現在の査定相場を知りたい方や実際に売却したケースの口コミを探している方にとって、参考になる情報が満載です。
マンション売却を考えているなら、こちらの情報をぜひチェックしてみてくださいね。
大田区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
950～ 22000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
18.18～ 141.94万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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大田区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
信頼できる不動産会社に出会えて本当に良かったです。
築23年のマンションを大田区で売却しようと考えていたんですけど、思っていたよりも難しいことばかりでした。最初は不安でいっぱいだったものの、結果的に4700万円で売却できて本当に良かったです。
結構な金額で売れるか不安もあったんですが、担当の方が信頼できる方で心底感謝しています。
担当者の方は本当に親切で、私と一緒に収支シュミレーションなんかを細かく説明してくれましてね。
本当にびっくりしました。
収支のこともしっかりと把握できるので、安心して進められたんですよ。
また、一般の方に直接見に来てもらう方法も選べたんです。
やっぱり、担当者との信頼関係は大事ですね。
さらに、いろいろ調べた結果、この不動産会社は地元での売却実績が豊富だと分かって、エリアの相場や過去の売買データにも詳しかったんです。
それがまた、私にとって大きな安心材料になりました。
不動産会社選びの際って、地域に根ざした知識があるかどうかって、本当に重要だなと思いましたよ。
それに販売活動中も、担当者とは定期的に連絡を取り合って、進捗状況もしっかり確認してくれたんです。不安で眠れない夜もありましたが、担当者がすごく親身になってくれて、心強かったです。私もそうだったんですが、やっぱり信頼できる人がいると安心しますよね。
売却が決まった後も引っ越しの際には、新しい住居や家具のことなんかもアドバイスしてくれたりして、すごく助かりました。
おかげで、次の住まいもすぐに見つかって、本当に運が良かったなと思います。地元に詳しい不動産屋さんって、やっぱり頼りになりますね。
59歳 男性 パート
希望の価格でマンションを売却できた体験
先日、大田区にある築23年のマンションを売却しました。職場の近くに住み続けていたのですが、転勤が決まってしまい、引っ越しを余儀なくされました。そこで、生活拠点が完全に変わることが決まったので、賃貸よりも売却が現実的だと感じ、売却を決意しました。最初は不安も多かったのですが、結果的には希望の価格で売却が完了し、大満足の結果に驚きました。
売却の第一歩として、最寄りのセンチュリー21に相談に行きました。たまたま自宅マンションのそばに店舗があったので、これを機会にと思って軽い気持ちで足を運んだのですが、担当者の方の対応が非常に親切で、信頼できると感じました。そして、購入希望者が現れるたびに、売却金額が納得いかない点などの情報もきちんと教えてくれました。
アバウトに「このくらい売却価格を下げたい」との提案も受けましたが、最終的には自分の希望に近づけるよう、時間をかけて丁寧に調整をしました。
私の場合、最終的には5500万円で売却が成立しました。これは私の想定していた価格に限りなく近い額で、正直とても嬉しかったです。売却時には内見の際、あえて私は一度家を外出して不在にしました。
旅行先で楽しんでいる間に、プロが一任してくれるのは心の負担が減ります。そして、この手法が思いのほか効果的だったようで、買い手もリラックスしてマンションの良さを見てくださったようです。
「迅速に希望の価格で売却が進む」とはまさにこのことですね。
振り返ってみると、売却は一度決まれば、後はスムーズに進むものなのだと感じました。
不動産会社の方と二人三脚で交渉を重ね、最もよい結果にたどり着けたこと、信頼できるパートナーに出会えたことに感謝しています。希望の価格で成立したことはもちろん、これからの私の新しい生活に向けて、自信を持ってスタートを切れる気がしています。
52歳 男性 会社役員
マンション売却で感じた安心感と納得感
築24年の私のマンションを大田区で売却しようと決めたのは、再婚相手の「このマンションには住みたくない」という一言がきっかけでした。
ちょうどその時、再婚相手の両親も二世帯住宅への建て替えを考えており、話がトントン拍子に進んだんです。
最初は売却に不安もありましたが、大手の不動産会社に複数声をかけて、担当者としっかり相談することができました。
とっても丁寧で、部屋の特徴や地域の価値、住み心地、ターゲット層までしっかりと分析してくれて、売却の流れをしっかりサポートしてくれました。
実際の売却価格ですが、5000万円を提示された時は、まだ買い手希望者も多いという安心感もあり、妥当な価格だと感じました。でも、担当者の勧めで一度だけ価格を下げたんです。
この価格調整には少し躊躇したけれど、担当者の信頼感のある提案と継続して伴走してくれたこともあって、納得して決めました。
結果として、無事にこの価格で売却が成立したんです。
今でも、あの時の判断は間違ってなかったなとしみじみ感じます。
私も同じような状況にいる人には、心強いサポートをしてくれる担当者がいると本当に安心です。
生活の変化に伴う様々な手続きは、思ったよりスムーズにいきましたが、やはり信頼できるパートナーがいることは大きかったですね。
今回の体験を通じて、不動産売却も単なる取引だけではなく、生活の変化を支える大きな要素だと感じました。皆さんも、何か大事な決断をする時には、心強いサポートを受けてほしいなと思います。
28歳 女性 パート
大田区のマンション売却を成功させるためのポイント
私の経験から言いますと、大田区で築24年のマンションを売却するのって、最初は本当にどうすればいいのかさっぱりわからなかったです。でも、これを機に色々と勉強して、無事にマンションを6000万円で売却できたんです。ローンの残債が少なく、売却益も見込める状況だったのが、やっぱり一番の理由ですね。
まず、私は3社に相談しました。
不動産仲介業者2社には、「売却価格が高くて早く処分できる方に仲介をお願いする」という条件を出して、ほんとに競争してもらった感じです。担当の方々も、その条件で快く引き受けてくれました。
内見希望者数や閲覧件数も、2か月目には少し停滞していたので、価格の見直しも含めて打ち合わせをしました。
その際、担当者は「お二人いらっしゃいますが、別エリアをご希望なので難しい」といった具体的なフィードバックもくれたので、とても参考になりました。
私がこの決断をした背景には、将来的なことも考えてもっと広めで通勤にも便利なエリアに引っ越そうという家族の意向が大きかったです。
でも、実際に売却のステップに進むと、ネットでの情報掲載や内見などのフィードバックを受けながら改善していくことが大事だと感じました。
物件の魅力を最大限引き出せるよう、清掃や小さなリフォームが意外と効果的だったりします。
それと、各社の担当者とのやり取りも重要。親身になってくれる方々ばかりでしたが、特に信頼できる人を見つけることが大切。売却までの期間に急かされることもなく、じっくりと進められたので、最終的に納得のいく価格で売却できたんじゃないかと思ってます。
27歳 男性 会社員
大田区のマンション売却で見つけた安心感
私が大田区にある築27年のマンションを売却しようと思ったきっかけは、もう少し便利な場所に引っ越したかったからなんです。でも、マンションを売るなんて初めてだったので、どうすればいいのか全然わかりませんでした。友人からのアドバイスで、不動産仲介業者をいくつか比較するのが賢い方法だということを知りました。
私の場合、東急リバブルの仲介サービスを選んだのは、サービスが広範囲に及んでいて安心できたからです。
まず、どんな感じで進むのか少し不安でしたが、ポータルサイトのSUUMOに物件を掲載するだけじゃなく、その後どのくらいのアクセスがあったのかとか、問い合わせ内容を毎週教えてくれるのが安心材料でした。
それに、査定価格が現実的で資料がとても分かりやすかったんです。
この点で、他の会社に比べて頭一つ抜けてると感じました。
査定の過程で、不動産仲介業者二社に、「より高く、そして早く売却できる方に仲介を依頼する」という条件を出して競争してもらったんです。これって、実際ちょっとした賭けみたいでしたけど、結果として5200万円という価格で売却できると示してくれたので驚きました。
一度、内覧に来た方が「防音室があっても普段使わないし、むしろ解体費がかかるのがネック」と言っていて、やっぱり価格設定って重要なんだなって実感しました。
でも、東急リバブルの担当者は、そんな現実的な今後の流れだとかアドバイスもくれるので、無駄に心配することなくスムーズに売却活動が進みました。
実際に売却が完了したときは、ほっとしました。やっぱり売却活動をサポートしてくれた彼らの存在は大きかったです。
私は本当に、彼らの誠意あるサポートに感謝しています。
33歳 会社員 女性
関連ページ：築20年前後・大田区の家の売却査定・口コミ大田区の一戸建て売却体験談
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