ここではマンション売却査定のポイントや、実際に売却した方の口コミ、そして中古物件の相場情報をご紹介しています。
これからの計画の参考にしてみてくださいね。
江戸川区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2000～ 7000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
32～ 86.15万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
江戸川区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
マンション売却で心強いサポートを実感
築26年経った江戸川区の我が家を売却することにしました。
最初は他の方も経験されているように、複数の不動産業者に査定をお願いしました。査定額やサービス内容を見比べてみると、ほんとに業者によって対応が違うんですよね。
驚きました。
最終的に選んだ業者さんは、私の希望もしっかり尊重してくれました。
価格設定についても、自分ではこうしたいという希望があったんですが、プロとしての意見をきちんと伝えてくれて、素人の私にも分かりやすく説明してくれたんです。
そういったやり取りの中で信頼感が増していきました。
内見の際には、物件のアピールポイントをしっかり押さえた説明を買い手にしてくれて、特に広いベランダなんかに興味を持ってもらえたようでした。
私の子供たちに対しても優しく接してくれて、家族全体でこの不動産屋さんにお願いしてよかったなと感じました。
実際、4400万円という金額で売却が成立しました。
市場の動向や私の希望、様々な機会を考慮して出した結果に納得しています。
正直なところ、もっと安くなるのではないかと心配していたので、ホッとしました。
やっぱり事前にしっかり調べて、不動産屋さんと相談しながら進めることが大切だなと思いました。
45歳 男性 会社員
築23年のマンション売却。意外と高く売れてびっくり
23年間住んでいたマンション、ついに売却を決めました。
最初は買い替えローンを利用することも考えていたんですが、なんだかんだでやっぱり安心したかったので、まずは売却に専念しようと決断しました。とはいえ、どの不動産業者に依頼するかなんて正直悩みましたよ。
売却を始めてみると、まずどの業者に頼むかで頭を抱えました。いろいろネットで検索したり、友人に聞いたりして、やっとこさ具体的に頼むところを決めました。担当の方には、業者さんの買取にしっかり進めてもらうようお願いして、ずるずるするのも嫌だったので、さっさと見積もり出してもらいましたよ。
なんと2週間くらいで各不動産から2000万円ほどの提示額をゲット。これには驚きました。
売却が決まった後も、契約手続きや引き渡しっていう面倒なやり取りも迅速にやってくれたので、なんかすごく安心して進められました。
結局、買い替えローンを使わなくて済んだので、本当に良かったです。
さらに嬉しいのが、売却中に新居を探すこともお願いしてたら、なんと即座に対応を始めてくれて、スムーズに希望の物件を手に入れることができました。
こうして、シングルマザーとして一人娘との新しい生活を安心してスタートできるし、今後も心配なく過ごせるかなと思っています。
43歳 男性 会社員
25年物のマンション、売却までの道のりは意外とスムーズでした。
実は、築25年のマンションを売却することになりました。
これは私の家族にとって大きな決断でした。母と長年一緒に住んでいた場所で、思い出が詰まっているんです。でも、いろいろな事情が重なって、このマンションを手放すことにしました。
最初にやったのは、やっぱり査定。
東急リバブルに相談したんです。
驚いたのは査定後の対応がすごく良かったこと。
すぐに販売戦略についても提案があって、どの方法で進めるかも細かく説明してくれましたよ。
具体的に教えてもらえると安心感が違いますね。私の場合、そんなに売却価格にこだわりがなく、少し余裕を持って話を聞けたのが良かったのかもしれません。最初に提示された金額は5000万円。
周りの相場感と比べても妥当な感じで、結構驚きました。
実は再婚した相手が「そんなマンションには住みたくない」と言っていて、それもあって売却を決めたんです。
再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替える話もあったし、ちょうど良いタイミングかなと。築年数が経っていて、内装も正直古びてたからそのまま売るにはちょっと・・・という感じだったので、売却が決まってほっとしました。
それにしても、マンション購入時の思い出がたくさんあって手放すのは寂しかったです。でも、マンション売却後の母のために選んだ高齢者施設は、24時間看護体制に温泉設備まで整っているところで、母が安心して過ごせる環境だったので、決断してよかったと思っています。
一歩を踏み出すのは難しいけど、最終的に良い選択だったって思えることが大事かもしれません。
34歳 女性 派遣社員
江戸川区でのマンション売却、想像以上のスムーズさに驚きました
江戸川区で27年前に購入したマンションですが、今回売却を考えて査定をお願いしました。査定額は予想していた通りの3800万円で、ちょっと驚きました。
築年数が経っているので、もっと低くなるかと思ってたんですよね。
査定後、東急リバブルからはすぐに販売戦略の提案があり、どのように売却を進めるか具体的に説明してくれました。私も不動産売却は初めての経験だったので、けっこう心配してたんですが、その対応がとても親切で、安心できましたよ。
心配していた家具の問題も、大型家具はそのままで大丈夫とのこと。
エアコンやIH設備などの写真撮影もしっかりやってくれました。
実は賃貸中もご夫婦二人だけの入居で大切に使われていたので、リフォームも必要ありませんでした。
こういうのって助かりますよね。
売却活動では、見学希望者への対応もスムーズで、特に不安を感じることはありませんでした。質問があればすぐに対応してもらえたので、信頼して任せられました。想像以上にスムーズに進み、無事売却に至ったときは、驚きとほっとした気持ちでいっぱいでした。
私にとって大きな決断でしたが、東急リバブルのサポートのおかげで、期待以上の結果になりました。
同じように物件売却を検討している方々には、ぜひこの安心感を味わってもらいたいと思います。
57歳 会社員 女性
築24年のマンション、思ったより高く売れてびっくり。
築24年のマンションを売却しようと決めた時、正直あんまり期待していなかったんです。
だって、古いし、最近は新築の物件が人気ですからね。
でも、どうしても状況が変わるから売らなくちゃいけなくて、ある程度の金額で売れればいいかな、くらいに考えてました。
でも、そう思いながら始めた売却活動、思いもよらない展開に。東急リバブルの仲介サービスを使ってみたんです。
販売活動が広範囲だっていうし、何より担当者がすごく細かくサポートしてくれたのが安心できた。
電話やメールでしょっちゅうやり取りしつつ、ポータルサイトに掲載した物件のアクセス状況まで詳しく報告してくれたんです。
それからは、現地には賃貸業者さんにお願いして鍵を預け、内見の手配もお任せ。
意外なことに、掲載からすぐに何件もアクセスがあったんですよね。10月の中旬から売却を始めたんですが、「時期的に難しいかな？」なんて高を括ってて、それが裏切られる形に。
約4000万円まで値が付くなんて驚きで、ちょっと信じられませんでした。
メールや電話で担当者が細かく状況を教えてくれるおかげで、安心して静観していられたし、やっぱりプロに任せるって大事だなって思いました。会社の仕事で顔なじみだった業者さんだったから、駆け引きとかもなく、なんだかスムーズに進んでいったのも大きかったですね。
行動して本当に良かったです。
築年数を理由に売却をためらっている人、試してみる価値ありますよ。まだまだ希望の価格で売れる可能性、大いにありますから。
49歳 女性 パート
築24年マンション、売却の裏話
先日、私が住んでいた築24年のマンションを売却しました。
最初は自分でも驚いたんですが、3900万円という価格で。思っていたよりずっと高く売れて、ちょっとびっくりしましたね。
実は、このマンションの売却を決断した背景には、いくつかの複雑な理由があったんです。
まず、再婚相手の実家がある場所に二世帯住宅を建て替える話が進んでいて、こうなったらマンションを手放してしまおうかと考え始めました。
でも、最初はちょっと不安で、またいつか東京に戻る可能性も考えてたから、決断がなかなかできなかったんです。
結局、維持費や管理費が結構な負担になり始めて、これをきっかけに「もう売っちゃおうかな」って気持ちになったんですよね。内装も結構ボロボロで、このままだとどれだけ費用が掛かるか分からないって状態だったので、思い切って売却に踏み切りました。
売却活動を始めると、方向性が決まってホッとした反面、売却がうまくいくか心配もありました。
でもね、担当者さんが毎月お手紙で報告をくれたんです。
これがとても分かりやすくて、こちらからの質問にも熱心に答えてくれる。
一緒に現実的な査定価格を提示してくれたので、納得することができました。
最終的には購入者が見つかって、ほっと一安心。
査定価格で売れて、本当に良かったです。
これで新しい生活に専念できますし、スッキリした気持ちで次へ進めます。
また、私の体験を共有することで、似た経験をされている方に少しでも参考になれば嬉しいなと思います。
59歳 男性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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