築年数が経っているマンションの売却を検討している方は、実際の売却価格や評判を知ることは大切ですよね。
口コミを紹介しているので参考にしてくださいね。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・印西市でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
250～ 2600万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
3.57～ 27.37万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築35年前後(築33,34,35,36,37年)・印西市でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築33年のマンション、やっぱり売却するなら早めがいい
私は印西市に築33年のマンションを持っています。売却を検討し始めたのは、住宅ローンの残りがそろそろ目途が付く頃かなというタイミングでした。
何せ築年数もあり、値崩れが怖かったからです。でも、このマンションって、静かな環境と管理が行き届いた共有部が魅力的でね。
売却すると決めたら、いい評価を受けられるように準備が必要だなと思ったんです。
こんな中で、三井のリハウスさんに査定をお願いすることにしました。実は他の業者も考えましたが、友達が三井の対応が丁寧だったと言っていたので、ここにかけてみたわけです。
最初に担当者が訪問してきて、細かく劣化状況やリフォーム履歴をチェックしてくれましたよ。そして、他の似たような物件の成約事例も挙げながら、すごく丁寧な査定をしてくれました。
さて、査定金額は1800万円。
今まで築年数のこともあって心配してたけど、驚いたことにこの金額でGOサインが出たんです。数年前の不動産バブル前の価格と変わらないって聞いて、正直びっくりしましたよ。
売り出しには一筋縄ではいかないかなと思ってたんですけど、意外に話が進みそうでホッとしました。
売り出しにあたって、レインズやSuumo、そして不動産業者自社HPに情報を載せました。
間取りやリース家具でモデルルームっぽく撮影された写真を、見栄え良く掲載してもらったんです。
こうすることで、興味を持って見に来てくれる人が少しでも増えるんじゃないかって期待しながらね。
売却活動そのものは半年以内で進み、希望の金額で手放すことができました。
売却までの流れもすごくスムーズで、これなら他の人にも三井のリハウスを勧めたいなって思った次第です。
29歳 男性 派遣社員
親身な対応のおかげで売却完了。印西市のマンション売却体験談
私がかつて前妻と住んでいた印西市の分譲マンション。これを2020年に売却することになったんです。物件は築36年のものなんですが、830万円という査定額が付いたときにはちょっと驚きました。
正直、もう少し低い金額を想像していたもので。でも、営業担当者の方がとても親身になって相談に乗ってくれたし、細かな質問にも丁寧に答えてくれたので、本当に安心できたんです。
媒介契約もすんなり結ぶことができました。
一度、業者から「金融機関に同行してください」との申し入れがあり、金融機関に同行することも。しかし、これはちょっと面倒だなぁと感じましたね。
とはいえ、この地域が学区の良さや転勤需要も高いと聞いていたので、売却には向いているのかと納得もしました。間取りも一般的で、隣が公園、さらに広めのバルコニーが付いているので、これは査定に良い影響を与えたのかもしれません。
マンションの2階に位置するのですが、下はエントランスなので音に気を使う必要もなく、また向かいに高い建物が建つ可能性もなく静かに暮らせるという点はプラスだったようです。同時進行で再婚相手の実家の建て替えを進めていたんですが、マンション売却より先にそちらを優先することに。
だから、売却完了までには約1年かかったんです。
でも、一緒に進められて本当によかった。
営業担当者が私の子供たちにも優しく接してくれたのは、とても嬉しかったポイントです。
こういう心遣いって、売却を進める上で安心感に繋がるんですよね。
物件売却のプロセスは決して簡単ではありませんが、担当者の親身なサポートには本当に助けられました。
58歳 男性 パート
初めてのマンション売却で安心できました
初めてのマンション売却で、正直なところ不安が大きかったんです。
でも、担当者さんがとても親切で、スタートからしっかりサポートしてくれました。特に印西市という地域に精通している方だったので、地域の相場や買い手の傾向について、具体的なアドバイスをもらえたのがありがたかったです。
最初は少し強気な価格で、730万円を提示しました。なぜかというと、それで様子を見ながら価格を調整することも考えていたからです。
賃貸生活に移行するため、売却までの間は賃貸に出し、こちらの希望どおりに早めに賃借人が見つかるか心配していたんです。
それでも、思い描いていた以上にスムーズに契約に至ったので驚きました。
内見の際には家にいないで、すべて担当者に任せました。最初は不安でしたが、その方が買い手もリラックスできて良かったみたいです。
やっぱりプロに任せると、ここまでスムーズにいくんだなと感心しましたね。
住んでいた物件を売るとなると、キッチンやお風呂、トイレの改装が必要かなと心配してましたが、改装なしでも買い手が見つかりました。
これも担当者の的確なアドバイスと対応のおかげです。
おかげで新しいスタートが切れて、一息つくことができました。
同じように売却を考えている方がいたら、良い不動産屋さんを選ぶことをお勧めしたいです。
特に、地元に根差している不動産屋さんは物件情報も豊富で安心感がありますよ。
27歳 女性 会社員
築34年の物件、印西市で1500万円で売却成功。
去年の春、印西市にある築34年のマンションを売却しました。最初に想定していた金額よりもちょっと高めに売れたので、正直言って驚きました。
と言うのも、当初は「こんな古い物件が思った通りの価格で売れるのかな？」と不安だったんです。でも結果的に1500万円という金額でまとまりました。
売却するにあたって地元の不動産屋さんを頼りにしました。ここの担当者さんがすごく親身になってくれて助かりました。
部屋を一通り見て回って、リフォームの歴史や設備の状態を細かく確認してくれました。
それに、ネットの物件情報に掲載する画像もアピールポイントをしっかり押さえてくれたおかげで、多くの人に興味を持ってもらえました。
売却活動って、自分一人ではどうにもならないことが結構あるんですよね。
私の場合、住み替えが目的だったので、比較的早く売ることができて良かったです。
「早く売りたい」と「妥協しない」をうまく調整してくれたことが大きなポイントでした。
それから、不動産屋の方にまずは高めの値段で物件情報をアップした方がいいとアドバイスを受けました。
最初はちょっと不安でしたが、信頼して任せることにしました。
そのおかげでなんとか、1500万円という納得のいく価格で売却できました。
信頼できるパートナーと組んで進めた結果、とてもスムーズに取引ができました。不動産売却を考えている方には、まずは信頼できる担当者に相談することをお勧めします。
私の場合、本当に担当者との出会いが成功への大きな一歩でした。
57歳 男性 派遣社員
築34年の愛着あるマンション、遂に売却。
物件を売るなんて夢にも思わなかったけど、築34年のマンション、いよいよ買い手が見つかってホッとしています。いや、びっくりですね。正直、当初は向こうでの生活に集中したくて決断したんですけど、こうして一区切りして本当に良かったです。
最初はちょっと不安でしたよ。ネットで一括査定サイトにアクセスして、いくつかの不動産会社に見積り依頼をお願いしました。
どんな金額が出るのか、ドキドキしながら待ったのを覚えています。
そして、数日後に担当の方が再訪してくれて、980万円です、と具体的な数字を提示されたとき、ちょっと驚くと同時に「まぁまぁかな」って思いました。何より、近所の取引事例をちゃんと説明してくれたので、信頼感が持てましたよ。
維持費や管理費だって、結構馬鹿にならなくて、これまでなんとなく過ごしていたけど、今回の売却でそれも終わり。現地には賃貸業者さんにお願いして、鍵を預けてすぐ内見してもらったのもスムーズで助かりました。
何より、担当の方がほんとに感じが良くてですね。メールや電話で頻繁に連絡をくれて、こちらの不安を払拭してくれたのが決め手でした。キャリアがあって知識も豊富な人だったので、交渉も安心して任せられました。
結果、転居先に集中できて、気持ち的にもスッキリ。売って本当に良かったって実感しています。
57歳 女性 派遣社員
関連ページ：築25年前後・印西市のマンション売却査定・口コミ体験談印西市の物件はいくらで売れるか】
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
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