この記事では、地元の口コミも紹介しているので、実際にどのくらいの価格で売れるのかを知る手がかりになるかもしれません。
マンションの売却を検討している方はぜひ参考にしてみてくださいね。
港北区の中古マンションの市場動向や、売却の際に注意すべきポイントについても触れていますので、安心してご検討いただけると思います。
横浜市港北区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
540～ 6600万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
18.26～ 106.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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横浜市港北区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
転勤でマンション売却の決断をしました
転勤が決まって、これまで住んでいた築23年のマンションを売るかどうか、かなり迷いました。
子供たちもまだ小さく、移動するのは大変です。でも、在宅勤務が増えたおかげで、今の狭い間取りでは仕事に集中できなくて、そんな状況で一念発起したんです。
「どうせなら、1円でも高く売りたい」って思ったのですが、査定額を聞いたときには、ちょっとびっくりしました。
私が想像していた価格より2割ほど低かったんです。
最初はがっかりしたんですが、担当の営業の方から「今が売りやすいタイミングです」と背中を押されました。なんか、近隣の取引事例や売り出し中の物件の情報も見せてくれて、どうしてこの価格なのかって経緯をきちんと説明してくれたんですよね。
そういうところが、すごく助かりました。
一人暮らしの頃に購入したこのマンションは、私にとってたくさんの思い出が詰まっています。家族が増えてから、ちょっと手狭になったことは確かですが、それでも長く住んでいた場所です。最後に、4600万円で売れたことを知ったときは、正直ホッとしました。
売却手続きもスムーズで、良いタイミングで決断できたと、今では納得しています。
営業さんにいろいろ助けてもらって、本当に良い売却ができました。
これから新しい土地での生活が始まりますが、今はその期待でいっぱいです。
結局、一歩踏み出すことができて良かったなと思います。
28歳 男性 会社員
築25年マンションの売却決定までの道のり
私が所有していた築25年ほどのマンションを売却しようと決めたのは、生活拠点が完全に変わったのがきっかけでした。
駅から近い物件だったので、買った時の価格とほぼ同じ額で売りに出すことができるんじゃないかってことで、これを機に売却活動を始めることにしました。
最初から賃貸よりも売却が現実的だなって感じましたね。
やっぱり、住まなくなった物件を置いておくのももったいないし。
それで、専任媒介契約を選択しました。
これにすることで、仲介業者が積極的に販売活動を行ってくれるって聞いたんです。
実際に、毎月1回は売却活動の報告がお手紙で届いて、細かく動きが分かるのが安心できました。
売り出し価格を3,280万円で設定したんですが、これは専門家のアドバイスに従ったもの。
私も、最初はちょっと高めに出してみようかと希望していたんですが、適正価格って大事だなって感じます。
口コミや知人の紹介を通じて、母の知り合いも興味を示してくれました。
それで、まずはその方から打診してみることにしました。
でもやっぱり安心して譲るには、信頼できる人に直接見てもらうのが一番なんですよね。
売却活動って、単に価格で見るだけじゃなくて人のつながりや信頼関係もすごく大切だって実感しました。
売却までの道のりはけっこう大変だったけど、毎回良い報告や少しずつ進展があるたびにホッと一息つける気がしました。新しい生活が落ち着いた今、こうやってみんなにどう売却が進んでいるか報告できるのも楽しみの一つでした。結果的に良い条件での成約になったので、満足しています。
53歳 男性 会社役員
築23年のマンション売却体験記
先日、私の築23年のマンションを売却することになりました。
最初はどうやって売り出すか全然分からなくて、正直かなり不安でしたね。
そこで、近くにあるセンチュリー21に相談を持ちかけることにしました。
シンプルな理由ですけど、何となく知ってる名前だし、ちょっと安心感があったんです。
マンションの売却価格は6500万円。私の希望より少し低めの金額ではありましたが、「販売戦略によっては希望に近づける可能性もあります」とのアドバイスを受けて、まぁ納得したところです。こういう現実的な意見を聞くと、やっぱりプロに任せて良かったと思いました。
そして、何社か問い合わせた中で特にレスポンスが速くて、迅速に対応してくれたセンチュリー21を選ぶことにしました。
思った以上に対応が丁寧で、価格設定や販売活動についても私の希望を尊重しつつ、専門的な知識をしっかりと伝えてもらえたんです。
なんか、これなら安心して任せられるなぁと感じました。
売却自体は無事に進んでいて、思っていたよりも早く買い手がつきましたよ。正直、住み慣れたマンションを手放すのはちょっと寂しかったんですが、いい条件で売れたのでホッとしています。
私の場合もそうでしたが、迅速な対応と現実的なアドバイスをもらえることが、信頼につながるんだなぁと思いました。
不動産の売却を考えている方には、まずは近くで信頼できる業者を探すことをお勧めします。
51歳 男性 パート
マンション売却で経験したこと
私が853425横浜市港北区で築25年のマンションを売却することになったんです。最初にしたのは、複数の不動産業者に査定を依頼することでした。
査定の結果、だいたいどの業者も5200万円前後の査定額を出してくれて、「このくらいの相場なんだな」と納得。
とはいえ、最初は実際にそんなに高く売れるのか疑心暗鬼で、少しドキドキしていました。
地元密着の不動産業者さんを選ぶことにしたんですが、これが本当に正解でした。
内見があるたびにどんな反応だったかをしっかりフィードバックしてくれて、改善点まで教えてもらえるんです。
次回に向けての対策も一緒に考えられるので、何も迷うことなく進められました。
実際の内覧中も、担当者さんが物件の説明を丁寧にしてくれて、魅力がしっかり伝わるようにサポートしてくれました。
内見のフィードバックでもあったんですが、内覧希望者の中には「別のエリアを希望しているので厳しい」という意見もあったりして、そういうとき担当者さんがしっかり状況を説明してくれる姿に頼もしさを感じました。
なるほど、納得できる買い主さんに出会うまでの道のりがこういうものなんだなと、今回の経験で学びました。
実際に売却が完了したときは、「やった、やっとここまで来たぞ」と、素直にホッとしたものです。
査定額通りの5200万円での売却が決まり、嬉しかったです。
今回の売却は、地元密着の不動産業者さんの手厚いサポートのおかげでうまくいったと感じています。マンションを手放すことに少し寂しさもありましたが、新しい生活のスタートにつなげることができ、本当によかったです。
30歳 会社員 女性
初めてのマンション売却での成功体験
横浜市港北区にある築25年のマンションを売ることに決めました。
売却を考えた一番の理由は、やっぱり今後の生活資金の確保なんですよね。
場所も便利で愛着はありましたが、娘たちが独立して広さが必要なくなり、売却を決断しました。
そんなとき、近くにセンチュリー21があったのを思い出して、とりあえず相談に行ってみることにしました。
第一印象は大事ですからね。
センチュリー21の担当者の方が本当に頼りになる方で、びっくりしました。
何がびっくりって、売却活動についての徹底したサポートです。
特に週間レポートの提供には感心しました。サイト閲覧件数の集計をもとに値段の調整を提案してくれるんです。そういう細かい気配りがあると、安心して任せられますよね。
自宅マンションと勤務地が離れていることもあり、現地での対応がなかなかできなかったのですが、そういった部分も全て引き受けてもらえて助かりました。
マンションの価値をしっかり理解してくれる不動産屋さんにお願いしたおかげで、5400万円という納得のできる値段で売却できました。最初はもう少し安くなるのかな、なんて思っていたので、本当に驚きでした。
やっぱり、一番大切なのは信頼できるパートナーに出会うことですね。
この担当者との出会いが、成功の鍵だったと言っても過言ではありません。
最後まで丁寧に対応してもらえて、売却条件についても細かく確認してもらえました。
おかげで安心して最終的な契約まで進めることができました。経験としてはちょっと緊張しましたが、良い経験となりました。
52歳 女性 パート
関連ページ：築15年前後・横浜市港北区のマンション売却査定・口コミ体験談横浜市港北区の物件はいくらで売れるか】
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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