荒川区・築25年前後のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報

築24年のマンション、理想の価格で売却。

私はこれまでずっと荒川区のマンションに住んでいましたが、最近ふと思い立って売却を考え始めました。
築24年ということで、そろそろ売るなら今かなと。

まずは売却査定をお願いしようと思い、すぐに地元の不動産会社に連絡を取りました。

最初に訪れた業者さんは、地域に根付いている地元密着型。
正直、査定額はちょっと低いかなと感じました。でもそこでちょっと踏ん張って、「4600万円で売りたい」と伝えました。
担当者さん、どう反応するかと思っていたら、「それならやってみましょう」と快く引き受けてくれてちょっと驚きましたね。あ、やっぱりこういうときって交渉って大事ですよね。

その後はメールや電話でのやりとりもスムーズで、私も安心して任せられました。

査定の日程もすぐに決まり、あっという間に進んでいく感じ。

最初はドキドキしていたけれど、不安が消えて、どんどん前に進んでいくこの感じ、ちょっと楽しくもありました。気付けば11月の終わり頃、担当者から「購入希望者が現れました。」との連絡が入りました。

まさかこんなに早く希望額で売れるなんて思ってもみなかったので、本当に嬉しかったです。

それに、購入希望者が私の希望額をちゃんと受け入れてくれるなんて、信じられない思いでした。

振り返ってみても、迅速でスムーズなプロセスで、私にとっては理想的な売却活動でした。

良い不動産パートナーに出会えて心から満足しています。

皆さんも売却を考えているなら、まずは信頼できる不動産会社に相談してみることをお勧めします。

42歳　パート　女性

売却の決断とスムーズな対応に驚きました

私は、築23年の荒川区にあるマンションを売却しました。
転居先に引っ越すことになり、維持費や管理費が負担にも感じていたので、決断はそう難しくなかったです。

実を言うと、複数の査定は特に行わず、東急リバブルの担当者にお願いすることにしました。そこからが本当に驚きの連続でした。

売却活動が始まると、担当の方が非常にマメに連絡をくれて、売却状況を細かく報告してくれたんです。リアルタイムで進展を知ることができましたし、安心感が得られたと思います。

私はそれほどスムーズに進むとは思っていなかったので、ちょっと驚きました。

売却価格は3700万円ということで、これは自分が思っていた以上の良い条件でした。
試しに担当者の対応力を推し量るため、「購入希望者の中に防音室をキーワードに探している方はどれくらいいますか？」なんてメールで尋ねてみたんです。

すると、すぐに具体的な数値はないものの、興味を持っている方がいるとの回答が。担当者が本当に頼りになりましたね。

また、売却を進める中で写真撮影の日程も非常にスムーズでした。担当者が見栄えの良いアングルを提案してくれて、安心して任せることができました。写真がいかに重要か分かってましたが、実際に自分で撮るのでなくプロがやるとこんなに違うんだなと実感しました。

他にも色々なプロセスがありましたが、一つ一つのステップがとても親切で、思い切って売却して良かったなと思っています。読んでいる皆さんも、売却の際には信頼できる担当者がついてくれると、想像以上にスムーズに進むことがあるかもしれませんよ。

38歳　女性　会社員

築27年のマンションを売却して感じたこと

私の住んでいた築27年のマンションもいよいよ売却を考える時が来たので、最初は試しに一括査定サイトを利用してみたんです。
そしたら、なんと最初に提示された査定額が約3,100万円だったんですよ。そんなに安くなるのかと、ちょっと焦りました。

周辺の相場を考えると、この価格では手放したくないなと。

いくつかの業者に当たってみたところ、「4500万円で設定しても内見希望者が見込めるかもしれません」とのアドバイスをいただき、思い切って専任媒介契約を結ぶことにしました。この決断が功を奏したのか、思ったより早く内見希望の方が見つかりまして、そのあたりの段取りも業者の方がスムーズにやってくれました。
日程調整から同行まですべてお任せで、びっくりするくらいストレスフリーでした。

この業者、実は地元での売却実績が豊富で、私も事前にちょっとリサーチしていたんです。

エリアに詳しい業者さんってやっぱり心強いですよね。

売却時の収支シュミレーションも丁寧に書面で説明してもらって、お金の面でも安心してお任せできました。

さて、結局のところ買い手も早く見つかって、こちらの売却活動もうまいこと運びました。
査定の段階ではモヤモヤしていたのに、最後はこんなにスムーズに進むなんて思いもしませんでした。
本当に担当の方には感謝しています。

32歳 会社員 女性

築23年のマンション売却で2000万円。信頼できるパートナーが鍵

私のマンション売却体験は、期待以上にすんなりいったといっても過言じゃないんです。

築23年の私のマンション、どう売れるのかちょっと不安でした。

でも、結果2000万円で売却できたんです。
これって、本当にラッキーでした。

まず、最初は一括査定サイトを使って複数の不動産会社に見積もりを依頼しました。
それぞれの会社からの反応を見るのはなんかドキドキしましたけどね。

で、最終的に選んだのが東急リバブルの仲介サービスです。彼らの魅力って、何と言っても広範囲の販売活動とサポートの細やかさだったんですよ。

内見のときも、来てくれる方に良い印象を持ってもらえるように外観をきれいに掃除して、雑草の処理も流石に自分でやりました。
何かひとつでも汚く見えると嫌じゃないですか？それに、ローンの残債も少なかったので、売却益が見込める状況だったのも大きかったです。

契約書類の説明も驚くほどスムーズで、対応してくれたスタッフさんが本当に頼りになったんです。

専門知識を持ったプロにサポートしてもらえると、やっぱり安心できるんですよね。そして何より、一番大切なのは信頼できるパートナーと出会えたこと。

これが成功の鍵なんだなあとしみじみ思いました。
みんなも売却するときは、信頼関係を築くことを大事にしてみてください。

私もそうでしたが、それが一番の安心材料ですから。

36歳 女性 会社員

意外とスムーズ。築23年のマンション売却体験

この度、築23年のマンションを売却しました。
最初は不安がいっぱいで、「こんな古い物件、売れるのかな？」って心配してました。

でも、結果的には「4800万円で売れました。」なんて誰かに話したくなるくらいの体験だったんです。

さて、私がお願いしたのは東急不動産さんです。選んだ理由は、単純で営業さんが知人の知人の知人くらいの薄い繋がりがあったから。
そして、その選択は大正解でした。
最初の内見の際には、細かいフィードバックまで毎回聞かせてくれて、こんなことまでしてくれるんだ。って驚きました。
「収納がもう少し欲しいという声があったので、備え付けの棚を見せるようにしましょう」なんて提案されると、次回に活かすことができて、ほんと助かりました。

売却活動自体は半年くらいで完了しました。

思っていた以上にスムーズで、自分が頑張ったというより、やはりプロに任せると違うなぁと実感しましたね。

この間、いろんなスケジュールを立て直すこともあったのですが、素人の私には難しいので、プロの手腕にお任せしました。

売却するにあたって部屋の特徴や地域の住み心地、そして周辺環境までもしっかりとリサーチしてもらいました。おかげで、この値段で満足できる売却ができたんです。
ちなみに、広告や売却活動の情報もすごく分かりやすく提供してもらったので、安心して進められました。

もし、これからマンションを売却しようとしている方がいるなら、東急不動産のように信頼できる業者にお願いするのが一番だと思います。正直、初めは「どうなることやら…」と思っていた売却が、あっという間に夢のような結果を生んでくれました。

30歳 パート 女性