家を売却する際の注意点や実際に経験した方々の口コミも掲載しているので、これから売却を考えている方はぜひ参考にしてみてくださいね。
査定のポイントや、実際の売却プロセスについて詳しく知りたい方には役立つ情報が満載です。
扶桑町での家の売却を成功させるために、このページを活用してみてください。
丹羽郡扶桑町・築30年前後(築28,29,30,31,32年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1400～ 2600万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
8.39～ 22万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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丹羽郡扶桑町・築30年前後(築28,29,30,31,32年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
初めての家売却で知った驚きの展開。
先日、築32年の家を丹羽郡扶桑町で売却しました。
最初は何から手をつけていいのかわからず、ちょっと不安でしたが、結局1400万円で売ることができました。
まあ、私も最初はもっと高く売れたらなあ、と思っていたんですけど、現実は甘くないですね。
色々な不動産屋さんに査定をお願いしたんです。
大手もあれば、個人に近い地元密着型まで。それぞれのアドバイスを聞くと、本当に様々で頭がこんがらがりそうでした。でも、一つ一つ聞いていくうちに、どのプロセスが自分に合っているのか見えてきました。
特に、内覧の数は結構重要なんだなって実感しましたよ。やっぱり、たくさんの人に興味を持ってもらえると、信頼感が増すんでしょうね。
売却の際には、ローンの手数料や登記費用、仲介手数料なんかを再度計算しておくのは本当に大事でした。
最初は面倒くさいと思ってたんですが、友達のアドバイスもあってしっかりとお金の動きを見ることができてよかったです。
それに、譲渡税のことも教えてもらってビックリ。売却益が出ないと払わなくていいらしいんです。
まあ、今回はぎりぎりプラスになってて、ちょっとだけ払うことにしました。
ただ、売却後のことは買主の責任、というのは何度も確認しました。基本的に売ったらおしまい、というのをしっかり理解しておくのは安心でしたね。
結果的に、家を売ることは思ったよりも大変だったけど、勉強になりました。
同じように悩んでいる方には、自分に合った不動産屋さんを見つけることと、お金の動きをしっかり把握することをおすすめします。私も経験して初めて分かったことが多いので、ちょっとしたアドバイスになれば嬉しいです。
50歳 女性 派遣社員
丹羽郡扶桑町の築31年戸建てを売却しました
私が住んでいた家は丹羽郡扶桑町にある築31年の戸建てで、売却を考えたときには本当に色々なことを悩みました。やっぱり家を売るっていうのは、人生の中でそんなに頻繁にあることじゃないですから、どうやって進めたらいいのかわからなくて最初はかなり戸惑いました。
私の場合、すぐに現金が欲しいというわけではなかったので、じっくりと時間をかけて売ることにしました。でも、ちゃんと売れるのかって不安でしたよ。
友人に何度も相談しましたね。
本当に頼りになる友人で、彼も家を売却した経験があったので、いろいろとアドバイスをもらいました。
まず、普段あまり使わない不動産会社に依頼しようかとも思ったのですが、その友人が薦めてくれた実績のある地元の不動産会社に査定をお願いしました。
査定の結果、2600万円という額が出たときはちょっと驚きましたね。
思っていたよりもいい値段がついたので、これはチャンスだと思ったんです。
一方で、これからの生活も考えなければならず、まとまったお金ではなく、家賃収入を得る選択肢も考えました。
毎月安定した収入があるのは魅力的ですよね。
しかし、やはり今の生活を変えるには先に明確な資金を手に入れることの方が自分に合っていると判断しました。
売却の手続きは不安だらけでしたが、不動産会社の担当の方が非常に親切で、分かりやすく説明してくれたので、本当に助かりました。そして、無事に売却が決まり、今は次のステップを考えられる余裕があります。
結局、この決断が正しかったのかまだわかりませんが、自分の決断に後悔はしていません。
先が見えない中でも、自分の選択を信じることが大事だと改めて感じましたね。
47歳 男性 会社役員
築30年の家を売却して新しい一歩へ
転勤が決まったことで、30年間暮らした丹羽郡扶桑町の我が家を売却しました。
これまでの思い出が詰まった家だったので、正直言って、感情的には色々揺れましたね。売却価格は2200万円でまとまりましたが、これが高いのか妥当なのか、最初はよくわからなかったです。
でもやっぱり、この地域の相場とも照らし合わせて考えると、納得の範囲かなって思います。
まず、夫と私名義の家だったので、手続きの段階で少しだけ煩雑に感じましたが、専門の不動産業者と相談しながら進めていったので、わりとスムーズでした。
不動産業者の皆さんに出会えたのも大きかったですね。
親身になっていろいろと案内してくれたので、安心感がありました。
特に、レインズ登録した物件は多くの不動産屋さんで閲覧可能なので、何かと便利でした。
ただし、一つ心配だったのは、計算上の利益が大きくなると税金がかかるのでは、ということ。
実際、利益が2400万円を超えると基礎控除が減るという話を聞いたことがあり、私たちの場合も、利益がどの程度になるのか、きちんと確認することが肝心でした。ここは専門家のアドバイスを受けて、しっかりと対策しました。
売却資金をどうするかも考えました。
家賃収入として月々の収入にすることや、何か別の投資に回すことなど、いろいろと考えています。
お金ってすぐに使って終わりというよりも、しっかり管理して将来のために備えるのが大切だなって思ってます。
皆さんも、この辺りは自身の生活設計と相談してくださいね。
最終的に、私たちにとってこの売却は新しい生活のスタートとなりました。変化への不安もありましたが、しっかり準備していたことで、思い切って背中を押されるような感じです。
何かを手放すことで新しい何かが手に入る、そう思っています。
61歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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