川崎市宮前区・築35年前後のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報

築34年マンション、3500万円で売却成功の秘訣

最近、川崎市宮前区にある築34年のマンションを売却しました。

これが、3500万円で売れるとは正直驚いたなぁ。

売却を考え始めたのは、前妻が退去し、生活の一定の区切りがついたのがきっかけでした。ここでの生活も短かくて、居住期間が2年とかなり新しい感じ。
だから、思い切って売却を考えてみることにしたんです。

不動産会社に依頼し、物件の査定に来てもらいました。

その際に、管理費や修繕積立金、直近のリフォーム歴など細かくヒアリングされて、ちょっとびっくり。

でも、担当の方のおかげでその後はスムーズに進みました。特に物件の内覧時には、担当者が本当に丁寧に説明をしてくれて、マンションの魅力をしっかり伝えてくれたんです。

他にも同じような築年数のマンションが多かったので、査定額は3500万円に設定。「これで売れるかなぁ」と心配もあったけど、担当者から「あなたのマンションなら大丈夫です」と言われて少し安心しました。

内覧者の反応も良く、特にリフォームの必要がないことも買い手に好印象だったみたいで、案外スピーディに話が進みました。売却活動を開始して、少し時間がかかった気もしたけど、それほど期間が長引くこともなく無事に売却できました。

今回の結果には大満足です。もし同じような条件で売却を考えている方がいたら、参考にしてもらえればと思います。

最終的には、納得の価格で売却ができたのでホッとしました。物件自体の魅力もあるし、担当者のサポートもあってのことと実感です。
やっぱり物件だけじゃなくて、人とのつながりも大事だなーと思いました。

37歳 会社員 女性

川崎市宮前区のマンション売却体験談

マンションの売却を決意するきっかけは、旦那の転職による勤務地の変化で通勤が大変になったことでした。

さらに、子供の教育環境を見直すタイミングでもあり、より便利で教育施設の整ったエリアへの移住を決めました。最初は不安でしたが、大手の不動産会社に依頼することにしました。
安心感があるし、売却期間が長くなった場合のサポート体制も整っていますからね。

査定をお願いしたところ、築37年の川崎市宮前区のマンションは3700万円くらいで売れるという結果でした。この価格は思ったより良かったので、気持ちの余裕を持って話を進めることができました。

他のエリアも検討していましたが、担当者から「別エリアを希望となると、現住居の売却なしでは難しい」とアドバイスを受けたので、その方向で行動しました。

売却に至るまでには何回か査定金額に関するやり取りがありましたが、私自身売却価格にそこまでこだわっていなかったので、全体的にはスムーズに進行しました。
まあ、どうしても完璧な価格で売れるわけではないですからね。

最終的に提示された3700万円で売れたことを考えると、本当に良かったです。担当者の対応も丁寧で安心できましたし、決断してよかったです。

これから新居での生活が始まりますが、子供たちのために良い選択をしたと感じています。

52歳　女性　パート

築37年のマンションを売却して感じたこと

先日、とうとう築37年の川崎市宮前区のマンションを売却することにしました。

なんで売ったかっていうと、突然の東海地方への異動が決まったからなんですよ。

まあ、まさかこんなに急に引っ越しを考えることになるなんて想像すらしてなかったです。

売却に至るまでは、いろいろありました。最初は売れるかどうか心配でしたが、まずは3社に相談することに。
すると、それぞれの会社で言うことが微妙に違う。値段の設定もバラバラで、どれを信じるべきなのかって、本当に悩みましたよ。でも、最終的に選んだ会社は、過去に同じ階で成約した価格を根拠にして、1400万円という値段設定をしてくれたので、信頼できるなって思ったんです。

正直、売却するにあたってスピード感ある対応をしてくれるのは本当に重要。
当時は忙しかったので、契約から撮影、ネット掲載まで迅速に動いてくれたのはありがたかったです。物件情報がインターネットに掲載されるのも早くて、すごい速さで販売活動がスタートしました。
やっぱり、こういうプロの動きはすごいなと感心しましたね。

仲介手数料についても、ちゃんと細かく説明してくれて、次の物件購入の判断がしやすかったのも助かりました。
これがないと、引っ越し先での物件選びに苦労しちゃったんじゃないかな。みんなも、そういう時の不安わかりますよね。
やっぱり、お金が絡むと慎重になるから、安心できるプロに任せるのがベストだなって感じました。

結局、きちんとサポートしてくれる会社を見つけられて本当によかったです。
売却後は、心もスッキリして新しい地での暮らしに向けてスタートを切ることができました。
あーしかし、これを機にいろいろ整理できて本当に良かったと思います。

49歳 女性 会社役員

地域密着で安心。マンション売却の体験談

私は川崎市宮前区の築36年のマンションを売却しました。
最初は「本当に売れるの？」と心配でしたが、結果的に870万円で売却が成立。何で？って思うくらいスムーズだったんですよ。

ちょっと驚きましたね。

引っ越しの理由は急な転勤で、以前は都内に住んでいたんですが、この新しい生活に向けて心機一転しようと思いました。
まずは信頼できる地元の不動産を探して査定をお願いしました。

面倒だなとは思いましたけど、すぐに動いてくれたので本当に助かりました。

あと、大手の不動産にも相談しました。
大手って安心感ありますよね。でも、レスポンスの速さで選んだのは地元の不動産。

何かあったときにすぐに訪問してくれるフットワークの軽さが決め手でした。
都内の生活を終えて、再スタート切るのに地元のサポートって心強いものです。

契約は1～2週間でスムーズに進めてくれて、その後1ヶ月で決済完了。

こんなに早く終わるなんて思ってもいませんでした。やっぱり同じマンションでの売買実績があると、価格設定から売却まで安心感が違いますね。

最終的に、売却期間が長引いてしまった場合のサポート体制もしっかりしていたので、大手同士の安心感を重要視する人にもオススメできます。新たな一歩を踏み出すために後ろを振り返らずに、前に進みたいって思いますよね。

51歳 女性 パート