このエリアの中古マンションがいくらで売れるのか、気になる売却相場も詳しく解説しています。
中古物件の売却を検討しているなら、ぜひ参考にしてみてくださいね。
経験者によるリアルな口コミも紹介しているので、物件の売却に役立つ情報がたくさん詰まっています。
築15年前後(築13,14,15,16,17年)・中野区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1600～ 12000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
60～ 171.43万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築15年前後(築13,14,15,16,17年)・中野区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築14年のマンション、売却の実際の体験
私たち夫婦が中野区に所有する築14年のマンションを売却することになったんですよね。
思い切って6200万円で査定を受けることにしました。
確かに築年数が経っているけど、立地もいいし、これくらいの価値はあるはず。最初はちょっと不安だったけど、やっぱり自分たちの手放す物件ですから安易に安く設定したくはなかったです。
不動産会社の担当者の方が親切で、私たち夫婦の目をしっかりと見てくれて、相談にも乗ってくれて本当に心強かったです。防音室を探している購入希望者がどれくらいいるのかをメールで聞いてみたら、わざわざ調査して教えてくれました。
その対応力に驚きましたね。
査定の際には、買主と売買契約を取り交わすことや、決済・引渡、確定申告のこと、そして仲介手数料も含めた諸々のコストなどを考えると、それなりに考えて価格設定をする必要があると実感しました。
いろいろな会社から査定を受けた結果、最終的に一番良い金額を提示してくれた不動産会社さんと契約しました。
本当に安心できるパートナーを見つけたんです。外観も撮影するってことだったんで、物件を引き渡す前には家全体をきれいに掃除して、雑草処理などのメンテナンスも頑張りましたよ。
売却の手続きの進行とともに、心の整理も少しずつついてきたように思います。
新しいステージに進むのって、しんみりする反面、やっぱり楽しみですよね。
37歳 女性 会社員
中野区のマンション売却、スムーズに進んでホッとしました
私が売却したのは、中野区にある築15年のマンションです。最初は、住み替えを考えていたんですが、内見対応が面倒なのと、いつ売れるかの不安があって、結局不動産会社さんに買取でお願いすることにしました。住み替えって、思ったより手続きがややこしいんですよね。
売却価格は1800万円でした。正直、この価格には驚きました。
でも、不動産会社の担当者さんが毎月、売却活動の報告を手紙で届くようにしてくれていて、その丁寧さに安心感を覚えました。やっぱり信頼できるところにお願いするのが大事だと実感しました。
私が選んだのは、東急リバブルさんです。選んだ理由は、長年の実績と信頼性が高いこと。
実際の収支シュミレーションも書面で詳しく説明してくれたのが決め手でした。
いろんな不動産会社がある中で、どこを選ぶかは本当に重要です。自分の感覚を信じることも大事ですね。
驚いたのは、引っ越し後にそのマンションを賃貸する仲介も同じ不動産会社にお願いしたこと。なんだか後から考えると、全部お任せしちゃって思い切りました。でも、そういうことができるという安心感、これが大事なんだと思いますね。
41歳 派遣社員 女性
築14年のマンションを4300万円で売却した体験談
私が住んでいた中野区のマンションは築14年で、家族で住むにはちょっと狭く感じることがありました。特にコロナ禍の影響で在宅勤務になり、子供の声が気になって仕事に集中できないことが増えていたんです。
でも、住み替えを決意するまで踏ん切りがつかないまま、日々が過ぎていました。
ある日、4300万円で売れるのではないかと期待を込めて、不動産会社に相談することにしました。
ちょうどその金額で売却したいと思っていたので、だいたいの相場を確認すると、まさにそれが現実的な価格であることが分かりました。
予想通りだったとは言え、具体的に金額を示されたときは少しほっとしましたね。
不動産会社の担当者はとても親切で、細かい説明をしっかりしてくれました。
内見の準備や日程調整は面倒だなと心配していたのですが、思いのほかスムーズで驚いたくらいです。
また、住み替えのための売却時期の不安についても、不動産会社が直接買取を提案してくれたので安心できました。
おかげで、いつ売れるかわからないというストレスからも解放されました。
実際に売却が完了したときには、ちょっと驚きましたが、4300万円で売れたことで生活に大きなプラスをもたらしました。
新しい住まいも見つかり、在宅勤務も心配なく行えるようになりました。
この経験があったおかげで、生活がより快適になり、担当者には本当に感謝しています。心に余裕ができて、本当に良かったです。
29歳 女性 パート
中野区でのマンション売却体験：不安と期待の狭間で
先日、築17年の中野区にあるマンションを売却しました。正直最初は、「こんな古い物件、売れるわけないかな？」なんて不安ばかりでした。
でも、地元密着の不動産会社に相談したら意外にもスムーズで、話を聞けば聞くほど「もしかして、これっていける？」って気持ちが強くなったんです。
売却を決断したのには理由があります。
夫が地方の部署に配属されたため、私たちも一緒に移ることになりました。賃貸で住んでいた家族がちょうど退去するタイミングだったので、「今がチャンスかも」と。売却額が2200万円と聞いたときは、「そんなにいくの？」と内心びっくりしちゃいました。
でも、これがきっかけで新しい生活の資金も確保できるし、よかったです。
もちろん、買主と売買契約を締結したり、確定申告したりと、手続きは簡単ではないですし、仲介手数料も含めて考えないといけないことは山積みでした。
改装が必要な内装もあったので、査定額を設定するのに本当に悩みました。でも、地元の不動産さんが丁寧に案内してくれたおかげで、迷うことなく進めることができました。
最後に、売却して本当によかったと思うのは、なんと言っても新しい生活がスムーズに始められたこと。今後の生活資金も確保でき、心の余裕も生まれました。
「結局、踏み出してみるとなんでも案外うまくいくんだな」と思える経験になりました。
30歳 女性 会社員
思いがけない高額査定にびっくり。
昼下がり、住友不動産販売の担当者からのメールにワクワクしながら目を通しました。
進捗状況を週一で知らせてもらえるって、けっこう嬉しいもんですね。
私も、どんなふうに売却活動が進んでるのかすごく気になってたから。
築17年のこのマンション、前から気に入ってたけど、そろそろ新しい生活を考え始めたんです。
なんとあっさり2500万円の査定が出た時は、少し驚きました。
他の似たような物件がだいたいその額で売れてるって聞いても、やっぱり自分のこととなるとね、感動もひとしおです。
それでもし売れなかったら少しずつ値段を下げるって話もしてくれて、そこも安心できるポイントだったなって思います。
引っ越し先探しも並行してやってるから、正直忙しいけど、住友不動産の担当者がいつも真摯にサポートしてくれてるから、心強いです。
新しい場所は別の不動産会社にお願いしてるけど、住み替えについてもしっかりアドバイスもらえて、本当に感謝してます。
最終的には、販売活動がより広範囲で細やかなサポートが魅力的な東急リバブルのサービスに頼ることに決めました。
でも、住友不動産販売の担当者のおかげで、初めての売却経験も安心して進めることができたんです。
やっぱり、人との繋がりって大事だな、と実感した瞬間でした。
29歳 男性 派遣社員
中野区のマンション売却体験：予想以上のスムーズさ。
中野区の築14年のマンションを売却することになったとき、正直かなりの不安を抱えていました。だって、何をどうすればいいのかもわからない初心者だからです。でも、結果的に言えば、この売却プロセスは想像していたよりもずっとスムーズで驚きましたね。
最初、営業担当者が物件価格の設定について「購入価格より少し高めでスタートしましょう」と提案してくれたんです。
このアドバイス、結果的に大正解でした。
というのも、景観の良さやベランダの広さなど、物件の魅力をしっかり引き出した紹介文を作成してくれたことで、たくさんの興味を引くことができたんですよ。おかげで、最終的には希望価格の5200万円で売却することができました。
驚いたのは、担当者の手厚いフォローです。
週に一度は連絡をくれて、その都度、売却状況を詳しく報告してくれたんですよ。
質問にもすぐに答えてくれるし、データの掲載前には必ずこちらに確認してくれるなど、とにかく売り手側に寄り添った対応をしてくれました。
こういう細やかな対応、安心感が違いますね。
また媒介契約を結ぶ際も、条件の一つ一つを親身に説明してくれたので、何か怖いことなく進めることができました。私も、中野区で物件を売却したい方には、是非この担当者にお願いしたいと思うほどです。
というわけで、無事に希望価格での売却が成立。
あんなに心配していたのがウソのように、サクサクと話が進んでいったので、私自身もビックリ。
マンションを売却するのが初めての方でも、こんなサポートがあれば安心して任せられると実感しました。
55歳 派遣社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
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