具体的な事例として、実際に売却した方々の口コミも掲載しています。
マンションの売却を考えている方は、参考にしてみてくださいね。
区内での査定金額が気になる方や、相場を把握したい方に役立つ情報が揃っていますよ。
住宅の売却をスムーズに進めるためのヒントを見つけましょう。
大田区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
390～ 14000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
25.14～ 117.5万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
大田区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
大田区でマンションを売却した体験談
大田区で築33年のマンションを売却することになりました。
ずっと家族と一緒に暮らして支えていきたかったんですけど、私は一人娘のシングルマザーです。
仕事と育児、そして介護まで一緒にやるのは、正直想像以上に大変でした。
ただ、父の老人ホームへの入居を早めに決める必要があって、この際売却活動を思い切って始めることに。
結果的には1800万円での査定がついて驚きました。
やっぱりスピードは大事ですよね。最初の一歩で、大手の会社にいくつか問い合わせをして担当の方々とお話ししたけど、すごく丁寧で親切な対応が多かったですね。
思った以上に早く内見希望の買い手が見つかり、その時も業者の方が全部ストレスなく調整してくれて本当に助かりました。
正直、売却活動ってもっと時間がかかると思ってましたが、このスムーズな流れのおかげで迅速に進みました。
実は、私は焦ってましたから、こんなに早く事が運んでくれてほっとしました。
売ってしまうのは寂しかったけど、この選択をしてよかったと思います。
やっぱりいざという時、何事も計画通りに進むと、ほっとするし感謝の気持ちが溢れちゃいますよね。
私も同じように考えている人の力になれたら嬉しいです。
30歳 女性 会社役員
大田区のマンション、思い切って3000万円で売却しちゃいました
以前住んでいた大田区の築37年のマンション、なかなか愛着もあったんですが、生活拠点がガラッと変わってしまったんですよね。
新しい勤務地に通うには、ここから離れた方が便利になるので、賃貸で維持するという選択肢は現実的じゃなくなりました。
まずやったことといえば、不動産屋さんに売却の相談。
私、少しでもいい値段で売りたかったので、地域の相場を事前にしっかり調べました。
担当の方にその情報を伝えたら、けっこう頼りがいがある印象の同年代くらいの人で、なんだか安心しました。
最初は軽く査定をお願いしましたけど、3000万円くらいの査定額が出たときは、正直「おっ。」と心が動きましたね。
それからは、買い手希望者が多いと聞いていたので、このチャンスを逃さないように不動産屋さんと手を組むことに。売却活動を本格的に進めるために、複数の不動産会社に連絡を取り、どこが一番良心的な条件を提示してくれるかを見極めました。
まだまだ、旧居も人気のある場所のようで、このタイミングで売ることを決めて本当によかったと思います。
結果的には、急がば回れとばかりにじっくり構えて、いい条件で3000万円で売却できました。新しい生活がよりスムーズにスタートが切れたのは、この決断のおかげですね。
42歳 男性 会社員
大田区の築34年マンション、売却成功体験談
私が大田区にある築34年のマンションを売却しようと考えたのは、数年前からのことでした。築年数が古くなってきて、資産価値がどのくらいあるのか気になったんです。
そこで、まずは複数の不動産会社に査定依頼をしました。査定結果を見て驚いたのは、最終的に1900万円で売却できたことでした。
これには本当に嬉しい誤算でした。
依頼したのは近所で評判の良い不動産会社です。
皆さんもご存知のように、どの業者にお願いするかってすごく重要なんですよね。
マンション売却を決めた際に慎重に選びました。私の場合は、不動産会社に直接買い取ってもらうより、一般の方に販売活動をしてもらう方法を選びました。
担当の方が親切で、初めての私でもスムーズに進められました。
事前に外観を掃除したり、雑草を取り除いたりと、見た目の手入れをしっかり行いました。
これも売却の成功に一役買ったと思います。
売却価格の設定や交渉も柔軟に対応してもらえて、非常に心強かったです。最終的に、他の会社よりも高い金額を提示してくれた不動産会社に決めました。
契約は本当にスムーズに進みました。購入希望者との出会いは自分のマンションで行ったんですが、そこでの最終面談も問題なく終わり、無事に売却が成立しました。
振り返ってみると、少しの工夫と業者選びの慎重さが功を奏したと思います。
マンション売却を考えている方、ぜひ参考にしてみてください。
60歳 女性 会社員
築33年の大田区マンション売却で気づいたこと
先日、築33年にもなるマンションを大田区で売却しようと思い立ち、まずネットの一括査定サービスを活用してみました。
正直言って、どんな反応が返ってくるかわからなかったのでドキドキでしたが、すぐに数社から連絡をもらえました。
中でも、三井のリハウスさんの対応が特に印象に残っていて、最初に会ったときに、周辺のマンションの売買実績を含む詳細な価格査定資料を持ってきてくれて、売却の流れを丁寧に説明してくれたんです。
査定額は1300万円でした。
驚いたことに、数年前の不動産バブルの影響を受ける前でも、購入当時と同じ価格で売り出せるなんて思ってもみなかったです。ラッキーって感じでしたよ。
実際、数年住んだ後は賃貸に出したんですが、借りてくれていたご夫婦がとても綺麗に使ってくれていたおかげで、売主側の負担でリフォームする必要もなかったのです。
売買契約を交わしてから決済・引渡までトントン拍子に進み、少し拍子抜けするくらいスムーズに物事が進んでいきました。
それでも、仲介手数料や諸々考えると、最初の査定額で決定するのはちょっと勇気が要りました。
だけど、信頼できる業者に任せるのは本当に大切だと思いましたね。
加えて、お世話になった住友不動産の担当者も丁寧に契約の説明や手続きをフォローしてくれて、メールや電話で細かく相談に乗ってくれたのも助かりました。地元の信頼できる業者とともに、物件をきちんと評価してもらうことが不動産売却の肝だと思います。
27歳 男性 会社員
査定価格が想像以上で驚きました。
築35年のマンションを大田区で売却することになった時は、正直なところ驚きました。親密な関係だった母との暮らしを終了し、新しい生活を始めるのは思った以上に大変だったんです。
物件を売却するのにあたっては、買主との契約や決済・引渡しを含め、確定申告や仲介手数料などの考慮も必要で、簡単に行かないのが現実でした。
しかし、急な環境の変化で在宅勤務に支障が出るよりは踏ん切りをつけようと決断しました。
最初に査定を依頼すると、担当者の方がすぐに訪問してくれて、物件の状態や過去のリフォーム履歴、近隣での成約事例をしっかりと踏まえて丁寧に査定してくれました。このアプローチがとても安心できました。
査定額は1500万円と聞いて、正直なところ驚愕しました。
なるほど、ここ最近の不動産市場の加熱ぶりは聞いてはいましたが、まさかここまでとは。
さらに、SUUMOなどのポータルサイトに物件を掲載すると、どれくらいの人が閲覧しているかを週間レポートで逐一知らせてくれるんです。アクセス数や問い合わせの内容、それに対するフォローも非常に細かくサポートしてくれて、こちらも売却プロセスへの関心がより高まりました。子供が保育園に入る前だったので、転居するタイミングはこの時を逃してはなかったと痛感しましたね。
自分もこれまで、物件の売買について漠然としたイメージしか持っていなかったんですが、業者さんのサポートで予想以上に気持ちが楽になりました。
同じように売却を考えている方も、積極的に周りのサポートを受けることをお勧めしますよ。
やはり一人で抱え込むよりも、プロの助けを借りる方が断然良いです。
実際、SUUMOなどのウェブサイトへの掲載件数や興味があるユーザー数を基に、価格の調整ができたことも大きく役立ちました。
最初は不安でしたが、無事に進展してとてもホッとしています。
61歳 男性 会社員
大田区のマンション売却を決断した理由と体験談
私は最近、築36年の大田区のマンションを売却することにしました。
このマンションに対しては愛着もありましたが、在宅勤務の増加により、もう少し仕事にも家庭にも適した環境が必要だと感じていたんです。子供もまだ保育園に行ってないし、「今がチャンスだ」と思い切って動くことにしました。
査定をお願いしたとき、私の不安をしっかりと理解してくれる担当者の方に出会えたのが大きかったです。プロフェッショナルな対応で、細かい査定内容や近隣の取引事例までしっかりと説明してくれました。
その結果、他社よりも高めの6500万円の査定額を提示され、正直「驚いた」というのが本音です。大田区で高評価されるとは思っていなかったので、「これはいいかも」と気持ちが上がりました。
また、最初は購入価格より高めの値段で物件情報をアップする戦略を取ることを薦められ、これが功を奏したようです。
やはり、地元不動産の方なので、細かいフォローやすぐに訪問してくれるフットワークの軽さも安心材料の一つでした。
いろんな不安があったんですが、結果として「この判断は正しかった」と感じてます。
通勤の利便性も考え、新しい場所への移動を希望する中で、売却を進める不動産を選ぶのは非常に大事なポイントになりますね。最終的にマンションを維持する意味が薄れてしまったので、新生活に向けた準備が順調に進みました。
また、売却が進んでいく過程で自身のライフスタイルを見直す良い機会にもなった気がします。
28歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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