横浜市都筑区・築30年前後のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報

築28年のマンションを4100万円で売却。

先日、横浜市都筑区にある築28年のマンションを売却したんです。価格は驚きの4100万円。最初は、本当にこの価格で売れるのかなーって半信半疑だったんですが、結果的には大満足です。

私がマンションを売却しようと思ったのは、再婚相手の実家の建て替えがきっかけでした。妻と一緒に東京近郊で中古マンションを購入し、そこに住むことにしたんです。売却をするにあたって、最初はどの不動産会社に依頼するか悩んでいました。
でも、その建て替えでお世話になった大手ハウスメーカーの営業担当者から、彼が懇意にしている住友不動産販売の担当者を紹介してもらいました。

この住友不動産販売の担当者の方が本当にプロフェッショナルでね。
メールや電話でのやり取りもすごくスムーズだったし、訪問査定の日程もパパッと決めてくれるんです。
査定の際は、電卓を手際よく叩いてリアルな金額を提示してくれたから、非常に分かりやすかったです。
ただ、少し気になったのは、子育て世帯のリアルな事情に少し疎い感じがしたところですね。

でも、全体としては納得のいくサポートを受けられました。

売却には約1年という時間をかけましたが、それは同時並行で進めていた再婚相手の実家の建て替えが途中から先行したため。でも、焦らずに良い条件で売れて本当によかったと思います。
どんな時もフレキシブルにサポートしてくれた東急リバブルのフォローにもとても満足しています。

マンションの売却を考えている方には、自分が本当に納得のできる条件を見つけられるように、信頼できる担当者を見つけることを強くおすすめしたいです。
私のように時間をかけてじっくり取り組むのも一つの手かもしれません。
物件の魅力を最大限に引き出してもらい、素敵な条件での売却を目指しましょう。

45歳 会社員 男性

驚きの売却価格。理想的な売却体験でした

私が住んでいた横浜市都筑区のマンションを売却することになったのは、母との生活が難しくなったからです。

築29年ということで心配もありましたが、ある不動産業者のアドバイスには驚かされました。
最初、購入価格より少し高めに物件情報をアップしてみると良いとのこと。
試してみると、問い合わせが続々と入ってきたんです。
査定では、転勤需要が高くて学区も良好、間取りが一般的でリセールバリューが高いという評価をいただけました。

一括査定サイトを利用して、3社に見積りを依頼しました。

査定額はどれも2600万円を超えるものでびっくり。特に公園が近く、バルコニーも広めで住み心地が良いことが、プラスの要素になったようです。特に、2階で階下がエントランスというのも音を気にしなくていい点で魅力とされました。

ローンの残債も少なく、売却益が見込めることもあり、思い切って売却を決意することにしました。さまざまな条件が重なり、理想的な売却を実現できて、本当に良かったです。

45歳 男性 パート

築32年のマンション売却で見えた希望の光

昨年、ちょうど転勤のタイミングで新たなスタートを切るために、築32年の横浜市都筑区のマンションを売却することに決めました。この決断をするときは、正直不安もありました。
キッチンからお風呂場からトイレの改装をしたら、どんな金額になるのか心配で仕方なかったです。でも、その心配を払拭してくれる担当者に出会えたのは本当にラッキーでした。

彼はとてもプロフェッショナルで、こちらが不安に思うことなく、安心して任せられたんですよね。

売出し価格についてもいろいろ考えましたが、3,280万円での売り出しを決定しました。

これが高すぎるのか安すぎるのか、結局のところ市場の反応次第なんですけどね。
とはいえ、父の老人ホーム入居費用もあって、早急に資金が必要だったので、とにかくスピードが大事。

思い切って行動してみたわけです。

この売却を通じて、本当にいろんなことを学びました。

特に、将来的なことを考えると、もう少し広めで通勤に便利なエリアに引っ越すのが賢明だなと実感しました。それにしても、こういった大事な決断の背景には、やはりそのタイミングにぴったりの機会があったことも大きいです。

最終的に1900万円で買主が見つかり、ちょっと驚きましたが、満足のいく結果でした。この経験を通して、たとえ築年数が30年を超えていても、良い条件で売却できるという希望が見えた気がします。いやー、本当に決断してよかったです。

53歳 男性 会社員

横浜市都筑区でマンション売却。2900万円の査定体験

横浜市都筑区で築30年のマンションを売却することにしたんです。勤務先が東京にあるため、基本的に東京近郊で暮らしていたんですよね。
でも、数年以内に海外駐在の話が持ち上がってしまったため、都筑区のマンションを売ることにしたんです。今回、売却査定を進める中で、新しい発見もたくさんあったので、体験をシェアしたいと思います。

最初に査定を依頼したんですけど、2900万円という金額に結構驚きました。
正直、築30年だからあまり期待していなかったんですが、それでも買取価格を知ったときにはホッとしました。販売活動中は、担当者と定期的に連絡を取り合って、進捗状況を確認していました。

実際の見学当日は営業担当者がしっかり説明してくれたので、私はホントに助かったんですよ。
「周りの方々はどうですか？」とか「ごみ捨てはどこでしますか？」なんて購入希望者からの質問もちょこっとありましたけど、意外と楽しかったです。

それに、売却価格にはあまりこだわっていなかったから、何回か査定金額が変わっても冷静でいられたのが良かったですね。多少の増減は余裕を持って受け入れられたのも、駐在生活での賃貸経営の経験があったからだと思います。

販売の際には、部屋の特徴とか地域環境について詳しく説明してもらったおかげで、購入希望者にもポジティブな印象を持ってもらえました。
特に、住み心地やターゲット層などが明確になっていると、安心して新たなスタートを切れる場を提供できる気がします。都筑区の静かな環境は本当におすすめなので、ぜひ魅力を知ってほしいですね。

これからもし同じように売却を考えている方がいたら、ぜひ心配せずに前向きにチャレンジしてみてほしいと思います。

50歳 男性 会社員