ここでは、厚木市の戸建ての売却に関する口コミ体験談を取り上げています。
実際に売却を経験された方々の声や、査定金額の相場を知ることで、より良い売却価格を見つけるヒントになるかもしれません。
厚木市での不動産売却をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
築15年前後(築13,14,15,16,17年)・厚木市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1700～ 5700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
13.33～ 40万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築15年前後(築13,14,15,16,17年)・厚木市での家売却・査定を経験した人の口コミ
厚木市での家売却。築15年の戸建てを手放す体験談
厚木市に住んで早16年、家族との思い出が詰まった我が家をついに売却することになりました。
築15年経つこの家は、私たちにとって大事なものでしたが、子どもたちも独立し家の広さを持て余すようになり、家のローンもまだ500万円残っていたんです。
仲介業者を利用して売却することに決めたんですが、これにはけっこう悩みました。仲介契約の形態も色々あって、正直最初はよく分からなかったです。
でも、自分なりに勉強して、「仲介の中にも3つの契約法がある」ってことを知りました。
それを知ったおかげで、うまく話を進めることができて本当にスムーズになりました。
でも、仲介手数料として80万円はちょっと大きい。とは思いましたね。とはいえ、売主からすれば「80万円も。」でも、仲介業者や買主からしたら「80万円しか。」って思うこともあるんですよね。なんか考え方っていろいろだなと感じました。
私の場合、売却価格として2300万円で提示しましたが、これはエリアと築年数を考えると適正だったみたいで、案外すぐに買い手が見つかりました。
売却時に譲渡益が出ると別の手続きが必要みたいですが、今回は特に問題にはなりませんでした。
変更や実印の再登録が必要になるか気になっていたんですが、そこは意外とスムーズでした。
物事がこんなにサクサク進むとは思っていなかったのですが、良い仲介業者に恵まれたおかげです。
売却したことでローンも一括返済できて、身も心もスッキリしました。ちょっと不安もありましたが、結果的には本当に良かったと思います。もし、家を売却しようと考えている方がいれば、自分に合ったプロを選ぶことで、かなり楽に進めることができるかもしれませんよ。皆さんもぜひ、自分に合った選択を。
45歳 女性 派遣社員
築15年の家の売却で思ったこと
私が住んでいた厚木市の家を売却することを決めたのは、想像以上に大変な決断でした。
築15年の家だったので、売れるかなーって不安もありましたが、いろいろと調べた結果、3800万円での売却査定が出て、これなら良いかなと思ったんです。
この家を売る際に一番心配だったのは、売却後のトラブルです。
特に匂いや近隣との問題が起きないかが気になってました。
誰だってトラブルは嫌ですよね？なので、売買契約書に「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負うこと」的な文言を入れてもらいました。
これで少し安心できました。
売却時のもう一つの注意点として、家の中をきれいにすることが大事だと実感しました。荷物を全て片付けて、最後はしっかり掃除。
新たに住む人にはやっぱり気持ち良く住んでもらいたいですからね。
掃除をしながら、この家で過ごした時間を思い出して、ちょっとしんみりした私でした。
さて、実際に売却手続きを進めると、最初はどこの不動産屋に頼むか迷いました。
大手不動産会社も魅力的だったんですが、最終的に決めたのは地域に詳しそうな中規模の不動産屋さん。
結果的に親切で頼りになりました。
「この人なら大丈夫」と直感で感じたんですよ。
コミュニケーションもスムーズで、トラブルもなく無事に手続きが済んで本当に良かったです。
売却後はちょっぴり寂しさもありました。
でも、私の場合は次のステップに進むための一つの区切り。
元々、家そのものに執着は少なかったので、その分新しい生活が楽しみで仕方ありませんでした。
売却を検討している方々のご参考になればと思います。
37歳 男性 会社員
厚木市の築17年の家を売却して感じたこと
厚木市に住んでいると利便性が高いというのは大きな魅力ですよね。
そんな中で、17年経った私の家を売却することになったんです。
国道からすぐ近くなので、アクセスが良くていい場所だとは思っていました。ただ、築年数が17年ともなると、査定額ってどうなるのか心配でした。
最初に売却査定をお願いしたのは、大手の不動産会社でした。ここが会員数が多く、信頼できると思ったからです。
案の定、資料も丁寧で信頼感がありました。ただ、正直、金額は2100万円程度と予想していたんですが、実際にはちょっとそれには届かなかったので驚きました。
それでも高価な国道近くの物件というのは他の家にも同じような基準で見られるようで、場所の価値を実感しましたね。
次に、もう少し個人に近い不動産会社にも査定してもらいました。どちらも良い面と悪い面があるんですが、個人経営の方は 購入費用の5%を見ておくべきとか、税金関係のアドバイスも丁寧にしてくれるので助かりました。
売却後の確定申告のサポートもしっかりあって、安心できた点が良かったですね。
こういった不動産売買では、さまざまな噂やタブーもありますよね。
「抜き」「飛ばし」「囲い込み」といった言葉には注意しましたが、しっかり勉強と準備をすれば大丈夫だったので、安心しました。
最終的には、自分にとって何が大事なのかを見極めて決断することが大切だと思います。
売却後には確定申告もしっかりして、税金がかからないようにしました。
家を売るのって、思った以上に考えることが多くて大変ですが、それでもめげずに頑張った甲斐があったと思っています。
29歳 会社員 男性
築15年の家を2200万円で売却した体験談
離婚を機に、厚木市にある築15年の家を売却することになりました。
家を手放すというのは感慨深いものがありましたが、これを機に新しいスタートを切るのも悪くないなと思ったんです。
離婚後、財産分与についてもしっかり考えました。
やっぱり、いろいろと考えますよね。
家の売却をする際に、親族が以前から仲良くしていた近所の人たちも手伝ってくれて、近くのNPO法人が買主候補になってくれる話もありました。
不動産会社は複数あたってみたんですが、合い見積もりしてもらうのも全然問題ありませんでしたよ。
中には親切なスタッフさんもいて、安心して相談できました。
最終的には2200万円で売却できることになって、かなり嬉しかったですね。なんというか、これで新たに一歩踏み出せる感じがしました。
結局、どこの不動産会社がいいのか、とか悩んだけど、大事なのは相性なのかなーなんて思ったりもしました。必要なのは、信頼できる担当者ときちんと自分の希望を伝えることだなって改めて実感しました。
賃貸とかの選択肢についても考えたけど、誰も住まなくなった家を処分する形でよかったと思います。
親は今後施設に入る予定だから、むしろ早めに決断できてよかったです。
同じような境遇の人がいたら、ぜひ自分に合った方法を見つけてほしいなって思いますね。
44歳 会社員 女性
住宅売却の決断と不安
私が家を売却しようと思ったきっかけは、もう少し家計の負担を軽くしたいと思ったからなんです。
築15年経っている家でしたので、どうなることやらと不安はありました。でも、思い切って知り合いの不動産会社に相談してみたんです。
家の売却って、なんかもっと面倒なイメージがあったんですが、不動産会社のスタッフさんがとても親切に対応してくれたので、安心できました。査定では、なんと2400万円という価格を提示されたんですよね。これには驚きました。確かに、築15年で立地的にも良い場所とはいえ、まさかこんな価格になるとは思っていませんでした。
ただ、まだ住宅ローンがたっぷり残っていたので、その処理はどうするんだろうと心配になりました。
でも、残債務以上で売れそうだったので、ほっとしましたね。それに、売却した後の手続きってたくさんありますよね。
確定申告もしなきゃいけないし、慣れないことばかりでちょっと戸惑いました。
不動産会社を通じて売却することでまとまったお金が入ることはないけれど、逆に家賃収入が入る形で資金が回るのが魅力的に感じました。本当に売却しようかどうか、かなり悩みましたが、最終的には決断して良かったかなと思ってます。
この経験を通して、やっぱりプロの手を借りるのが一番だと実感しました。私も同じように悩んでる方がいるなら、まずは一度不動産会社に相談してみるといいかもしれませんね。親身に相談に乗ってくれる方も多いですし、次の一歩を踏み出す勇気が湧くかもしれません。
39歳 派遣社員 女性
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