築43年以上・八街市の家の売却査定・口コミ八街市の一戸建て売却体験談

築44年の家の売却、その時の悩みと決断

八街市に築44年の一戸建てを持っていた私たち夫婦ですが、セカンドハウスとして購入した小さな建売がメインの家となり、手放すことにしました。正直、築年数も経っていて、リフォームも必要な状態だったので、内覧希望者は予想以上に少なかったです。

それでもなんとか430万円での売却が決まったのですが、購入者から値引きの交渉があり驚きました。結局、80万円の値引きを承諾することになりました。

売却に関しては不動産会社を通して進めていて、手付け金をいただいてからは、もはや後戻りできない状態に。
不安はたくさんあったんですよね。

「この価格で良かったのか？」「もっとリフォームして高く売るべきだったのか？」なんてことも考えたりしました。でも、早めに決断しないと次の購入者も見つからないかもしれないし、いたしかたないと割り切るしかない状況でした。

最初に不動産会社と話したときは、家を売るタイミングでの「出て行く時期」についてもまったくわかりませんでした。

この辺のことは、本当にどうしたらいいのか私たちも同じように悩みましたよ。

結局、買い手が決まってから出て行けば良いことがわかり、少しホッとしました。でも、その間の時間はなんともソワソワした気分でしたね。それにしても、購入者にきちんと値引きの件を伝えていないようで、不動産会社に少し不信感も持ちました。

こういった売買の過程を進めていく中で、いろいろ驚くこともありましたが、なんとか無事に手放すことができてよかったです。

やはり、スムーズに進んでいくようにプロの手を借りつつ、自分たちでもしっかり調べておくと、不安は少し和らぎますよ。

43歳 男性 会社員

八街市での家の売却体験談

築50年以上の家を売るとなると、どこを基準にすればいいのか結構悩みますよね。

私も最初は本当に情報が足りなかったので戸惑いました。

結局、相談を重ねて自宅の八街市の家を5500万円で売却することができましたが、それまでには色々な葛藤がありました。

まず、大きな決断をする際にしっかりとした売却プランが必要だと感じました。

なんせ50年以上経過した家ですから、現代のニーズにどれだけ応えられるのか心配だったんです。
でも、売却した後は買主さんの好きにリノベーションするためのアイデアを膨らませる自由がありますし、その点が予想以上に購入希望者に好印象だったんです。だから驚きましたね。

売主としては責任を果たした感があります。

さらに、譲渡税に関しても心配していた部分がありました。
住宅ローンの残債がある状態で売却した場合、プラスになるようであればその収益に対して譲渡税がかかることがありますよね。でも、それよりも売却価格に見合った価値が家にあるのか、これが大事です。その辺りの税金の知識も、自分でしっかりと理解することが必要です。

売却が完了した後は正直ホッとしましたが、これからの新しいスタートにも期待と不安が入り混じっています。
新しい家をどうするか、次に住む場所について考える余裕がようやく出てきたという感じですね。最終的には、いくつかの物件を検討してしっかり比較することが、満足度に繋がると感じました。

一件だけ見て決めるのはリスクがあります。

この経験から、八街市での家の売却はタイミングや準備次第で成功することがわかりました。

後悔しないようにいろんな意見を聞いて、最良の選択をしてほしいですね。私も最初は不安が大きかったですが、この経験が次に繋がる大きな学びになったと思います。

51歳 男性 会社員

八街市で築43年以上の家を売却してみて

八街市にある築43年以上の家を売却することになったんです。

いやー、正直に言うと、売却なんて考えたこともなかったので、最初はどうしたらいいかわかりませんでした。

でも、離婚に伴って、ローンが残っている家をどうするか決断しなきゃいけない状況になっちゃったんですよね。

何から始めていいのかわからないまま、まずは不動産のプロに相談しました。
売却額が160万円って聞いたとき、ちょっとびっくり。思ったより低いなぁって感じでした。

それでも進むしかなくて、何人か内覧に来てくれたのは少しホッとしました。

やっぱり、実際に見てもらえると安心しますよね。

売却の進行中に、仲介業者から「一階の無垢板床にシミがあるみたい」と言われたんです。

あの除湿剤がこぼれたのか、と少し焦りました。

この手の小さなトラブルって意外と気を使います。でも、売却のプロセスにしっかりした手順があるので、ちゃんと相談できて助かりました。

それでも、無知なまま進めるのは怖かったので、何度も確認しながら進めていきました。

最後には無事に売却が成立して、ちょっと淋しいけれど次に進む一歩を踏み出せた感じです。この経験を通して、無知って怖いけど、学びになることもいっぱいなんだなって実感しました。

27歳 会社員 男性

八街市で家を売却した体験談

八街市にある築44年の実家を売却することになりました。

やっぱり、老朽化が進んでいて不具合が出てきたので、思い切って手放すことにしたんです。

でも、まさかこんなに決心が必要だとは思いませんでした。

家を売るって、なんか人生の一大イベントみたいな感じですよね。

まず、どの売却方法がいいか悩みました。
買取と仲介、どちらも良し悪しがあるのは分かっていたんですが、最終的には専任媒介契約を選びました。

実は専任専属媒介契約の方が合っていたかもしれませんが、ちょっと柔軟に動ける方を選びたかったんですよね。

家は空き家状態でお金だけが掛かるし、早く売りたかったです。もちろん賃貸に出すって手もあったんですが、もう維持費がかかるだけで意味がないって思ったんですよね。
そして、550万円で売却が決まりました。値段としては想定内というか、やっぱり築44年ですから、そんなもんでしょう。

驚いたのは、買い手が案外すぐに見つかったことです。
広告なんかを出してから、ほんの数週間で話が進み出しました。

昔住んでいた家が他の人の家になるって感慨深いものがありました。

売却が終わった後、正直ホッとしました。
なんだかんだでプレッシャーにもなってたんだなぁと実感しました。
でも、売却を決めて動き出して本当に良かったです。

やっぱり、決断と行動って大事ですね。

これからは新しいスタートを切れる気がして嬉しいです。

39歳 男性 派遣社員