築43年以上・白山市の家の売却査定は？【白山市の戸建てはいくらで売れるか】

離婚で住宅売却を検討中。不安な気持ちと向き合って

最近、人生の中でもかなりの大きな決断をしました。それは、長年住んでいた築43年以上の白山市の家を売却すること。離婚を機に、家のローンがまだ残っているため、どうにかしないといけない状況です。

正直なところ、これってちょっと頭を悩ませる問題でした。ローンは連帯債務で、土地は夫名義でしたが、建物は6:4で共有しています。このままでは私が完全に身動き取れないというか、もうどうにかしなきゃって。

870万円が目安ですなんて、専門家にサラッと言われましたけど、本当に行けるのかなって、ちょっと信じられませんでした。

でも、いざ不動産屋に連絡したら、まずはできるだけ早く告知をしたほうが良いってアドバイスをもらいました。

これまでそんなこと考えたこともなかったけど、時期的には今はあまり動かないって言われると、ちょっと不安になっちゃって。

でも私も最初は半信半疑だったけど、すぐにでも動かさなきゃってことで、思い切って電話しました。

不動産屋に査定の依頼をして、来てもらったときは、内心ドキドキでした。
単独所有であればもっと簡単に進められるなんて言われましたが、うちはそうもいかなかったんですよね。

担当の人が丁寧に説明してくれたおかげで、少しずつ全体の流れが見え始めて落ち着きました。
最初はぼんやりとしか見えなかった売却の道が、少しクリアに見えてきた感じです。

今住んでいる家を手放すのは辛いけど、未来のためには必要なステップなのかなと。
新しい生活を始めるための第一歩として、家の整理も含めて頑張ってみようと思っています。

32歳　男性　会社員

築43年以上の白山市の家を売却。驚きの査定結果に驚愕

私が所有していた白山市の一軒家、築43年以上も経ってて、正直何だかんだで売れるのかなって不安でした。
でも、親もこれから施設に入るし、誰も住む予定がないんですよね。
賃貸契約も考えたんだけど、なかなか思うように進まなくて、それならいっそのこと売ろうかと決断したわけです。

正直、査定に出す前は「これ、いくらくらいになるの？」ってずっと気になってました。

何しろ古い家ですからね。
でも、査定結果が出て本当にびっくりしましたよ。なんと評価額が1600万円になるっていうんです。「おや、これ意外といけるじゃん」と思わずつぶやいちゃいました。
今まで住み慣れた家がこんなに価値あるなんて、正直思ってもみなかったです。

それに、査定をお願いした業者さんがとても親切で、いろんな売却に関するアドバイスをくれました。
相続税について心配は不要だ、と言ってくれて安心したものです。
それに、売るまでには少し時間はかかるかもしれないけど、その業者の営業さんが「お任せください、できるだけ早く進めますから」と言ってくれたので、すごく嬉しかったです。

印象的だったのは、家の写真を撮るためにスタッフが来てくれた日のこと。
会社員として平日は忙しいので、休日に来てもらいました。その時に色々と家の歴史について話している内に、懐かしさも湧いてきて、なんだかしんみりしちゃいました。住んでいる間は気づかないんですけど、改めてこうして振り返ってみると、いい思い出がたくさん詰まった家だったんです。

「さて、買い手が早く見つかるといいなぁ」と思いつつ、担当の方の励ましに支えられながら、気楽に行こうと今は考えています。
読者の皆さんの中にも、同じように古い家を持っていて悩んでいる方、いますかね？もしそうなら、まずは気軽に査定を受けてみてください。

意外にいい結果が待っているかもですよ。

40歳 男性 会社員

白山市の築54年の家、売却してみました。

私の場合、元々その家は親が「継ぐものに土地をすべてやる」と言ってたんですが、離婚することになって売却することに決めたんです。なので、急いで地元の不動産屋に委託することにしました。でも、築54年も経ってるわけで、どれくらいの額になるのかもうドキドキ。白山市内での不動産事情なんか想像もつかないし。

契約についてはなんか3つも種類があるとかで、ちょっと驚いちゃいました。
どれを選んだら良いのか分からなかったので、結局担当者が推奨するものを選びました。
でもまあ、これが後々功を奏したのかもしれませんね。ちなみに、査定額はなんと63万円。正直、もっと少ないかもって思ってたので、これにはびっくり。

手元に残ったお金についてですが、いろいろ調べたら500万を超えなければ税金はかからないらしいですね。
でも、残積もまだ残ってて、それについてのリスクがどれくらいなのか気になります。
まあ、心配しても始まらないんですけどね。

実際に売却してみて良かったと思います。
離婚後の新しい生活への準備もスムーズに進む感じがして、精神的にも少し軽くなれたというか。

それに、不動産屋さんも親切でしたし、一緒に進められたのが何より楽でしたね。

57歳　男性　会社役員

築50年以上の家を売却。その意外な結果に驚いた体験談

白山市で築53年の家を売ることにしました。

正直、最近はあちこち老朽化が進んでいて、修理費もかかるし、いっそのこと手放して新たなスタートを切るのもアリかなと思ったんです。

最初は、どれくらいの価格で売れるのか全然見当がつかなかったんですよね。古いだけじゃなくて、不具合がちょこちょこ出てきていたので。

でも、相談した不動産会社の担当者がけっこう話しやすい人で、「こんな状態でも買ってくれる人がいるんですか？」って不安を素直に話せて助かりました。

で、一番驚いたのが、売却時に手元に残った金額ですね。
手数料が50万円とかかったんですが、それでも500万円ほど手に入ったんです。
老朽化がひどいし、値段がつかないかもって心配してたんで、これは本当にうれしかった。でも、そのお金の扱いについて新たな悩みも。
離婚後の財産分与になるので非課税だって聞いたんですけど、売ったときのタイミングによっては贈与税がかかるってこともあるらしくて、結局いろいろと考えることが増えちゃいました。

けれど、何よりも新しい一歩を踏み出せた感じがして、前向きになれてる自分がいるのを感じます。

家を売るってすごく大変なことだと思ってたけど、意外と落ち着いてできました。この体験で、自分をもう一度見つめ直せた気がします。

55歳　男性　パート