インターネットで調べても情報が多すぎて、どれを信用していいか迷ってしまいます。
ここでは、実際に吉川市でマンションを売却した人たちの口コミや中古マンションの売却相場について整理してます。
マンションの売却を考えている方にとって、具体的な売却額の目安を知ることはとても重要です。
参考にしてくださいね。
築5年前後(築4,5,6,7年)・吉川市でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
3400～ 4500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
47.78～ 61.54万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築5年前後(築4,5,6,7年)・吉川市でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築5年のマンションが予想以上の4500万円で売れた？驚きの売却体験
先日、ちょっとした事情で急に転勤が決まっちゃいまして、引っ越しをすることになりました。そこで、吉川市に購入した築5年のマンションを売ることにしたんです。正直、査定については「高ければそれでいいや」くらいの考えしか持っていなかったんですが、びっくりしましたね。
不動産仲介業者さんにお願いして、査定価格を出してもらったら4500万円って値段がつきました。想像よりも高かったので「マジで！？」って思いましたよ。金額だけじゃなくて、担当者の方が価格設定の理由や販売戦略なんかもすごく説得力のある説明をしてくれたんですよね。なんていうか、プロとしての意見も交えて、私の希望もちゃんと聞いてくれてたんで、安心してお任せできました。
契約の話もトントン拍子に進んで、最終的には私のマンションで購入希望者と仲介の担当者と一緒に面談したんです。いやぁ、これがまたスムーズにいったんで、拍子抜けするくらい。「まあ、これもこういうことなんだな」って感じましたね。前は都内に住んでいて、その地域でしばらく暮らすつもりだったんですけど、人生何があるかわからないもんです。結果的に満足のいく売却ができて、今後の転勤生活も財政的にちょっと余裕ができました。
同じ状況の人がいたら参考にしてもらうといいかもしれません。私も最初はよくわからなかったけど、調べたり人に聞いたりしてみるといいと思いますね。最初は迷うけど、一度動き出すと意外と早いもんですよ。生活が大きく変わる分、不安もあるけど、信頼できる担当者がいると心強いです。
53歳 男性 会社員
築5年のマンション、売却体験談
私は吉川市に築5年のマンションを持っているんですけど、住み替えを考えて売ることにしたんですよね。最初に査定をお願いしたとき、担当の方がすぐに家に来てくれて、物件の劣化状況とか過去のリフォーム履歴、さらに近隣の成約事例なんかをしっかり調べてくれて。本当に丁寧で細かな査定をしてくれたのは驚きました。
査定の結果、3500万円とのことでした。ただ、販売活動をする中で担当者と定期的に連絡を取り、進捗状況を確認しながら値段の見直しを何度か提案してもらいました。もちろん市場の動向に合わせてですけど。その担当者さんが私と同年代くらいだったので話も合いやすくて、結構安心感がありました。
実は、住み替え先のエリアはその会社の管轄外だったため、別の不動産会社にも頼むことになりました。そこでもまた良い担当者さんに恵まれて、スムーズに買取の方向で進めることに。大体2週間くらいで各会社から買取価格の提示があって、それも助かりました。
吉川市で築5年ってまだまだ新しい方かなと思ってたので、売却価格については正直期待してたんですけど、こんな風に具体的に進めてくれたおかげで気持ちも楽になりました。住み替えする方にはその土地土地で違う会社に頼まなきゃいけないっていうのが新発見でした。
37歳 男性 会社役員
家を売るって大変？最も良い不動産会社との出会い
私は築6年の吉川市にあるマンションを売却しようとしているところからスタートしました。人生の転機に転勤が急に決まり、新しい生活を始める準備を進めているうちに、なんとかこの物件を手放さなきゃと焦る日々が続いたんです。それで、売却をどの不動産会社に頼むかということが一番の懸念でした。心配性な性格も相まって、どんな会社に依頼したらいいのか、夜も眠れないほど悩みました。
不動産業者を選ぶにあたって、私は何社かに査定をお願いしました。そこで驚いたのが、提示された金額のばらつきです。一社目と二社目で1割近くの差が出たときは「えっ、こんなに違うの？」と、正直びっくりしました。でも、なんとなくこれが普通なんだろうな、と納得することにしました。
最終的には、地域の売買実績や需要動向まで丁寧に説明してくれた会社を選びました。彼らの話を聞いていると「そうか、この地域ではこんな取引があるんだな」と、新しい情報がいっぱいで興味深かったです。それに、連絡も素早く、ちょっとした疑問にもすぐに答えてくれるので、こちらも安心して任せられました。こんなに誠実に対応してくれるって、私と気心が知れたような感覚でした。
ただし、想定していた売却価格よりは2割ほど低い価格で売却となってしまいました。だから、売却価格が自分の希望通りでないことにも正直少し驚きましたが、それでも最もいい条件で売れてよかったと思います。1円でも高く売りたいなんて欲張っても、仕方ないなというのが結論でした。
この経験を通じて、良い不動産会社との出会いが、後悔のない売却につながるんだと思い知りました。売却自体は大変だけど、気持ちを預けられるパートナーを見つければ安心です。やっと、次に進む準備が整った気がします。
56歳 女性 会社員
吉川市のマンションを売却した体験談
私は吉川市にある築5年のマンションを売却しました。最初はどうなるか心配でしたが、結果的には大変満足しています。販売活動中、担当者とは定期的に連絡を取り合い、進捗状況を確認していました。その不動産屋さんの反応が良く、「良い値段で売却できそう」との言葉を受け、自分も安心して進めることができました。
このマンションを購入したときの価格が約4000万円で、それを超える額で売れるか不安もありました。でも、担当者がしっかりとサポートしてくれたおかげもあり、最終的には4000万円で売却することができ、賃料も含めて利益を出せました。
実は、私が引っ越しを決めたあとも、保有マンションは賃貸に出していました。その際の仲介も同じ不動産会社にお願いし、近くの別の棟に住む両親や周りの方々からの情報を参考に、評判の良さに納得していました。築年数がまだ浅かったため、担当者からは「強気で行きましょう」と言われていましたが、本当にその通りだったなぁと思います。
驚くほどスムーズに、そして想像以上の満足感を得られた取引でした。他にも家をどうにかしたいと考えている方がいたら、こんな風にも安心して任せてみるのもいいかもしれません。私もそうでしたが、心配な事が一つ一つ解決されると安心できますよ。
54歳 女性 会社員
築5年のマンション、東京から吉川に戻るため売却！実体験から環境の変化で得られた利益とは
さて、築5年のマンションって、結構な価値があるものです。私の場合、吉川市のマンションを3700万円で売却することになりました。もともと購入した時の額とさして変わらない価格で驚いたものです。どうして売却したのかというと、生活拠点がすっかり変わってしまったからです。東京での生活を一区切りとして、家族とより長く時間を過ごしたいと思った結果、吉川へ戻ることに決めたのです。その時に賃貸としての選択肢も考えましたが、売却の方が現実的だと考えました。
最初にやったのは、複数の不動産業者に査定を依頼すること。これが正解でした。不動産屋さんも親切で、条件面で不安を感じることもなく、スムーズな取引ができました。特に東急不動産さんが、すごく丁寧にサポートしてくれました。やはりプロに任せると安心感が違いますね。買ったときの価格で売却できたので、利益を出せたと言っても過言ではありません。私が住んでいる間も、賃貸で入居していた方が物件を大事に使ってくれていたのも嬉しい驚きでした。
売却してみて思ったのですが、マンションって本当に資産なんだなと実感しました。もし、普通に売るだけで不安だと感じる方は、一つの手段として複数業者からの査定を利用するのが良いかもしれません。私もそうでしたが、いくつかの業者から意見を頂くことで視野が広がります。不動産って、利用の仕方次第で効果的に資産を増やせるものなんですね。今、この経験を生かして、次の住まいに活かそうと計画中です。
35歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
コメント