稲城市でマンションを売却しようと考えている方は、査定や相場の口コミをぜひ参考にしてみてくださいね。
築年数が長い物件でも、地域の特徴や需要をしっかり理解することで上手な売却が可能です。
稲城市の現状や査定の流れを知ることで、より良い選択ができるようにサポートします。
築43年以上・稲城市でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
250～ 5300万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
4.17～ 88.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築43年以上・稲城市でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
驚きの査定結果でマンション売却がスムーズに！
以前から売却を考えていた稲城市の築44年のマンションを査定に出しました。最初はちょっと不安もありましたが、いくつかの業者に査定を依頼して驚いたのは、その評価金額の違い。なんと最高で1000万円という結果が出て正直驚きました。
いろいろと説明を受ける中で、特に印象的だったのが、ある不動産会社の担当者の説得力のある説明です。築年数も考慮に入れつつ、この地域特有の利便性を強調し、1000万円の提示額の根拠をしっかり示してくれたんですね。この時、ここなら信頼できるかも、と感じました。
そして販売開始後、嬉しかったのは内覧対応がとてもスムーズだったこと。何度か訪問者の対応をお願いしたのですが、担当者が細やかに日程調整を行ってくれたおかげで、こちらの負担は本当に最小限でした。こういった小さな気遣いってとても大事ですよね。
結果的に、高く評価してくれた会社に依頼したことが良かったみたいです。希望の価格で売却が完了し、売却の不安がなくなった時には、あのストレスがなんだったのかと思うほどの安堵感がありました。よく考えれば築年数がもうちょっと古かったとしても、しっかりと査定してくれるパートナーがいれば大丈夫かもしれない、と心から思いました。
新しい住まいについてはまだ検討中ですが、まずはしっかりと売却できたことで、気持ち的にも余裕が生まれました。これからは次のステージに向けて、無理のない範囲で良い物件をゆっくり探したいと思います。
58歳 会社員 女性
築43年のマンションの売却査定体験談
去年、私たち家族は築43年の稲城市のマンションを売ることに決めたんです。まあ、去年のことですからコロナ禍の影響もあり、在宅勤務が増えたのも大きな理由の一つです。狭いマンションでは子供が小さくて、仕事に集中できない状況が続いていました。
それで、いくつかの不動産会社に査定をお願いすることにしました。私たちが相談したのは、マンション施工業者系列の会社と、ネームバリューのある大手企業、そして地元密着型の賃貸を中心にした不動産会社の三社でした。最初は母の知り合いの方を通じて紹介を受けた不動産会社に打診し、部屋を丁寧に見て回ってもらいました。管理費や修繕積立金、直近のリフォーム歴、そして設備の状態など、細かくヒアリングされたのには驚きました。
査定結果として、二社が同じくらいの金額を提示してきたんです。その金額が確か2400万円だったと思います。結構いい値段だとは思うものの、売却に結びつくにはもう少し工夫が必要とも言われました。その理由や今後の選択についても明確に説明がありました。例えば、価格改定の提案を受けましたが、これ以上は値下げするしかないと言われたのです。やはり売買は簡単じゃないと実感しましたね。
このようにして、しっかりとした理由と具体的な提案をもらうことで、残された道が何かをクリアに理解することができました。その後、夫とも真剣に話し合い、結局、価格を少し下げることを選択しました。結果として、思っていたより早く、そして納得できる形で買い手が見つかったので、本当に安心しました。
41歳 男性 派遣社員
稲城市のマンション売却で、納得の2900万円！
突然の異動命令で、地元に戻ることとなった私。思い出も詰まった築45年の稲城市のマンションを売却することに決めました。不安も大きかったのですが、そんな中で出会ったのが三井のリハウスさんでした。内装はそれなりに古びていて、改装の必要も。正直、こんな状況で良い値段がつくのか心配だったんです。
私が驚いたのは、三井のリハウスの担当者の対応力。初めてのやり取りで「防音室をキーワードに探している購入希望者はどれくらいいますか？」とメールで問いかけてみました。すると、丁寧で迅速なレスポンスが返ってきたのです。これには一安心。やっぱり、信頼できる担当者がいると心強いですね。
査定は2900万円。過去の成約価格を基にした根拠ある値段設定に納得しました。整った説明もあり、売却に対する安心感が一気に増しました。プロとしての意見を尊重しつつ、私の希望にもしっかり耳を傾けてくれたのは本当に嬉しかったです。これ、けっこう大事なポイントだと思います。
しばらくの間、賃貸で様子を見ようかとも考えたのですが、担当者や物件の動向から売却を選んで良かったと思います。引っ越しがあると、不安もいっぱいです。でも、信頼のおける会社や担当者と共に進められると、こんなにスムーズに進むものなんだと実感しました。
最後に一言、もし私と似たような状況で迷っている方がいたら、やはり信頼できる担当者を見つけることが一番だと伝えたいです。価格設定や販売活動についてのプロの意見を聞きながら進めることで、きっと納得のいく売却ができると思います。
54歳 男性 派遣社員
信頼できる担当者との出会いで850万円での売却成功
築43年以上の稲城市のマンション、正直、売却は少し不安でした。でもね、信頼できるパートナーと出会えたら、ほんとにもう、安心感が違いました。売却活動をする上で一番大切なのは、やっぱりこの担当者との信頼関係なんじゃないかって、改めて思いましたよ。
内見時もね、この担当者さん、物件のアピールポイントをしっかり押さえていて、買い手の心をぐっと引き寄せるような対応をしてくれてました。設備やベランダの広さとか、ほんと感心するくらい細かくアピールしてくれて。「ここが良い！」って、私もそう思いました。
査定価格を出すまで少し時間をもらったんですけど、数日後にわざわざ再訪してくれました。近隣の取引事例やら売出中の物件情報も交えて、査定金額の根拠をすっごく丁寧に説明してくれたんですよ。ほんと感心しちゃいました。
実は在宅勤務で色々と支障が出そうで、子供もまだ保育園前だったから今のタイミングしかないと思って、思い切って売却を決心したんです。「だいたいこの値段で売却したい」って希望を伝えたら、それに応じた相場を出してくれました。
最終的にその1週間後には、もう一社からも金額を提示されて、より高かった850万円で契約しました。この金額に少しびっくりした自分もいましたが、本当に良い結果になってよかったです。
28歳 女性 会社員
築43年のマンション、稲城市での売却査定体験
築43年のマンションを稲城市で売りに出すことになったんです。最初は「いくらで売れるのかな？」なんて心配でしたが、いろいろ調べていたら、地元の不動産会社が評判が良さそうだったので、まずはそこに相談してみました。
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査定額は約3,100万円ということで、「おっ、結構いいじゃん！」と思いました。でも、周りの相場を考えつつ、ちょっと高めに提示しても内見希望者が確保できるってアドバイスをもらったんです。それで、まずは強気の1900万円で売却を進めてみようと決心しました。担当者の方が親切で、週間レポートでサイトの閲覧件数やユーザーの反応を細かく教えてくれて、安心感がありましたね。
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その後、1〜2週間ぐらいで本当に契約できまして、流れが早くて驚きました。そのまま1ヶ月後には決済も完了。心配してた部分が思いのほかスムーズにいって、本当に良かったです。売却後は、新しい生活のための資金を確保して、入居費用の心配もなくなりました。担当者の方がこまめに連絡をくれたので、こっちも安心して全てを任せられてホント良かった。
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今思えば、この売却のプロセスを通じて、不安よりも安心が勝った体験でした。もし私のように築年数が経ったマンションを売ることを考えている方がいたら、ここでの体験が参考になればと思います。
27歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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