築15年前後・品川区のマンション売却査定・口コミ体験談品川区の物件はいくらで売れるか】

品川区のマンション売却で得た安心感

私が品川区の築15年のマンションを売ろうと思ったのは、注文住宅を再度建築したいという考えが浮かんだからです。
再び東京に戻る可能性も考えていたんですけどね、やっぱり今のうちに決断しようと思っていたところです。

さて、この売却に関しては住友不動産販売の担当者にお願いしました。
初めて会ったときに、周辺の分譲マンションの売買実績を含む詳細な価格査定資料を持ってきてくれて、そのプロフェッショナルな対応に正直驚きました。
こちらが不安に思うことがないよう、売却の流れを丁寧に説明してくれたんです。
「安心して任せられるな」と思いましたね。

売却価格は17000万円という高額だったので、売るのは簡単じゃないだろうなと思っていました。数回に渡って状況を確認していましたが、やっぱりなかなか話が進まず、少し手こずっているようでした。

結局、残るカードは価格改定（値下げ）しかないということが納得できました。

それでも、担当者がきちんと理由を説明してくれたので、「なぜ売れなかったのか」についてもクリアに理解することができました。

このプロセスを通じて、物件がどれくらいの価値で売れるか、現実をしっかり見せてもらった気がします。みなさんも、売却を考えているなら、信頼できる担当者を見つけることが重要ですね。

34歳　男性　会社員

品川区のマンション売却体験談

品川区で築17年のマンションを売却することになったとき、最初は少し不安でした。

でも担当者の対応がとてもプロフェッショナルで、何も心配することなく任せられると感じたのは本当に助かりました。内見希望者数や閲覧件数が一目で分かる資料を渡されて、「ああ、こういう細かいところまでサポートしてくれるんだな」と感心しました。

価格の設定は最初に住宅ローンの残り額と私たちの希望額を考慮しながら、2400万円に決めました。でも、2か月経ったときに内見者がまだ出てこないことから担当者にお電話をいただき、「一度売却金額を見直しましょうか」と提案されました。その際の打ち合わせでは、こちらの意向をしっかりと汲んでくれて、さらに安心感が増したのを覚えています。

そして売却に関してだけでなく、引っ越し先の物件探しについても真摯に対応してくれたのが嬉しかったです。大手の系列だと、対応してくれる方が若くて経験が浅そうという不安もありましたが、実際には建前だけでなく本音で誠実に対応してもらい、信頼して進めることができました。

結果的には、私は売却と引っ越し先探しを同時進行で行うことができて、本当に良かったです。
担当者が親身になって相談に乗ってくれたおかげで、ストレスなくスムーズに乗り切ることができ、「ここを選んでよかったなぁ」としみじみ思いました。

46歳 男性 パート

転勤がきっかけでマンションを売却しました

仕事柄、転勤が多いとはわかっていたのですが、53歳の時に東海地方への人事異動の辞令が出たのには、正直驚きました。

築14年の品川区のマンションに住んでいて、かなり気に入っていたのですが、実家も遠くなってしまうし、手放すしかないかなと思い始めました。

マンション自体は築浅で、転勤需要が高いエリアにあるので、それが売却に有利に働きました。同じマンションには両親も住んでいるので、まわりの住人たちからもいろいろと情報をもらい、評判の良い不動産会社を見つけました。
担当の方からは、2階で日当たりもよく、音に悩まされることもないということで、かなり高評価をいただきました。

学区も良く、隣に公園があるという立地もプラスになりました。

査定の結果、3150万円という提示を受けました。

ですが、実際には3100万円での値引き交渉があり、こちらを受け入れることにしました。
他社とも交渉しましたが、同じような金額でしたので、最も話がスムーズに進んだこちらに決めました。売却の過程は、思った以上にスピーディーで、これには驚きました。
やはり、マンションの需要が高かったのが要因かなと思います。

面倒だと思っていた売却手続きも、不動産会社のサポートのおかげで順調に進み、とても安心しました。ただ、これでしばらく両親と離れてしまうのが少し寂しいです。

とはいえ、品川区に戻ってくることもありそうなので、その頃にはまた新たな生活を楽しみにしています。

59歳　会社員　男性