東村山市・築15年前後の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談

私の築14年の家の売却体験談

東村山市で築14年の戸建てを売却することにしたんですけど、最初にびっくりしたのは、査定額が6300万円だったということ。
なんていうか、今の家の高騰のおかげなのかもしれないですけど、それでも良い値がついて嬉しかったです。

でも、まだ残積が1350万円あって、どれだけのリスクがあるか考えて、心配が増えたりしました。

不動産屋さんに相談したら、なんと「売り急ぐなら仕方ないけど、単純に仲介手数料欲しさなんじゃないか？」という印象を受けたんですよね。それで、一社にだけ頼むのもなぁってことで、一般媒介契約についても調べてみることにしました。
やっぱり注意が必要ですからね。私の場合、いろんな手を使って情報を集めることで、より良い判断ができたかなって思います。

ある日、ふと思い立って、いろんな身近な人にも売却について話を聞いてみたんです。
そしたらみんな、今家が高騰しているから、そんなに下げなくても売れるって言うんです。その言葉には、私もかなり勇気をもらえました。
これって本当に実感しないと分からない部分ですよね。

話を戻すと、不動産の方から「そんなに焦らずいきましょう」というアドバイスをもらって、私もそれを信じることにしました。

確かに、あまりに下げなくてもいいという感覚を持てたのは安心感につながりましたね。たまに「本当にこれでいいの？」って迷いはありましたけど、なにより自分で納得することが大切だと思いました。

結局、家を売ってみて分かったのは、しっかり調べて、信頼できる情報を集めていくことが大切なんだなってこと。

売却がスムーズに進んだことで、少しでも不安が軽減されたのは良かったです。これからも、新しいステージで頑張るぞって気持ちがわいてきました。同じような状況の方には、ぜひ焦らずにじっくり取り組んで欲しいですね。

28歳　会社員　女性

築13年、理想以上の売却査定を受けました

私は、埼玉県東村山市で築13年のマイホームを持っていました。

ちょうどいろいろ考える時期に差し掛かり、家の売却をすることに決めました。

最初は不安でしたが、査定結果を聞いて驚きました。
なんと、3800万円の査定が出たのです。この金額は私の予想をはるかに超えてました。

最初は不動産屋へ電話をかけるだけで緊張しました。
ですが、担当の方がとても親切にアドバイスをくれたので、話がスムーズに進みました。
不動産屋さんを信じて本当に良かったです。
査定額はもちろん魅力的でしたが、なにより地域の相場や最近の売買事例を具体的に説明してくれたのが印象的でした。

ちなみに、私の状況も複雑で、離婚に備えての売却を考えていました。
ローンもまだ残っていましたし、税金も気になるところでした。
でも、不動産屋さんのおかげで適切なアドバイスを受けることができ、手続きもスムーズに進められました。

ご近所さんとの関係を考えると、売却は少し心配でしたが、関係も今のところ良好です。

最後に、物件のリフォームにもチャレンジしました。
これも査定額にいい影響を与えたみたいです。もちろん、買い手側の手元に手付け金ももういただいている状況で、安心しました。
最終的には希望額以上で売ることができ、満足しています。

私と同様に家の売却を考えている方には、やはり不動産屋さんの力を借りることを強くお勧めします。

不安がいっぱいでも、プロがちゃんとサポートしてくれますから。

30歳 女性 会社員

築15年の家を売却して新たなスタートを。

先日、築15年の自宅を売却し、大きな一歩を踏み出しました。
私が住んでいた家は、国道に近く、交通の便がとても良かったため、売却するには理想的な立地でした。

でも、実親名義の土地に建てた家だったので、手続きにはちょっと手間がかかりました。旧姓の印など、細かい部分で相談することが多かったんです。

でも、それもいい思い出になりました。

最初、売却の方法を考えたとき、買取と仲介のどちらがいいのか迷いました。
不動産屋が直接買い取ってくれる買取なら手続きがスムーズだけど、自分の納得の価格を得たいと思って仲介を選ぶことにしました。
内覧に来てくれた方々に「ここはいいですね。」と褒められると嬉しかったです。

やっぱり国道に近い立地が魅力的に映ったんでしょうね。

実際、値段を提示する際に3000万円を想定しました。
このあたりの相場も考慮しましたが、ちょっと欲張りすぎたかなと思う場面もありました。

それでも、細かな交渉を重ねることで、納得いく形で売却できました。
やっぱり、良い印象を残すことが大事なんですね。

売却を通じて気づいたのは、家を手放すことが終わりではなく新しい始まりなんだということ。

いろいろ悩んだり考えたりしましたが、この経験が私にとって新しいスタートになりました。

49歳　パート　女性

東村山市での家売却体験。思わぬ結果に驚きました

私が東村山市にあった築15年の家を売却しようと思ったのは、ちょうど結婚を機に住み替えを考えたからでした。

何もしないで空き家にするわけにはいかないし、維持費もかかるしで、まずは不動産屋に査定を依頼することにしました。

最初に訪れたのは大手の不動産会社でしたが、提示された金額にちょっとびっくり。思ったよりも高額で、3000万円近い値段をつけてくれたのです。

この金額なら、残積の1350万円を返済しても、少し余裕を持って新しい生活を始められそうだなと思いました。

それから、もう少し相場を知りたくて、何社かの見積もりを集めて比べてみました。結果的に、どの不動産会社もそれほど大幅に差があるわけではなく、私の家の価値がしっかり評価されているんだなと実感しましたね。
合い見積もりって最初は面倒かと思ったけど、やってみると安心材料になるんだなと納得。

最終的に選んだのは、親身に対応してくれた地元の不動産会社でした。大手とは違って、地域密着型のサービスで少しでも高く売れるよう頑張ってくれる姿勢がありがたかったです。
それに、小さなことでもしっかり説明してくれて、ここなら任せても大丈夫かなと思えました。

売却が決まったとき、気になっていた譲渡所得のことも確認しましたが、購入時の書類がなくても、特別控除が適用されるらしいです。売却額が3000万円以下だったので、完全に税金の心配はいらないとのことで、すごく安心しました。

家を売るなんて、最初はどうすればいいか分からなかったけど、いろんな人のサポートで無事に終えることができたので、本当に感謝しています。

新しい生活に向けて、また一歩前進できた感じです。もしも同じ状況の方がいたら、ぜひ複数の不動産会社に相談してみるといいですよ。

28歳　会社員　女性