これから家の売却を考えている方にとって、実際の体験談や地域の特徴は大切な情報です。
木更津市での家の売却を検討中の方は、これらの口コミをぜひ参考にしてみてくださいね。
木更津市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
900～ 15000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
11.25～ 70.59万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
木更津市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築3年の木更津市の家を2300万円で売却しました。
実は、木更津市に築3年の家を所有していたんですが、この度売却することにしました。売却査定では2300万円という価格が提示されて、正直びっくりしました。購入したときの価格とほぼ同じで、もちろん嬉しかったです。
家の状態も良かったし、立地も悪くないので、この価格で売却できるとは思いませんでした。
私の場合、実親名義の土地に家を建てたんです。
なので、売却にあたって土地の名義変更や実印の再登録なんかも必要なんじゃないかとちょっと心配していました。
でも、不動産会社の担当者がとても親切で、手続きについて詳しく教えてくれたので、スムーズに進めることができました。
心配していた瑕疵責任についても、築年数が短いこともあって、特段問題になる部分はなく、安心しました。私もそうでしたが、皆さんもよく売却前に住宅の状態を確認しておくことをお勧めします。安心して新しいオーナーに引き渡せるように準備をしておくと良いですよ。
売却の背景として、実は家の広さや土地の面積が自分たちにとってはちょっと大きすぎて、正直土地はいらないかなと感じ始めたんです。
子供たちも巣立ったので、タイミング的にも良かったのかなと思います。
売却額も満足のいくものでしたし、スムーズに進んでホッとしています。
キレイに管理されていたおかげで良い値段で売れることができ、新しい一歩を踏み出す準備が整いました。
売却後の生活もすごく楽しみです。
56歳 会社員 女性
家を売るのは簡単じゃないけど…経験談をシェアします
私は木更津市で築2年の一戸建てを所有していて、最近その売却を考えるようになりました。
最初はやっぱり不安だらけでした。
住宅ローンの残額もたっぷり残っていて、「2600万円で売れるのか？」という疑問もありつつ、いろんなことを考えました。
売却に関しては、まずは地元の不動産会社に相談します。
彼らの仲介手数料についても気にはなりましたが、不動産に無知な私は「よろしくお願いします」としか言えませんでした。
何が正解かもわからず、正直なところ不安でいっぱいでしたね。でも、売却を進めるためには、信頼できるところを見つけるしかないと感じました。
ただ、物件を見に来たお客さんが「犬猫飼育を予定している」と聞いたときは正直ドキッとしました。
近隣への匂いや騒音が心配だったからです。
不安が募るばかりでしたが、それを伝えても不動産会社からは「そんな話は聞いていない」と言われる始末で、何の相談もできない状態。クレームがつかないよう祈るしかありませんでした。
結局、売り急ぐことにはならずに済んだのですが、なんとかスムーズに進められたのは、地元の不動産会社さんが親身になって対応してくれたおかげです。最初は手数料のことばかり気にしていたけど、終わってみればその手数料の価値を実感しました。
この経験を通して、住宅の売却は思った以上に大変だと痛感しました。でも、プロのサポートを受けながら、無事に売却できたことには感謝しています。
38歳 男性 パート
初めての築浅物件売却にドキドキしました
家を売却することなんて初めてだったので、どうしたらいいのか最初は全く見当がつきませんでした。
でも、なんとかせなあかんと思って地元の不動産屋さんに相談しました。築2年の家だったってこともあって、すぐに動かなきゃいけないってことはなかったけど、5年後ぐらいには売却したいと思ってたんです。
物件を見に来る内覧者に良い印象を持ってもらえるように、家の見せ方には注意しました。
ちょっと手間かかるけど、掃除とか小物の配置とか、細かいところまでこだわるようにして、おかげで結構いい反応をもらえたんです。前の家では値引きを80万円もしたことがあったんですけど、今回は適正価格を最初から設定できたんで、値下げせずに済みました。
こういうとこ、ほんと大事だなって改めて思いました。
不動産屋さんからも「このエリアの相場ではなかなか悪くないですよ」と言ってもらえて、一安心でした。
残債務以上で売れそうだったんで、そこまで心配もしなくなりました。
最終的に3300万円で売却できて、手元に500万円残ったんですよね。
このお金には税金がかかるのか心配だったけど、ちゃんと相談したら適切に対応できました。
売却プロセスを通して、何が重要か、どこに注意を払わなきゃいけないかってことがすごくよく分かりました。自分の家を売るって、色んな感情が湧いてくるもんですよね。
不安もあったけど、いい経験でした。
45歳 会社員 女性
住宅密集地からの脱出。木更津市での家売却体験
私の家の売却体験、皆さんに共有したいと思います。木更津市に築3年の家を持っていましたが、最初はとても気に入ってたんです。
でも、やっぱり住宅密集地ってどうしても窮屈になっちゃうんですよね。近隣住民との付き合いも細かな規則も多くて、なんだか面倒になっちゃったんです。
そんなわけで、家を売ることに決めました。
正直、不動産の知識なんて全然ない私。
でも、地元の不動産屋さんに相談してみると、親切にいろいろ教えてくれるんですね。
「家の売却についてもっと知りたい。」と何度も思いながらも、結局お任せする形になりました。
売却価格は2500万円を希望しました。
この金額、夢の数字って感じがして。
でも、不動産屋さんはしっかりと査定をしてくれて、妥当だと言ってくれたのでちょっとホッとしました。
もちろん不動産屋さんの合い見積もりは大切。
数軒に見積もりをお願いしたんですけど、やっぱりちょっとした差があるんですよね。最終的には、信頼できると感じたところにお願いしました。
売却の際、持分がある場合にはちょっと注意が必要だと思いますよ。
課税に関することとか、司法書士さんに相談してやっと理解しました。不安なことは必ずプロに聞いてみるのがベターですよね。
以前の家での経験から、それだけは学びました。
最終的に、私の希望通りの金額で売ることができてホッとしました。また、一歩踏み出せたことが嬉しかったです。新しい場所での生活を頑張りたいと思っています。
家の売却、全然難しくないです。きちんとしたサポートさえあれば、皆さんも安心してできると思いますよ。
37歳 男性 会社員
築2年の家を売却する際のリアルな体験談
最近、築2年の我が家を売却することになりまして、いろんな不動産会社で査定をしてもらいました。
最初は賃貸も考えたんですが、ペット禁止とか、色々な条件をつけるのも面倒だし、思い切って売却しちゃおうって思ったんです。売却を決めた理由の一つは、3900万円くらいの適正価格が付くんじゃないかとの期待もあったからです。
最初に査定してもらったのは、地元で評判の不動産業者でした。
スーモにしっかり掲載されているのを事前にチェックしておいてよかったです。
やっぱり、どこも同じ価格じゃなくて、業者によって結構違うんですよね。
初めは自分の家の価値が分かりにくくて不安でしたけど、思った以上の価格を提示されて、驚きました。
もちろん、業者選びではお決まりのトラブル、例えば不動産売買の「囲い込み」には気をつけました。他の業者も回りましたが、やっぱり口コミをもとに選んだ会社が一番信頼できました。
近所付き合いのこともあって、売却することを周囲に知らせるタイミングも考えました。
やっぱり、突然知られるより、こちらから先に伝えておけば、後々面倒なことが少なくて済むかなぁって思ったんです。
近所の方々も悪い人じゃないし、結構理解してくれるものなんですよね。
実際に色んなことを考慮して動かなきゃならなかったんですけど、一番大事だったのは、最初に信頼できる不動産会社を選ぶことだったなって感じています。思ってたよりもうまく売却が進んで、なんだかホッとしました。
49歳 男性 会社員
親の姓を名乗ることが条件？木更津市で戸建てを売却してみた感想
木更津市に築1年の家を所有していましたが、戸建ての売却を考えることになりました。
仕事の都合で親の姓を名乗ることになり、新しい環境で暮らす必要が出てきたからです。
家の評価額は約3000万円ということでした。
最初は売却に対して不安がありました。特に複雑に思えたのが、ローンを完済した場合の余剰現金の扱いです。
売却が離婚後であれば財産分与で非課税になるけど、離婚前だと贈与税がかかると知って驚きました。
そういった法律絡みのことは、私も詳しくないので、専門家の意見をしっかり聞くことをおすすめします。
実際に行動に移す際、地元の不動産業者に相談することにしました。
不動産屋への手数料が約50万円かかるというのも、少々びっくりしましたが、プロのサポートを受けることで売れる可能性が広がると思いました。
その結果、手元に残る額は500万円。
最初はちょっと心配でしたが、無事に取引がまとまり安心しました。
そして、家を売却する際、地元の規則や隣人関係もある程度ポイントになります。
ここでは住宅密集地だったので、どうしても細かなルールや付き合いが多かった。
私はその点がちょっと面倒で、売却を決意した部分もあります。
新しい環境では、もっと自由にリラックスして暮らせればいいと思っています。
最後に、家の売却という大きな決断に対して、地元の不動産業者の協力や自分の目的がしっかりしていることが大切だと思いました。
これから売却を考えている方も、自分のライフスタイルと家族の希望をじっくり考えながら決めてください。
50歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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