どのくらいの価格で売却できるのか、実際に売却を経験したオーナーの声を集めました。
葛飾区のマンション売却を考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
マンションの価値を見極める一助となるはずです。
葛飾区・築20年前後(築18,19,20,21,22年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1900～ 7700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
28.57～ 96.25万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
葛飾区・築20年前後(築18,19,20,21,22年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
葛飾区のマンション売却体験：予想外の早い契約成立
昨年、葛飾区で築20年のマンションを売却しました。元々は長期間住むつもりでしたが、事情が変わり手放すことに。さすがに築年数が20年になってきたので、正直、売れるかどうか不安でしたが、思い切って査定してもらいました。
選んだ不動産会社は、地元に密着していることで評判が良い所です。
迷うことなく決めました。
担当の方が親切で、私の希望をしっかり聞いた上で査定を進めてくれました。
物件には、防音室があるのがちょっとしたウリで、これで少しでも高く売れたらなと思っていました。
査定額は2900万円で、これが無難なラインとのことでした。
次に進むかどうか悩みましたが、担当の方が「これなら内見者も反応が良く、特にリフォームの必要もないので買い手が早めにつくことが期待できるかも」と言ってくれたのが嬉しく、前に進む決心がつきました。そこで、少しづつ値段を下げつつ、出来るだけ早く売れるよう頑張ろうと心に決めました。
予想に反して、内見者からの反応がかなり良く、1週間ほどで契約に至りました。
契約が成立したときは、本当に嬉しかったです。
その1ヶ月後には決済を行い、買主に鍵を渡すときには満足感とともに少し感慨深い気持ちにもなりました。
これから売却を考えている方へアドバイスするなら、やはり地元の不動産会社にお願いするのが良いかと思います。
親身になってくれる担当者ほど心強いものはないです。
また、もしアピールポイントがあれば、どんどんプッシュしていった方がいいと思います。意外とそういった部分が他の物件との差別化になることもありますから。
38歳 会社員 女性
夢の防音室付きマンション、売却の体験談
長年住み慣れた都内のマンションを売却することになったのは、急な転勤の知らせを受けてからでした。新しい勤務地は電車での通勤に便利な場所だったので、葛飾区にある築21年のマンションを手放す決心をしました。
物件のウリといえば、約百万円かけて追加施工した防音室。
音楽愛好家だった私は、この防音室があることで少しでも高値で売れるんじゃないかと期待していました。
売却を開始するにあたって、最初に大手の不動産会社に声をかけて見積もりをしてもらいました。
担当者は非常にスマートで丁寧な方で、電卓を使ってきちんとした金額を提示してくれたのは良かったです。ただ、子育て世帯をターゲットにしている感じはなく、私が防音室をアピールしたかったこととは少しズレている印象も受けました。でも、全体的に親切でわかりやすい説明だったのは確かです。
物件の価格については、約2000万円ぐらいで売れるという話でした。
正直、やや期待を下回る感じもしましたが、築21年であることや、最近の地域の不動産動向を考えれば現実的な価格設定かもしれないですね。
数社の見積もりを比べた結果、担当の方との相性も考慮し、一番信頼できそうだと感じた会社にお願いすることにしました。
一般の方にも物件を見に来てもらいましたが、やっぱり防音室に注目される方が多くて嬉しかったですね。
音楽や映像制作に興味のある方にはアピールできたと思います。
最終的な売却はスムーズに進み、満足のいく結果になったと思います。
41歳 女性 会社員
築20年のマンション、葛飾区の査定価格に驚きました
私が所有していた葛飾区のマンション、築20年ということで、正直どのくらいの値段で売れるかなんて全然想像つきませんでした。
でも、それぞれの家庭には状況ってありますよね？私の場合、再婚相手が「そんなマンションには住みたくない」って言ったんですよ。
最初はショックでしたが、長期的に見たら住まいの見直しも悪くないなって思ったんです。
二世帯住宅に建て替える話も丁度持ち上がっていて、これは天の助けかも、と。
早速、不動産会社に相談に行ったんです。
なんか名前が有名で、親切な対応が心に響いたところです。
それにしても驚いたのが査定価格。3500万円ですって。築20年ですよ？信じられませんでした。最初に聞いたときはほんとビックリしました。でも、不動産バブル前の価格で買ったわけで、それが買った金額で売れるなんて、本当にラッキーでした。
毎週、SUUMOのポータルサイトに掲載してからのアクセス数や問い合わせ内容を、メールと電話で教えてくれるんです。
不安に思っていることも、ちゃんとフォローがあったので、安心して売却活動を進めることができました。必要なアドバイスも貰えて、スムーズに話が進んだのは本当に感謝しています。
あのとき自分達のマンションを賃貸にしていたんですが、7年分の賃料が丸々利益になって、まさに大成功です。
賃貸にするか売却するか悩んでいたけど、こうして良い結果が出てよかったです。
なんだか不思議な縁が導いてくれたようでした。
55歳 男性 派遣社員
築18年のマンション、意外と高値で売却できました
仕事の関係で葛飾区のマンションを手放すことを決めました。
築18年の物件なので、正直不安だったんです。でも、不動産会社の方が非常に親切で、周辺の相場をきちんと調査してくれて、「少し高めでも問題ない」とのことだったんです。
そこで、提示された査定額の3,100万円に対して、もっと高く売れるのかと思って、内心ドキドキしました。
売却を始めたのが10月中旬で、正直その時期はあまり動きがないんじゃないかって思ってたんですよね。
特に購入希望者が少ない季節だと聞いていたので。だから、何回か状況を確認しに行ったのですが、案の定、最初はなかなかうまく進まなかったんです。それでも、担当の方がしっかりと広告を打って、小まめにフォローしてくれたおかげで、少しずつ反響が増えてきました。
実は過去に同じフロアで売れた物件があったみたいで、それを参考にして根拠ある値段設定をしてくれたのも心強かったですね。
一時はどうなることかと思いましたが、最終的に4400万円で売却できたんです。それを聞いた瞬間、かなり驚きましたね。期待していなかった高額での売却に、少しにやにやしちゃいました。
やっぱり、プロのアドバイスを信じることが大事だというのを改めて実感しました。
ちなみになんですが、購入金額と同じ価格で売れるとは思ってなくて、まさに嬉しい誤算です。これから売却を考えている方には、ぜひ信頼できる不動産会社を選ぶことをお勧めします。
私もそうでしたが、自分だけでは判断できない部分をしっかりサポートしてくれるのはありがたいことです。
38歳 男性 会社員
葛飾区のマンション売却、驚きの結果
先日、我が家の築19年のマンションを売却しました。
5300万円での売却、正直言って驚きましたね。
最初の査定を依頼したら、担当者がすぐに訪問。物件の状態を丁寧にチェックしてくれました。リフォームの履歴や周辺の成約事例もしっかり調べていて、査定の説明がとても丁寧。
確かな根拠に基づいているという安心感がありました。
特に良かったのは、我が家が位置しているエリア。転勤需要が高くて、学区も評判が良いんです。間取りも一般的で、隣りに公園があるし、さらに、向かいに高層建物が建つ心配もない。
2階ですが下がエントランスだから音に気を付けることもありません。
それに加えて、広めのバルコニーが人気のポイントだったみたいです。
これは他の業者にお願いしても大丈夫だなと思いましたね。
実際に売却が早く希望通りの価格で完了できたこと、本当に嬉しかったです。不動産パートナーにも信頼できる人に出会えて、それが一番大きかったかなと思います。
当時は不動産市場がなかなか厳しい時期でもあったので、こんなにスムーズにいくとは思っていませんでした。売却後の資金は、新生活に必要な費用や将来の投資に使いたいと思っています。
この経験を通じて学んだこと、それは信頼できるパートナーを探すことがすごく重要だということですね。
もしこれから売却を考えている方がいたら、しっかりと信頼できる人を見つけることをお勧めします。本当に感謝の気持ちでいっぱいです。
50歳 男性 会社員
葛飾区のマンション売却を成功させた方法
私が持っていた築19年のマンションを売却することにした理由は、在宅勤務が増えて部屋が手狭に感じられてきたからです。
子供もまだ保育園に通っていなかったので、引っ越しを考えるにはちょうど良いタイミングだと思いました。
正直、マンションの価値がどれくらいあるのかまったく見当がつきませんでしたが、しっかりとした金額で売りたいという気持ちがありました。
最初に東急リバブルに査定をお願いしました。驚いたのは、査定後すぐに販売戦略について具体的に提案してくれたことです。SUUMOなどのポータルサイトに掲載して、どのくらいアクセスがあったかや問い合わせの内容、その後の反応について細かく教えてくれました。
週に1回はメールや電話で報告があって、売却活動が着実に進んでいるという安心感がありましたね。
その後、三井のリハウスにも相談してみたところ、こちらもとても丁寧な対応でした。
売却活動の進捗は月に1回お手紙で報告してくれて、ここでもきめ細かさを感じました。
購入希望者も何人か現れて、売却プロセスが順調に進んでいるようでしたが、やっぱり肝心なのは金額です。
最終的に5500万円という数字に納得する購入者が現れた時は、ちょっとびっくりしましたが嬉しかったです。
売却を考える方に言いたいのは、適切な専門家に依頼することの大切さですね。
私も最初は不安でしたが、しっかりとしたサポートを得られたおかげで、スムーズに進めることができました。
感謝の気持ちでいっぱいです。
61歳 派遣社員 男性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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