もし小千谷市にある戸建て住宅をどれくらいの価格で売れるのか気になっている方は、ぜひ参考にしてくださいね。
査定を受ける際のポイントや実際の売却事例も紹介しているので、これから売却を考えている方に役立つ情報が満載です。
データをもとに、新しい物件の売却相場を具体的に知ることができますよ。
小千谷市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2900～ 3200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
23.2～ 30.48万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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小千谷市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
小千谷市で家を売却した実体験
今年2月に築1年の私の家を売却しました。この経験について、特に内覧や売却後のエピソードをシェアしたいと思います。
最初に、不動産業者を通して市場価格を確認したところ、約2900万円という査定が出て、「ほんとか？」と最初は半信半疑でした。
しかし、色々な内覧希望者たちが訪れ、家の魅力を再確認させられました。
やはり築1年ということで、新しさがポイントだったのかもしれません。
売却後しばらく何も連絡がなかったので安心していたのですが、最近になって仲介者から連絡が。本当に驚いたんですが、家の一階にある無垢板床にシミがあるとのこと。
なんと、サイズは20センチ×5センチくらいの細長いもので、除湿剤がこぼれた結果ということでした。これについて、こちら側で修理が必要かどうか尋ねられましたが、引っ越しの際に起きたことなので買主には伝わっておらず、ちょっとどうすべきか悩んでいます。これから同じ状況になる方は、引っ越し後の不具合についての連絡を考慮しておくといいかもしれません。
また、売却を決める時期についてもいろいろ考えました。特に、売却後に新しい住まいへの移行タイミングや、もしも近隣で何か問題が起こった際の責任など。
法律でレインズ登録が義務付けられていることも知り、手続きの一部として頭に入れておくべきだと考えました。実際に家を売る経験はなかなかないので、少し面倒にも感じますが、良い経験だった気もします。
家の売却って大きな出来事であり、精神的にも準備が必要だと思いました。
でも、振り返ると無事に次のライフステージに移れることは良かったです。
これから売却を考えている方も、焦らず、計画的に進めることをお勧めします。
何か問題が生じたときも、冷静に対応していきましょう。
48歳 男性 パート
小千谷市で築浅物件の売却に成功しました。
先日、小千谷市で築1年の戸建てを3200万円で売却しました。
最初、家を売ろうと考えた時「いったいどれくらいで売れるんだろう？」と不安でした。
実際、最初の一歩を踏み出すのはなかなか勇気がいりますよね。
でも、心配はいらないかもしれません。私もそうでしたが、まずは不動産会社に相談することから始めました。
いくつかの会社に査定をお願いし、比較した結果、信頼できそうなところに決めました。
その際、スーモに物件がきちんと掲載されているかをこまめにチェックするのもポイントです。これはとても大事。
掲載されていることで、売れる可能性が広がりますからね。
それにしても、今回の売却で一番驚いたのは、思っていた以上に高値で売れたことです。
地元の不動産市場について詳しく調べてみると、築浅物件は人気があるみたいで、そのおかげで3200万円という希望価格に到達しました。
売却後は、専門の司法書士さんに手続きをお願いしました。もちろんこれは任意ですけど、手続きがスムーズにいくのでおすすめ。
空き家のまま維持するのは費用もかかるし、賃貸に出すのも一考だったんですけど、販売の方がしっくりきました。
維持費がかからないと心が楽になります。
最後に注意したいのは、金額が高くなれば仲介手数料も高くなるということ。
ただ、適正価格で売れればその範囲内で納得できるので、プロの意見をしっかりと聞くべきです。
こんなふうにして、私も無事に家を売ることができました。
これから売却を考えている方に、少しでも参考になればと思います。
39歳 女性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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