戸建ての売却を検討中の方には、役立つ情報が載っていますので参考にしてみてくださいね。
売却の流れや相場感をつかむのに、実際に家を売却した人たちの声は非常に貴重です。
どういった点に注意すべきなのか、何が売却をスムーズに進めるカギとなるのか、具体的な経験談から見えてくることがたくさんあります。
新島村・築10年前後(築8,9,10,11,12年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2500～ 2500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
27.78～ 27.78万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
新島村・築10年前後(築8,9,10,11,12年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築10年の家を2500万円で売却した体験談
去年、新島村で築10年の一戸建てを売ることにしました。
売り出し価格を2500万円に設定しましたが、最初はこの価格が妥当なのかちょっと不安でした。
でも、新島村という立地と築年数を考えると、妥当かなと思い、まずはその価格で始めることにしました。
物件を売るにあたって、仲介手数料や測量費用など、事前にかかる費用がすごく気になっていたんです。
大まかな計算では、売却価格の約5%はこういう諸費用に充てることになるって聞いていました。さらに、建物解体費用とかもあるんですよね。これらが2000万円を超えた場合、どうなるんだろうって心配になりました。
レインズに登録すると、どの不動産会社でも物件情報が閲覧できるとか聞きました。これって本当ですね。
でも、こうやって情報が広がることで、買い手がすぐ見つかるかもしれないから、登録してみて損はないと思いました。
売却後に手元に残る500万円に税金がかかるのか、調べてもなかなかわからなくて、すごく悩みました。
なので、不動産の専門家に相談することにしました。相談できる機関とかも調べたんですが、直接聞くのが一番だと思い、専門家に訪ねました。
私の建物の名義は実は夫のものだったので、こういう細かいところも注意が必要ですね。
結局、いろんな手数料を差し引いて、思ったよりも手元に残った額は少なかったんですが、売却そのものはスムーズに進んで安心しました。
これから売却を考えている人は、これらの費用をすべて考慮に入れて計画することをお勧めします。
46歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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