プランを検討してくださいね。
我孫子市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1500～ 6700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
15～ 60.91万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
我孫子市・築3年以内(築1,2,3年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
我孫子市の家を売る決断、その査定額に驚きました。
私の場合、築2年の一戸建てを売ることを考えていました。我孫子市にあるこの家は、私の実家の土地に建てたものでしたが、老朽化に伴うメンテナンス費用が頭を悩ませるようになり、不具合もちらほら出始めたので、思い切って売却することにしたんです。最初は迷いましたが、これから5年も経てばもっと維持が大変になると思うと、売るなら今かな、と。
そこで、一括査定を申し込んでみたのですが、査定額がなんと3400万円だったんです。正直驚きました。もちろん、家や車と同じで、内覧に来る人に良い印象を与えるようにと思って少し手入れをしておいたのが良かったのかもしれません。
家の中を見せるのって、なんか照れくさいところもありますけど、やっぱり大事ですね。
少しでも価値が上がれば、と掃除だったり、内装のちょっとした修繕も行いました。
実際にその後どうなるかは分からないので、まだちょっと途方に暮れている部分もあるのですが、この査定額でいくつかの不安が解消される気がしています。
家を売るって、いろいろと考えることも多いけど、冷静に納得できる結果になれば、売却もいい選択肢だと思えるようになってきました。
何より手放すことで新たなステージに進めるかもしれないという期待もあります。どう転んでも前向きに捉えたいところです。
この先も色々と準備や交渉ごとが続きますが、思い切って一歩踏み出してみると、少しずつ道が開ける感じがしてきたので、じっくり対応していきたいです。
31歳 男性 パート
我孫子市で築1年の家を売却した体験談
我孫子市で住んでいた築1年の家を売却することになりました。
突然の離婚でローンがまだ残っている状態だったため、正直どうすればよいのかわからず、少し不安でした。
でも、売却するしかないと決心し、まずは不動産屋さんに相談してみることにしました。
複数の不動産屋さんに査定をお願いしたんですが、アドバイス通り合い見積もりを取ることが大切だと実感しました。それぞれ違う視点でアドバイスをくれるので、非常に参考になったんです。最初は感覚的なものかと思っていた査定の金額差も、内訳を聞くと納得する点が多かったです。
査定の結果、家の売却価格は4000万円ぐらいが一番妥当とのことでした。
予想していたよりも少し低めだったけど、ローン残高と売却後の生活を考えると、ここで売却したほうがいいと判断しました。
驚いたのは、売却に際して司法書士さんがサポートしてくれる点で、安心しました。
プロがいることが心強かったです。
売却手続き自体はスムーズに進み、購入希望の方とも良好な関係を築けました。
一番心配していたローン問題も、売却金額でクリアできることがわかり、本当にほっとしました。
売却後の生活への不安は多少あったものの、新しいスタートを切れることに前向きになれました。
一般媒介契約を選んだ際は、注意が必要です。ですが私の場合、良い不動産屋さんに恵まれたおかげで、問題なく進められました。親の姓を名乗ることを条件に、話はまとまりました。
結果として、気持ちに区切りがついて次に進めたことがよかったです。
32歳 男性 会社員
我孫子市で築浅物件を売却してみました。
私の家は我孫子市に築3年ほどの一戸建てです。
最初は住むつもりで建てたのですが、生活環境が変わり売却を考え始めました。売却査定を進めるうえで、最も気になったのが価格です。
いくらで売れるのか、ドキドキと不安が入り混じった気持ちになりました。
査定額の目安は1900万円程度でした。
ちょっと想像より低かったので少し驚いたのですが、周辺の市場調査や、建物の状態と立地を考慮すると妥当な金額だと理解しました。私の家もレインズに登録されており、どの不動産会社でも物件を閲覧できるようになっていました。
法律で義務付けられていると知り、そんな方法もあるんだと感心しました。
ただ、仲介手数料や測量費用、場合によっては建物解体費用が売却金額から引かれることを考えると、売却益はほとんどないかな、とちょっと心配に…。
でも、その辺りもサービス内容にしっかり含めてくれる不動産会社にお願いしたおかげで、スムーズに進められたのが救いでした。
私の場合、実親名義の土地に家を建てていたので、名義変更なども考慮しなければならず、意外と複雑で面倒だなと思うことも少なくなかったです。でも、細かいこともプロに任せれば安心。
法律や登録のことなんてよく分からない私には、担当者の説明がとても頼りになりました。
結果的に、購入者もすぐに見つかって、査定額通りで無事売却できました。
我孫子市の便利なアクセスや、周辺施設の良さが評価されたのかなと思っています。
人生のステージが変わるときには、住まいも大きく影響しますよね。
私の経験からも、しっかりとした調査と信頼できる不動産業者の選択は本当に大切だと感じました。
これから家を売却しようと考えている方に、少しでも参考になれば嬉しいです。
30歳 女性 会社役員
我孫子市で家を売却。査定から売却までの体験談
我孫子市にある築1年の家を売却しようと思ったんです。何でかっていうと、家がちょっと窮屈に感じてしまって、新しい場所に引っ越したくなっちゃったからです。まずは査定をしなくちゃと思い、いくつかの不動産業者に相談しました。
おもしろいことに、4500万円の査定をしてくれたところがあったんです。
正直なところ、こんなに高くなるとは思っていなくて驚きました。
でも、一般媒介契約は注意が必要って聞いたことがあったので、細かい部分も意識しながら進めることにしました。特に値下げの交渉がきた時にはドキドキでしたね。結果的に80万円の値引きで合意したんだけど、適正価格って難しいんですよね。
ただ、売る側としての私の持分に関しては結構注意深く考えておいてよかったです。共有名義だったらどう分配されるか？なんて考えたこともなかったので、色々勉強になりました。
こうやって着実に売却に向けて進んでいったんですが、最終的に友人のアドバイスも役立ちました。
とにかく、プロの意見を聞きつつも、自分なりに納得できる形で進めることが大事だと思いました。
引っ越した後の生活も楽しみですが、こういうプロセスを通して、自分の計画性などにも自信がつきました。
「私もそうでした」と思ってくれる人がいると嬉しいなって思います。
35歳 男性 会社員
我孫子市の家を売るなら。築1年の一軒家を2300万円で売却した体験談
我孫子市で購入した築1年の一軒家を売却することになりました。引っ越しの理由は、仕事の都合でどうしても移動が必要になったからです。
正直、最初は「また新しい家を探さなきゃいけないのか」とちょっと途方に暮れちゃいました。
でも、やっぱりポジティブに考えようと思って、すぐに不動産の売却について調べ始めました。
不動産会社を選ぶ際には、一般媒介や専任媒介、専任専属媒介契約といった選択肢があったんですが、私のような初心者には「専任専属媒介」の方が安心かなと思いました。それに、会社に任せた方が結果的に高く売れることもあるって聞いたので、その道を選びました。
査定もスムーズに進めてもらって、驚いたのは査定額が2300万円だったことです。
正直、ちょっと高めに設定してくれたのかなって思いましたが、査定の内容を聞いていると納得がいきました。
第一に我孫子市の住宅地としての人気のエリアだし、新築に近い状態だったのもポイントだったみたいですね。
契約以外にも、名義の問題もありました。
私の場合は離婚後ということもあって、姓が変わってることがちょっとした頭痛のタネでした。でも、その辺りは不動産業者の方がきちんとサポートしてくれて、あっさり解決。こういった手続きがスムーズにいくと、安心して進められますよね。
引き渡しまでにいろんな準備がありましたが、最終的には円満に売却できました。
私もそうでしたけど、やっぱり信頼できる不動産会社に任せれば安心ですね。
次に引っ越す先でも、こういった経験を活かして上手に物件探しをしたいと思います。
27歳 男性 会社役員
我孫子市の築浅住宅、どう売るのがベスト？
我孫子市の築3年以内の家を売却するって決めたとき、いろんなことにびっくりしました。
私たちが住んでいた家も、築1年ちょっとで売りに出そうって感じになったんですけど、やっぱり思った以上に考えることがたくさんありましたね。
まず、3700万円で売れるって聞いたんです。
もちろんこれには少しびっくり。
でも、よく調べてみると、周りの家と比べて適正価格みたい。マジかと思わず言っちゃいました。でも正直、ローンの残積が1350万円だったので、これをどうするかも若干不安なところがあったんですよね。
で、家を出る前にはリノベーションとか、修繕費をどうするかも考慮しなきゃいけないと思ってました。
でもね、我孫子市の不動産業者さんに聞いたら、必ずしも修繕しなくても売れる場合があるってことも分かったんです。
余計な労力はかけたくない、ってところでは私も皆さんと同じですよ。
荷物整理とか、そのあと掃除が重要だって話もある。
お掃除すると家がより良く見えるって噂で、ついきれいにしたくなりますよね。
でも、清掃のプロを雇うよりは自分たちでやりました。
ちょっとした工夫で随分と家の雰囲気が変わるんですから、これは不思議です。
やっぱり、新しい家に引っ越すのって気分が変わるし、良い気分転換にもなる。こうやって家を売却して新しい生活を始めるっていうのも、また違った形での人生のステップアップかなって気がしています。
58歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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