福岡市博多区・築15年前後の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談

築17年の家を5500万円で売却してみた感想

自宅を売りに出すことに決めたのは、やっぱり離婚という人生の大きな節目がきっかけでした。私の持ち家は築17年で、福岡市博多区にあるんですよね。この区は知ってる人も多いと思うけど、なかなか便利なエリアです。

そんなわけで、5500万円で売り出すことにしたんです。

実際に売りに出したら、ちょっと驚きましたね。思った以上に問い合わせが多くて、「あれ、こんなに早く売れちゃうの？」って感じました。でも、それほどまでに便利な立地だから、買い手が見つかるのも納得かなって。売れる可能性が広がるってこういうことなんだなと実感。

もちろん売りに出す前には心配もありました。

例えば、売却後に新しい住み手がお隣さんとトラブルを起こさないかなんてこと。
やっぱり、私もそうでしたけど、匂いや騒音でご近所トラブルって聞くと身構えちゃいますよね。でも、そこは心配しすぎても仕方ないところもあります。

売り出したらなるべく早く引っ越す方がいいと聞いたけど、引っ越しのタイミングも悩ましいんですよ。買い手が見つかるまでは、当然ローンの支払いが続きますから、二重支払いになるのは避けたかったので、慎重に計画しましたね。

最終的には売却成立と同時に新しいところに引っ越せたので、なんとかスムーズにいったかなと。

もしも今後、自分の家を売却することを考えている人がいたら、かなりの手間がかかることは覚悟してくださいね。

でも、その分新しいスタートを切れると思えば、心の準備もしやすくなるかも。

私もそうでしたが、自分のライフステージが変わるタイミングで、思い切って動くのは意外と新しい扉を開いてくれるものですよ。

51歳　派遣社員　女性

家族構成が変わったので家を売る決断をしました

福岡市博多区にある築15年の家を売却することになったんです。
突然の引っ越しが必要になるなんて思ってもみませんでしたが、事情が変わって、別々に暮らすことになりました。新しい暮らしを始めるためにも、ここの家を売る必要があったんです。

ちょっと複雑な気持ちでしたが、先を考えると売る以外に選択肢はないと思いました。

不動産業者に相談したとき、53000万円ぐらいでどうかと言われて正直驚きました。あまり値が下がると困るなと思ってたので、ひとまずホッとしました。でも、「単純に仲介手数料欲しさじゃないか」とか、ちょっと疑いの念も。
売主としては、少しでも高く売りたいですからね。

どの段階で家を空ける必要があるかも気になりました。
業者の方からは「買い手が見つかれば、その時に空ければいい」と教えてもらいました。ただ、売りに出すときは、やはり家具や物を減らしてスッキリさせた方が見栄えが良いとか。

一応、買い手が決まる前に大半のものを整理し始めました。やっぱり無駄な労力はかけたくないですからね。

私たちが支払っていた家のローンは、もし売れたらどうなるのかと思ってました。

でも、売れたら残ローン分を返済できるということでした。

安心しました。
この辺も気を付けておかないと、後で大変なことになるかもしれないですもんね。

正直、不動産を売るってエネルギーがいるなぁと実感しました。これから新しい暮らしが始まりますが、それまでの踏ん張りどころかなと思っています。もし、同じように家を売ろうと考えている方がいれば、早めに情報収集した方がいいかもしれません。
私もそうすればよかったと思いました。

51歳 会社員 女性

築14年の家を1300万円で売却しました

私が家を売却したのは、まさに人生の大転機だった離婚がきっかけでした。これまで住んでいた築14年の戸建てを売りに出すことになったんです。
最初はどうすればいいかわからなくて、インターネットでひたすら調べたり、友達に聞いたりしました。
そんな時に、ある口コミで「仲介業者に相談すると良い」とのアドバイスがあり、早速連絡を取りました。

仲介業者との最初の面談で、査定をお願いしたところ、なんと1300万円という価格が出てきました。

予想していた以上で、これにはちょっと驚きました。ですが、専門家からは「築年数が浅く状態も良いので、この価格は適当です」との説明を受け、安心して委ねることに。

家を売る際には、いろいろと予期せぬトラブルも想定されますが、少し心配だったのは、将来の近隣トラブル。
私が住んでいたエリアでは、新しい住人が犬猫を飼うことが多く、匂いや騒音が原因でご近所と揉めることもあると聞きました。
それでも、仲介業者が丁寧に対応してくれるので安心感が持てました。

やはり、信頼できる業者を探すのがポイントですね。

実際に売却が進むと、売り手としての責任も感じましたが、最終的に新しい住人が大切にしてくれるとわかって少しホッとしました。
これから新たな一歩を踏み出すには、思い切って前に進むことが大事だなぁと実感しました。
もし、同じように戸建てを売却しようと考えているなら、信頼できる業者としっかりコミュニケーションを取りつつ、ご自身の譲れないポイントをしっかり伝えると良いですよ。

28歳 会社員 女性