築古(築35年前後)・府中市の家の売却査定は？【府中市の戸建てはいくらで売れるか】

府中市の家を売却して、得られた結果とは

府中市にある築37年の家を売却しようと思ったのは、たまたま不動産会社を営む友人から「高値で売れるかもしれないよ」と言われたことがきっかけでした。

それまでは家をこんなに早く手放すなんて考えていなかったので、ちょっと驚きました。

もちろん、すぐに売れるわけじゃないのも分かっていました。聞くところによると、家の売却には3〜6ヵ月くらいはかかることがあるみたいで、反響もすぐには来ないことがあるんだとか。

だから、私も「焦らず待とう」と心に決めたんです。

それで、売却に向けて色々と準備を進めていたときにちょっとした疑問が湧いてきました。
それは、「家を売るときって、いつ出ていくべきなの？」ってこと。

買い手が見つかってからでいいのか、それとも売りに出す前に出ていかないとダメなのか。

実際、買い手が決まったとしてもその瞬間に出ていくわけじゃなくて、ちゃんと引き渡しのタイミングを決めることができると知って安心しました。

いざ、売りに出してみると、最初の反響は思った以上によかったんです。とはいえ、高値で売れるとも限らない状況で、やや不安な気持ちでもありました。ローンの支払いがまだ続いている状態ですから、早く売れてくれたらいいなと思っていました。

でも、欲をかきすぎず、自分が納得できる価格で売ることを心に決めていました。

最終的には無事に4400万円で売却が成立しました。思ったより早く売れて、ほっとしました。

同時に、やっぱり知り合いの不動産会社のおかげもあったんだなと感謝しています。この経験を通じて、売却のプロセスについても色々と学べてよかったです。

32歳　女性　パート

築34年の府中市の家を思い切って売却。

我が家は築34年の戸建てに住んでいましたが、最近引越しを考えることになりました。

理由としては、小さな建売を購入し、セカンドハウスとして使うことにしたのですが、維持費が結構かかるんです。

この際、思い切って売却して新しい生活を始めようと思いました。

一番の心配だったのは、やっぱり価格ですよね。
3000万円で売れるのか、かなり不安でした。
最初は一件だけ査定を頼んだんですけど、それじゃ不安が残るんじゃないかって思って、他の業者にも頼むことにしました。

査定金額が出たら、荷物を減らして部屋をできるだけスッキリさせ、徹底的に掃除しました。

当たり前だと思ってたけど、見栄えが全然違うんですよね。ちょっと頑張った甲斐がありました。

売却後、家の利用に関しては買主の責任ってことも理解していますけど、心のどこかで「どんなふうに使われるんだろう」って気になります。でも、それはさておき、新しい生活への期待で胸がいっぱいです。

結果として、いくつかの業者を比較したことで思った以上の価格で売却できそうです。相談してよかったなぁと心から感じました。これからの生活が少し楽になる予感です。

売却にあたっての一歩一歩は本当に大切だなって改めて思いました。

32歳　女性　会社員

府中市で築35年の家を売却。驚きの査定額に納得

実際に築35年くらいの家を、府中市で売却しようと考えていたんです。

年数を重ねるごとに、あちこち不具合も出てきて、なんかそろそろ売っちゃいたいなっていう気持ちがぐんぐん湧いてきました。場所は親族が以前住んでたところに近く、ちょうどお向かいさんも昨年売却したという話を聞いて、私も動き出しました。

ちょっと驚いたんですけど、売却前にNPO法人が興味を持ってくれるってことで、なんでだろうと考えたら、私の親の姓を名乗るという条件が付きました。

まあ、その辺りの条件は特に問題なかったので、前向きに進めることにしました。
そして、いざ売却の査定を受けてみたら、1600万円という額を提示されてびっくりしました。
私的にはもっと低いのかと思っていたので、素直に驚いたけど、結果的には満足な価格です。

売却の手続きの中で気になったのが、「持分がある場合には割合で分配されるので課税されない」という説明。この辺り少し難しいですが、ちゃんとした専門家のサポートを受ければ心配はないですね。それに、すぐに買いたいと言ってくれる方が見つかったので、話がトントン拍子に進み、あっという間に完了しそうです。

実はこの家、母の再婚相手が購入した際の費用で、思い出もいっぱい詰まっているんですけどね…。でも、新たな人生のスタートのためには手放すのも悪くないと思いました。長い目で見れば、ここから新しいステージに立てたかなって、ちょっと晴れやかな気持ちになりました。

人生の新しいチャレンジは、売却となった今から始まるんだと、これからが楽しみです。やっぱり家を売るって、単純に物を手放すだけじゃなく、感情も動かすものなんですね。

52歳 女性 パート

府中市の家を売りたくて。私の体験談

去年、私は府中市にある築37年の家を売却することにしました。
子供も独立し、広い家に住む必要がなくなったんです。

最初、いくらで売れるのかなって不安でしたが、査定したら7300万円くらいになりました。この額にはちょっと驚きましたね。

売却には大きく分けて「仲介」と「買取」の2つの方法があると知り、まずは仲介を選びました。
少しでも高く売りたかったので。

でも、仲介って買主が見つかるまで時間がかかることも…。

まぁ、結果的にそこまで待たずに良い人が見つかったんですけどね。

そんな中、やはり気になったのはご近所さんへの影響でした。

「トラブルは買主が解決する事」としていても、私たちのことを「あの人は変な団体に売った」なんて思われたくはないじゃないですか？だから買主さんがちゃんとした人かどうか、確認するのにはけっこう神経を使いました。

今思えばちょっと大変でしたが、幸い、売り手と買い手が協力してスムーズに進みました。瑕疵責任についても考えましたが、問題ないよと言われてホッとしました。

私もそうですが、何事も早め早めの行動がやっぱり吉ですね。

周りの友人には思い出がいっぱいある家を手放すのは寂しいと言われましたが、今では本当に良い選択をしたと思っています。次の家は、もっと自分たちの生活に合った場所を選びます。賃貸ではなく購入を選ぶ予定なので、次は私たちの希望にぴったりの家を探したいです。

最後に、売却を考えてる方に伝えたいのは、プロの意見はすごく参考になるってこと。なんか不安がいっぱい押し寄せる時もありましたけど、やっぱり頼れる専門家って大切です。
ぜひ皆さんも、自分の望む形での売却を目指してくださいね。

36歳　会社員　女性

府中市での家の売却、驚きの査定結果は3700万円？。

府中市にある我が家、築34年の一軒家を売ることになりました。
家族で話し合った結果、両親と別々に暮らすことになり、今住んでいる家はもう必要ないという判断に至ったわけです。ローンや固定資産税なんかも私たち夫婦が負担してたんで、この機会に思い切って売却を考えたんです。

いざ不動産に査定をお願いしてみると、何と3700万円の評価をいただきました。予想していたよりも高くて、正直びっくり。

府中市ってそんなに人気があるんだなぁと実感しました。地域によっては需要が高まっているらしく、古いながらも立地が良かったのか、査定が好条件だったようです。

ただ、一方で内覧希望者が少ない場合は値段を下げることを考えなきゃならない、とも言われました。
売却までの期間も3～6ヶ月くらいは見ておいたほうがいいんだそうです。

現金がすぐ手に入るってのは魅力だけど、価格が20～30％安くなるのはやっぱりちょっと残念ですよね。

できればいい条件で売りたいものです。

売却に向けては、いろいろと手続きが必要みたいで、実印の再登録とかも考えなきゃいけないらしいです。変更手続きも結構大変そうですが、それでも前に進むための大事なステップですから、ここはしっかり頑張ります。皆さんも府中市での家の売却を考えているなら、ぜひ一度査定を受けてみるといいかもしれませんよ。

48歳　会社員　女性