中古物件の売却は気になる点が多いですが、実際の口コミを紹介しているので、売却の際には参考にしてみてくださいね。
マンションの年数や立地条件によっても価格は変わるので、しっかりと準備をすることが大切です。
築43年以上・横浜市緑区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
160～ 5400万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
2.29～ 64.29万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築43年以上・横浜市緑区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築51年のマンションを750万円で売却しました
単身時代に購入し、結婚してからもずっと住んでいたマンションを手放すことになりました。
築51年も経っているので、売れるかどうか心配でしたが、最近ではリノベーションに興味を持つ買い手も多いらしく、希望を持って査定を依頼しました。
最初に訪れた不動産会社では、個別の事情を丁寧に聞いてくださり、子供たちにも優しく接してくれました。
再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替える話が進んでいたこともあり、心のどこかで新しい生活への期待が生まれました。
担当者の方は、売却活動が始まってからもこまめに連絡をくれて、状況がよくわかったので安心感がありました。
売却金額は最初、あまり期待していませんでしたが、驚いたことに750万円という結果に。
どの会社に依頼するか迷いましたが、結局、より高い金額を提示してくれた会社に依頼することに決めました。
やはり地元密着の不動産会社は、地域の特性に詳しく頼りになりますね。
これから新しい生活が始まると思うとワクワクします。
思い切って相談してよかったと思います。
長年住んでいたマンションなので手放すときは感慨深かったですが、新しいスタートに全力で向き合えそうです。
55歳 会社員 女性
思いがけず高評価のマンション売却体験談
マンションを売却しようと決意したのは、私たちにとってとても大きな決断でした。
築44年の横浜市緑区にあるマンションです。
結婚以来、ずっと母と一緒に暮らしてきたこの場所は、たくさんの思い出が詰まった我が家。しかしながら、コロナ禍での在宅勤務が増え、息子が小さくて仕事に集中できないことに悩んでいました。
それに加えて、海外転勤の話が持ち上がり、一緒に暮らしていくのが難しくなったのです。
でも、どうしても手放すのは寂しくて、複雑な気持ちが心の中にありました。
まずはどのくらいの価格で売れるのか気になったので、専門の業者さんに査定をお願いしました。最初に提示されたのは530万円。
しかし、彼らのアドバイスを受けて専任媒介契約を結び、最終的に3,280万円の希望価格で売り出すことができました。
このアドバイスは、正直驚くほど効果的だったと思います。
購入者がすぐに現れ、内見希望を出してきた時は、私たちも「こんなに早く？」とびっくりしました。業者さんが日程調整から内見の同行まで全てストレスなく対応してくれたので、不安なく進められたのは大変心強かったです。
このマンションには大変綺麗に住んでくださった賃貸入居者様のおかげもあって、利益を生んでくれました。本当にありがたいことです。
東急不動産さんには効率的な売却活動への感謝を伝えたい気持ちでいっぱいです。
新しい場所での生活が始まりますが、横浜での思い出はずっと大切にしていきたいと思いますし、またいつか訪れたいです。
人生の転機というのは、こうしていろいろな感情を伴うものだと改めて感じました。
33歳 女性 会社員
マンション売却を考えたきっかけとその結果
私が横浜市緑区にある築43年以上のマンションを売却しようと思ったのは、正直言って維持費や管理費がけっこう負担に感じていたからなんです。
それに、新しいライフスタイルに合わせて転居先での生活にもっと集中したかったんですよね。
そこで、「よし、思い切って売ろう。」と決断しました。
まず、こんな古い物件がいくらになるのか見当もつかなかったので、家の近くにあったセンチュリー21に相談に行ってみました。
正直、最初はあまり期待してなかったんですけどね。
でも、担当のスタッフの説明がすごく丁寧で、対応がとにかく早かったのには驚きました。
本当に驚いた。
結局、ここにお願いすることにしました。
査定してもらったところ、780万円という金額を提示されたんです。
「うーん、どうなんだろう？」って思ったけど、提案された価格帯で市場に出してみるのが一番良い気がしましたね。やっぱりプロの意見って大事ですよね。
売却に向けて、いろいろ自分でもできることをしました。例えば、外観の掃除や雑草の処理など、写真を撮るってことで少しでも良い印象を与えたかったんです。当時は不動産バブルの終盤だったらしく、総量規制とか金融機関の対応でちょっとやりにくかったみたいですけど、私が感じる限り、センチュリー21の方たちは本当に頑張ってくれました。
最終的に心配していた売却が無事に決まり、納得のいく価格で物件を手放すことができました。
結果的には新しい生活を始める素晴らしい一歩になったと思います。
やっぱり、思い切って決断して良かったなと感じています。
44歳 会社員 女性
マンション売却で得た驚きの720万円。
築43年以上と聞くと、なんだか古びたイメージを抱きがちですが、実際には価値がしっかりとありました。私の場合、このマンションを手放すことになったのは、離婚がきっかけでした。
ちょっと複雑な状況だったのですが、離婚の条件で前夫が無償で住み続けていた期間がありました。そのため、売却を考えた時期には、物件が大事に扱われていたことが幸いしました。
今回の売却には、三井のリハウスさんに仲介をお願いしました。
実際に訪ねてくれた担当者の丁寧さには驚きました。そして最初は少し高めの価格でネットに掲載することを提案され、なるほどなと思ったんです。
魅力的な画像で物件をアピールポイントをしっかり押さえてくれたおかげもあり、契約が進むのが想像以上にスムーズでした。
ちょっとびっくりしたのが、契約がトントン拍子に進み、最終的には自宅での面談で購入希望者と直接お話できたことです。価格は720万円になりましたが、正直これが高いのか安いのかは微妙なところ。
でも、過去のことを考えると、この価格で手放すことができたのはありがたいと思います。
もともと良い場所にあるマンションで、私たちもすぐに気に入って購入しましたが、すぐに海外転勤が決まってしまって少ししか住めませんでした。
寂しさもあったけど、それ以上に利益を生んでくれた物件と感じています。
特に、住んでいただいた方がとても大事にしてくれていたので、本当に感謝の一言です。これからこのマンションで新しい生活が始まることを願っています。
28歳 派遣社員 女性
中古マンション売却の体験談：価格に驚いた理由とは
今年の秋、私は横浜市緑区にある築43年のマンションを売却しました。元々、ここで暮らしていましたが、単身赴任が決まってしばらくの間は家族を離れて生活していました。
妻を呼び寄せることにしたので、別の地域で新たに住まいを探すことになりました。
その時に、以前から知っていた銀行の担当者がこの地域に住んでいることが判明し、彼の紹介で信頼できる仲介業者に出会うことができました。
売却を始めたのはちょうど10月の中旬だったので、「この時期だとすぐに買い手が見つかることはないだろう」と高を括っていました。
売却価格の査定を受けたところ、私が想定していた金額よりも2割程度低く、約980万円での売り出しという評価にちょっと驚きました。しかし、担当者が丁寧に地域の特性やターゲット層について説明してくれたので、お任せすることにしました。
興味深かったのは、その後すぐに数件の内見が入り始めたことです。
物件の魅力をきちんとアピールしてくれるその担当者のおかげで、スムーズに購入希望者が現れました。さらに、内見時には専門知識を活かした説明があったり、契約書類の準備も手際良く行ってくれたりと、安心して任せられました。
私も以前、賃貸でマンション経営をしていた経験があるのですが、こんなに迅速で親切丁寧に進めてもらえるとは思わず、正直驚いています。
自分では手の届かなかった部分をカバーしてくれる仲介業者の存在に、本当に助けられました。
結局、最終的にはほぼ予想していた金額で売却が決まり、一安心です。
39歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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