築40年前後・加賀市の家の売却査定・口コミ加賀市の一戸建て売却体験談

加賀市の築41年の家を売却してみた感想

加賀市で築41年の我が家を売ることにしました。最初は180万円くらいで査定をしてもらったんだけど、本当にそれくらいで売れるのかなって心配になりました。でも、意外といろんなことを考慮すると納得の価格でしたよ。住んでいた年月も長いから、いろいろと感情移入してしまいますよね。ほんと。

実際、売却にあたって何がポイントかっていうと、まず信頼できる不動産屋さんを見つけること。法律でレインズ登録が義務付けられてて、これでより多くの人に見ていただけるんです。だからこそ、高く買ってくれるところを積極的に探すことが大切なんです。友人に聞いた話だと、瑕疵責任とか残債についても注意が必要だとか。ちょっと難しそうって思ったけど、やっぱり説明をちゃんと聞くのが大事だと痛感しました。わからないことだらけだけど、単純に話しやすい不動産屋さんを選んで、質問できる環境を作るのが良かったです。

売却方法としては媒介契約と買取契約の2つがあるみたいで、我が家の場合は媒介契約を選びました。これにはいろいろな理由があったんですが、やっぱり条件が良い方を探すって大切ですよね。最初は不安もありましたが、結果的には満足のいく売却になったと思います。まわりにも似た経験をしている人がいたら、絶対このことを教えてあげたいと思いました。買い手が見つかるまでドキドキでしたが、無事に終了してホッとしています。

46歳 女性 会社員

築38年の家を売却。予想外の展開に驚きました！

築38年の我が家をついに手放すことに決めました。正直言って、売却はもう少し先でもいいかなと思っていたんですけど、最近家のコンディションが気になり出して…。まずは、不動産屋に見積もりを出してもらうことにしました。

でも、いざ見積もりを取ると、予想以上に高い値下げ要求をされてびっくり。何と80万円の値引きを求められたんです。あれ？事前にこんなに値引きするなんて、聞いてた話と違うんだけど？ってなりましたよ。でも、せっかくの機会だし、と合い見積もりをいくつか取ってみることに。

合い見積もりをしてよかったです。最初に提示された額と比べるとかなり高めに出してくれる不動産屋さんもいて、その差が100万円近くあったんですよ！同じ市場価値だとしても、業者ごとにこんなに違うのかと驚きましたね。

ただ問題は、家のローンがまだ500万円ほど残っていること。売却金額で一括返済できればいいんですけど、もしも足りなかったらどうするのか不安でした。それに、買い手が見つかるまでの間、ローンの支払いも続くと思うと、なんだか釈然としない感じでした。

今回の経験を通じて、売却前に複数の不動産屋さんに相談しておくことが大事だとつくづく感じました。たくさんの選択肢を見ることで、よりよい結果に結びつくケースもあるんですね。皆さんも、家を売る際にはぜひいろんな業者の意見を聞いてみてください。私も次の物件のことでまた相談しようと思います！

37歳 会社員 女性

築42年の家を売ってみた感想

今年の春、築42年になる加賀市の我が家を売却しました。正直なところ、どれくらいで売れるのか全然イメージが湧きませんでしたが、最終的には約300万円で売却することに。最初は「そんなに下がるの？」と驚きましたが、これまでの家族の思い出があるだけに、やっぱり少し寂しい気持ちもありました。

初めは不動産会社に査定をお願いして、そのまま話を進めたのですが、やはり仲介手数料が気になりました。「売り急ぐなら仕方ないけど、単純に仲介手数料欲しさなんじゃないか」と疑ってしまいました。しかし、実際は測量費用や建物解体費用などもきちんと説明してくれて、納得の上での手続きでした。

売却にあたって、いろいろと手続きがあって忙しかったです。司法書士さんに依頼することや、実印の再登録など、一筋縄ではいかない部分も多々ありました。でも、担当の方がしっかりサポートしてくれたので、スムーズに進んだように思います。

そして、「売れる可能性が広がる」と言われたので、思い切って私たち家族は仮住まいに引っ越しました。最初は「大丈夫かな？」と思いましたが、案の定物件が早く売れる結果に。やっぱり、売り出したときに家を空けるのが売りやすさに繋がるんだと実感しました。

とはいえ、所有する家を手放すというのは簡単なことではありませんね。でも、終わってみれば大変さも一つの経験になり、いい思い出になりました。これからの新しい生活にも、わくわくしています！

45歳　会社員　女性