このブログでは、実際に南砺市で家を売却した人たちの体験がどのようなものだったのか、リアルな声をまとめています。
家の売却を検討している方には、ぜひ参考にしてみてくださいね。
南砺市・築43年以上での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
5～ 4200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.38～ 2.86万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
南砺市・築43年以上での家売却・査定を経験した人の口コミ
南砺市の築古住宅売却体験談
南砺市で築43年以上の家、お持ちの方は多いんじゃないですか？私も同様に、ずっと住んでいたけど、転勤が迫ってしまい、売却を決断しました。最初の不安はやっぱり価格。
「これで売れるのか？」と心配になりました。でも、査定をお願いしたら約1050万円の内定が出たんです。
実際に住んでいた年数が長いと愛着もあるし、これで本当にいいのか悩んだときもありました。
それでも進むしかない、って思ったんです。
いろんな不動産会社を探してみましたが、査定額も結構ばらつきがあり驚きました。
一番高く評価してくれた会社にお願いすることにしました。
ただ、売却後に少し問題が発生しました。
仲介に入ってもらってた会社から電話があって、一階の無垢板床にシミがあるとか。これがちょっとドキドキした瞬間でしてね。でもその後、仲介会社に確認したら、修理はこちら側で対応しないといけないことが判明。まあ、一部のことだったので特に問題なく終わりましたが、家を売る時はこういったこともありますよね。
売却自体はスムーズに済みましたが、この経験から得られることは多かったです。
やっぱり、築年数が経っていると、それなりにメンテナンスが必要だってわかりました。
それでも、次の新しい生活への一歩だと思うとなんか楽しいですよね。
きっちりことを進めて、後悔のないようにしたいです。
これから売却を検討している方々も、慎重に進めることが成功の鍵だと思います。
ぜひ、一歩一歩確実に進めてください。
35歳 女性 会社員
築54年の南砺市の家を500万円で売却した体験談
南砺市に住んでいる私の家は、築54年の古い家でした。
引越しが決まり、売却を考え始めたんですが、最初は「こんな古い家が売れるの？」と不安でした。でも意外なことに内覧の問い合わせがたくさん来て、ビックリしました。
不動産屋さんに相談したところ、買取と仲介の2つの選択肢があると言われました。不動産屋さんが直接買い取ってくれる買取は、手続きがスムーズというメリットがあるけれど、なんとかして高く売りたいと思って仲介を選ぶことに。
仲介なら内覧のチャンスも多いし、ちょっとでも高い価格で売れる可能性があるからです。
その後、訪れる方との内覧が何度か続きました。
時期的に売れにくいんじゃないかと心配したものの、意外と話は進んでいくんです。
私もこういった売却が初めてだったのでドキドキしました。
実際には不動産屋さんがしっかりサポートしてくれて、そこは安心できました。
それに引越し後も何とかして売れたらなーと気になっていたので、500万円という中々の妥当な価格で売却が決まったときは、本当にホッとしました。もちろん、築年数があるので売却利益はあまり残らず、購入費用の5%が計上された感じですが、個人的には満足でした。
やっぱり、最初は500万円なんて夢のような話と思ってましたが、最終的に売れたことで良かったです。
同じように古い家を売りたいという方がいたら、不動産屋さんとの相談は慎重に進めて、しっかり不動産市場の動きも見ておくのが大事だと思います。私の場合も最初から不動産屋さんにしっかりアドバイスを受けて進めたおかげで、失敗せずに済みました。
37歳 派遣社員 女性
築43年の家、売却体験から学んだこと
私のように「こんな古い家、売りに出しても大丈夫かな？」って思ってる方、多いんじゃないでしょうか。
築43年の家を南砺市で売却しようと考えた私も、最初は不安でいっぱいでした。
でも、思い切ってそのまま出してみることにしたんです。理由は、購入する人がリフォームするだろうから、大幅に手を加えずに売った方がいいと考えたからです。
正直なところ、最初は不安でした。
古い家だから、掃除したり床にワックスをかけたり、水回りを綺麗にした方がいいのか悩んだんですよ。
でも、プロの不動産業者に相談したら「そのままで大丈夫」と言われて驚きました。
実際に内覧に来た方も、住宅をリフォーム前提で見てくれたんです。
それにしても、こんなにスムーズに進むとは思ってもみませんでした。
ちなみに、私たち夫婦は小さな建売をセカンドハウスとして購入したばかりで、余裕があるわけではありません。でも、母の再婚相手が購入した際の50万円の費用もあったので、なんとかやりくりしています。もちろん、セカンドハウスの購入はギリギリの生活を強いることになったけど、「この家が売れるかどうか」にかかっていたのも、ちょっとしたスリルがありました。
結局、売却後は新しく購入した方の責任として見守ることに決めてます。不動産のことは初めての経験で、共有か連帯債務、連帯保証のような関係で悩んだりもしましたが、妻と一緒に考えたことで信頼関係も強まった気がします。
結果として、売却による利益も得られて、少しだけ余裕が生まれました。
私の体験が、古い物件を売ろうか迷っている方の参考になればと思います。どんな家でも、必要としている人がいるんだって実感しました。
驚きと安心感を味わえる体験でしたよ。
57歳 男性 会社員
築43年以上の家を売却して驚いたこと
築43年以上の南砺市の家を売却することになったとき、正直どうなるか不安でした。なにせ古い家ですし、住宅ローンもまだたっぷりと残ってましたから。
最初に不動産会社に査定をお願いしてみたところ、驚くことに150万円という売却価格が提示されました。この金額に「まあ、こんなもんかな？」と思いつつ、実際に買い手がつくのか心配でした。
内覧に来られた方々に良い印象を残せるよう、家の中をできるだけ清潔に整えて、雰囲気を良くするよう心掛けました。
でも、古い家なので、良い印象だけでは簡単に売れるわけではないことも分かっています。
何度も不動産会社と話し合い、近所の環境や家の歴史を誠実に説明するよう努めました。
購入者に伝えるべき情報として、購入費用を売却価格の5%としてみなすことができるとの説明もありましたが、この手続きに関しては何も問題がなくスムーズでした。
それでも、販売後に近所とのトラブルが生じたらどうしようと、少しばかり心配していました。
売却後に匂いや騒音でトラブルが起きた場合に、売主である自分に苦情が来るなんてことも考えないといけないと思い、ドキドキしていました。
長年住んでいた家を手放すのはやはり寂しい気持ちもありましたが、生活スタイルの変化に伴う良い一歩だと前向きに捉えることにしました。不動産会社との信頼関係ができ、少しでも良い条件で売却できたことは大いに満足のいく結果でした。
52歳 男性 派遣社員
築43年以上の南砺市の家を600万円で売却した体験談
南砺市で築43年を超える実家の家を売却することになったんです。その家は、子供時代の思い出が詰まった場所だったので、なんかちょっと寂しい気持ちでしたが、老朽化が進んでて、そろそろ手放す時期かな、と考え始めたんです。
住んでいた両親も別の場所に移ることになったんで、じゃあ思い切って売るか、ってなりまして。
最初に考えたのは、どの不動産会社にお願いするか、ってことでした。
名前の知れた大手にしようか、それとも地元に強い小さな不動産屋さんがいいのか、けっこう悩みましたね。でも、いろいろな意見を聞いたり、ネットの口コミを見たりして、地元の事情に詳しい不動産屋さんにお願いすることにしました。
やっぱり、地元のニーズを知っている人に任せたほうが安心だと思ったんです。
そして、売却価格が600万円って聞いたとき、正直驚きました。思ったよりも高く評価してもらえて、本当にほっとしました。今の家の状態から考えて、こんなに値段が付くなんて思ってもみなかったんです。
最初は建て替えも検討したけど、やっぱり売った方が正解でしたね。
でも、売却して3000万円未満だから、税金のことも心配なかったのがよかったです。
手続きの中で、購入時の書類がなくても特別控除があるって教えてもらって、本当に助かりました。複雑な手続きがあるかと思ったんですけど、意外にもスムーズにいって、やっぱりプロにお任せするべきだなあと実感しました。
個人的な経験ですが、やっぱり、地元を知っている不動産屋さんに頼むのが良いですね。
不動産って本当に大きな買い物ですから、信頼できる人に任せるに限ります。こうして無事に売却できたことで、親の新たな生活もゆっくりと始まり、私たちも一安心しています。
皆さんも、大切な家を手放すときには是非検討してみてくださいね。
37歳 会社員 男性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
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