岩槻区内でのマンション売却を考えている方に向けて、実際の査定や相場の口コミを紹介しています。
どのような要素が査定に影響するのか、そして市場の動きについて知りたい方にもお役立ていただけます。
査定金額の目安や他の方の口コミを参考に、今後の計画にぜひ役立ててみてくださいね。
築43年以上・さいたま市岩槻区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
200～ 4000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
4～ 42.11万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築43年以上・さいたま市岩槻区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
人生の転機には勇気が必要。
さいたま市岩槻区にある築43年のマンションを売却することになりました。異動が突然決まって、地元に戻る必要が出てきたんです。最初は賃貸に出そうかなとも思ったんですが、やっぱり新しいスタートを切るなら、きっぱり売ろうって決めました。でも、査定に出すのはちょっとドキドキしましたね。
最初に行ったのは、地元密着型の業者さん。査定額は予想通り、少し低めでした。
まあ、築年数も古いし、地域の相場も考えると驚きはしなかったですけど。
でも、他の業者にもいくつか相談したら、東急リバブルさんが良い感じで、専任媒介にしてみたんです。
そうしたら積極的に販売活動をしてくれて、売却活動もスムーズでした。
担当者の方が本当に親切で、こまめに連絡をくれて、売却状況を細かく教えてくれたんです。
これがすごく安心感に繋がりましたね。
やっぱり人と人とのつながりって大事なんだなって思いました。
しかも、納得のいく条件で売却が決まって、サポートにはとても満足しています。
タイミング的には、転勤という新たなスタートを切るきっかけだったので、この決断は良い選択だったとしみじみ感じました。売却には勇気がいったけど、一歩踏み出してみてよかったです。
39歳 女性 会社員
さいたま市岩槻区で43年物件の売却体験
さいたま市岩槻区の築43年のマンションを手放すことになったんだけど、驚いたことに査定金額が580万円でした。
予想以上だったので、まず希望を持ちました。
というのも、大手の不動産会社にお願いしたんですけど、その対応がすごくスマートで素早かったです。
メールや電話のやり取りもサクサク進んでいって、訪問査定の日程もあっという間に決まりました。
最初はどの程度の価格が付くか不安だったんですけど、具体的な金額を提示してもらえてホッとしましたね。
訪問査定の際には、自分では動かせないような大型家具はそのままにしていました。
エアコンやIHといった設備も詳細に写真を撮ってくれて、内覧希望者に対しても丁寧にその魅力をアピールしてくれました。
これは本当に心強かったです。マンションの売却なんて人生で何度も経験することではないですから、細やかなサポートがあると安心感が違いますね。
ところが、職場の異動が突然決まり、どうしても東京には戻れそうにないと判断したんです。
これもあって、売却を決断しました。
多くの人に見てもらい、適切なアドバイスをいただきながら進めた売却活動は感謝しかありません。最初は不安もあったけれど、不動産会社の担当者が若いながらもできる方だったので、スムーズに進められました。
マンションを売却することは、決して簡単な決断ではなかったんですが、こうして順調に進むとは正直思っていなかったです。
一見、単なるマンションの売却に見えるかもしれないけど、自分の人生の一コマとしては大きな出来事でした。納得のいく形で進められたので、本当によかったと思っています。
55歳 男性 会社員
820万円でのおどろき。満足のいくマンション売却体験
さいたま市岩槻区にある築42年のマンションを売却しようと思い立ったきっかけは、母の知り合いを通じて良さそうな不動産会社を紹介されたことからでした。
その方がまず、地域密着型の会社を推奨してくれたので、最初はそのアドバイスに従うことにしました。
不動産業者に査定をお願いしてみると、820万円という査定額にちょっと驚きました。最初の査定は予想したより少し低く感じたので、担当者にちょっと突っ込んでみたりもしました。
「購入希望者の中で、防音室を探している方ってどれくらいいるんでしょう？」とメールで尋ねてみたんですね。
再び東京への引っ越しも考えていたので、具体的なニーズを知っておきたかったんです。
その後、他にも何社か査定を依頼してみましたが、最終的に選んだのは成約事例や販売戦略をしっかり提案してくれた大手の不動産会社でした。過去の成約事例に基づいて適切な販売方法を導き出す彼らのプロフェッショナルな対応力には感心しました。
加えて、担当者のメールでの迅速な返答や細かいニーズにも応えてくれる姿勢がとても助かりました。
結果、納得のいく条件でマンションの売却を完了することができ、東急リバブルのサポートにはとっても満足しています。
家族や友人にもこの体験を話したところ、「私もそういうところに頼もうかな」といった共感を得ることができました。
この体験から、不動産売却においては信頼できる業者選びと、こちらのニーズを的確に捉えてくれる担当者に巡り合うことが大切だと実感しました。
ちょっとした質問やリクエストにも柔軟に対応してくれる会社を選ぶことこそ、失敗しない売却の鍵だと思います。
52歳 女性 会社役員
築43年のマンション評価が940万円？その後の決断
940万円という査定金額を聞いたときは、正直驚きました。
「本当にこの金額で売れるの？」って思ったんです。
でも、築43年以上のマンションなので、まぁ、それも仕方ないのかもしれませんね。
日中はだいぶ過ごしやすい季節になってきて、子供たちも外で遊びたがる時期です。
ところが、在宅勤務で狭いマンションだと結構ストレスなんですよね。子供は気を遣うわけでもなく元気いっぱいだし。
考えた結果、東急リバブルさんに相談することにしました。理由はやっぱり実績が豊富で、親身に話を聞いてくれたからです。
内見の時も、細かい部分まで丁寧にサポートしてくれて感動しました。
契約面でも、専門用語が多くて混乱することもあったんですが、スタッフの方が一つ一つ分かりやすく説明してくれて、不安を抱かずに手続きを進めることができたんです。
私の希望の売却価格についても相談し、結局3,280万円で売りに出すことに決めました。
もちろん施設への移住を考えている母への資金も確保したかったので、希望価格には大きな意味があったんです。
24時間看護体制で温泉も楽しめる施設に入ってもらうことになって、これで安心です。
冷静に考えれば、売却金額は売主側がある程度決められるのは知っていましたが、現実に実行するとなると勇気がいります。
結果的には家族全員が納得できる形になり、ステップアップとして良い決断ができたと思ってます。
37歳 男性 パート
マンション売却での意外な展開
最近、築43年以上経っている私のマンションを売却したいと思い立ったんです。
さいたま市岩槻区の環境は好きだったんですが、なんとなく新しい環境を試したいタイミングだったんです。
それでやっとのことで査定をお願いしてみたんですよ。その結果を聞いた時、正直、驚きましたね。”380万円”という査定額が出てきて、正直「え、本当にそれ？そんなに低いの？」って感じました。
もう少し高くなることを想定していたので、びっくりでしたね。
でも、売却までの流れが意外とスムーズだったのも事実です。不動産会社のサポートも有り難かったですし、思っていた以上に柔軟に対応してくれたので、そこはよかったです。特に、何度も価格の交渉について相談できたのが心強かったですね。何か問題があったらすぐに連絡が取れるという安心感がありました。
私にとって一番の関心事は1円でも高く売りたいことでしたが、その不動産会社の方針は信頼できました。
それに、売却期間が長引いたときのサポート体制もしっかりしていると感じたのもポイント高かったです。私の場合は最終的に納得のいく価格で契約をまとめてもらったという安心感が大きかったです。
職場や子供の教育環境もしっかり考えて、新しいスタートを切れそうです。
なんだかんだで初めての売却体験は予想以上に学びが多く、大変でしたが面白かったです。
馬鹿みたいに心配してたのは何だったのかと思うくらい。次引っ越す際も同じ不動産会社にお願いしようかなと思ってます。
結局、大切なのは信頼と納得できる結果ですね。さいたま市岩槻区のこのマンションにお別れを告げるのは寂しいけど、新しい環境での暮らしが楽しみです。
51歳 男性 会社員
築43年のマンション、いくらで売れるのか⁉︎
私の住んでいたマンションは、さいたま市岩槻区にある築43年のもので、築年数的には売却するのが難しいのではと思っていました。でも、まずはどんなものなのか相場を知るために査定に出すことにしたんです。
最初は地元の不動産会社さんに相談してみたんですよ。やっぱり地元の会社はエリアの情報に詳しいですし、売却実績もあるって評判でした。
そこで得られた査定金額が550万円。
驚いたことに思っていたよりも高い査定額だったんです。
ちょっと安心しました。
それからいくつかの大手の不動産会社にも査定を依頼してみました。
というのも、どうしても売却期間が長引くことが心配だったんです。
でも大手はサポート体制が充実しているという安心感がありました。
私は在宅勤務になったので、家で仕事に集中できる環境が重要になってました。
子どもが小さいこともあり、広さがもう少しのびのびしたところに引っ越したいという思いがあったんですね。そんな事情もあり、不動産会社に内見をお願いするのが少し煩わしいなと不安になった時期もありました。
不動産会社の方は親身になって対応してくれて、色々な情報やアドバイスをもらったんです。
最終的には、この環境での住み替えがベストだと納得できました。
何より嬉しかったのは、全てをお任せできる安心感があって、スムーズに進めることができたことです。
こうして築年数が古いと思っていたマンションでも、しっかり相場を調べて適切に進めることで納得のいく売却ができました。
やっぱり信頼できる不動産会社に出会うことが大切だなと実感しました。
46歳 女性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
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