実際の売却体験談を通じて、どのように家が評価され、どのような価格が提示されたのかを知ることができます。
同じような状況にある方々の声を聞くことで、安心して売却の第一歩を踏み出せるかもしれません。
これから家の売却を進める上で役立つ情報が詰まっているので、ぜひ最後まで読んでください。
築15年前後(築13,14,15,16,17年)・足立区での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2400～ 12000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
26.67～ 141.18万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築15年前後(築13,14,15,16,17年)・足立区での家売却・査定を経験した人の口コミ
足立区での一戸建て売却体験：知っておくべきこと
私の場合、築17年の足立区の家を売却しようとしてたんですが、最初はなんかドキドキしましたね。
家を購入した時も結構大変だったし、その時のローンの手数料や登記費用、火災保険にかかる費用なんかをまた考えると、正直、再び乗り越えなければいけない山がどれくらいあるのか、と不安がありました。
物件の査定額は6700万円でした。
でも、これが本当に適正なのかどうかで悩む方も多いと思います。
私も、まずは色々な不動産会社に相談してみました。各社で言われることが全然違って、正直「どこを信じたらいいの？」ってなりましたね。
うちの場合、建物部分だけが私名義で、土地は夫の名義なんです。
そのため、完全に私だけで決めるわけにもいかないし、結構相談しながら進めなきゃでした。
売却がうまくいけば、6700万円が手に入る予定。
でも、そこに至るプロセスが長いんですよね。
個人的には、「売主からすれば結構な額だけど、仲介業者や買主からすれば、対したことないって思われたらどうしよう」なんて考えていました。
それに、ちゃんと信頼できる会社を選ばないと、いくら査定額が良くても、うまく売却まで至らないって話もよく聞きます。
悪徳業者に当たらないように、と、一旦スーモなんかもチェックして、リサーチをしっかりしました。
最後に、売却を進める中で最も重要だと感じたことは、しっかりと自分の意見を持ちながら、プロのアドバイスを聞くこと。
そして契約や交渉を丁寧に進めることが大切です。
最初は不安だらけでしたが、ちゃんと全てを把握しながら進めれば大丈夫。
私もそうでしたから、皆さんもぜひ勇気を持って進めてください。
36歳 会社員 女性
築16年の家を3600万円で売却しました
足立区で築16年の自宅を売却した時のことです。
不動産の売却って本当にいろんなことがありますよね。私の場合、仕事も忙しい中での手続きで、確定申告もあって、正直ちょっと大変でした。まあ、でもこれが大人の責任ですからね。
実は、いくつかの業者さんに査定をお願いしたんですが、3600万円という価格が提示されたときは正直驚きました。
他の業者さんからはもっと低い査定額だったので、ちょっと不安もありました。でも信頼できる理由をちゃんと説明してもらって、最終的にその不動産屋さんに決めました。信じられる業者さんに出会うのは本当に大切ですね。
売却を進める中で、ご近所さんにも家の売却を知られることについては少し悩みました。
まあ、私の性格もありますが、近所の目ってちょっと気になりますよね。でも、信頼できる不動産業者の方がしっかり相談に乗ってくれたので、安心して最後まで進めることができました。
最初は「手間がかかるから持っているほうが楽かな」なんて思ったりもしましたけど、最終的には売ってよかったと感じています。
やっぱり、環境が変わると新しいことにチャレンジできるチャンスも広がりますからね。
新たな生活も楽しみです。
私も初めての経験でこちらの口コミが誰かの参考になればと願っています。
不動産売却って人生の大きなイベントですけど、ちゃんと準備すれば大丈夫です。
何かを手放すということは、新しいものを手に入れるチャンスでもありますからね。
55歳 派遣社員 女性
足立区の築14年の家を売却してみて、なるほど。と思ったこと
先日、足立区にある築14年の実家を売却しました。
売却価格は3500万円でしたが、これがちょっと意外にも納得のいく結果だったんです。最初はどうしようかと悩んでいて、買取と仲介のどちらがいいのかを必死に探っていました。親が「国道も近くて便利だし、もしかしたら高く売れるかも」と言っていたのがきっかけですね。
そこでまずは、いくつかの不動産会社に相談に行きました。買取だとすぐに現金化できるということで魅力的ではあったんですが、やっぱりそれぞれの会社で提示される額に幅があったんです。
それに加えて、足立区にはこれからも親戚が住んでいるので、どうしても近所付き合いが気になって。
結局、仲介を選びました。
理由は、やはり近隣との今後の関係性や、査定してもらったときに「ここはもう少し高く出るはず」と言われたことが決め手になりました。幸運にも、国道が近いことが功を奏してか、多くの人が見に来てくれたんです。売りに出してからわずか1か月で契約に至ったのには驚きました。一番高く売れる方法を選べたんだな、とほっとしましたね。
それにしても、仲介を選んで時間をかけた分だけ、いい条件で売れたことに満足しています。
新しい生活を始めるための資金にも余裕ができましたし、何より快適な取引が経験できました。
最初は不安だったけど、結果的に大成功だと言えます。
31歳 女性 会社員
初めての家売却体験、どうなることやら…
私が住んでいた足立区の一戸建て、築15年ほど経った家を売却することになりました。
3400万円で売却を考えていて、最初は本当に売れるのか不安だったんです。
値引き交渉で80万円も減らされちゃったんですが、それが適正価格なのかよくわからなくて、心底悩みました。似たような状況の人も多いんじゃないでしょうか。
住み慣れた場所から引越すことになったきっかけは、仕事の都合で急遽転勤が決まったからです。引越しって本当にバタバタしますよね。
せっかくのマイホームを手放さなくちゃいけないのが寂しかったんですけど、何よりも新生活への準備を優先しました。
最初に不動産会社に相談したとき、売却方法で「買取」と「仲介」の選択肢を提示されたんです。
「買取」だとすぐに現金化できるけど、価格はぐっと下がると言われて…。
私の場合は「仲介」を選んでみました。
その時の担当者さんが適切なアドバイスをくれてとても頼りになりましたよ。
ちなみに買取の方針も気になる方は、業者に相談すると良いと思います。
売却時には譲渡税もかかるなんて初めて知りました。これが利益が出たときに支払うというので、売れるかどうかの焦りと合わせてドキドキでしたね。
なんといっても大事な家なので、手間をかけて良い買い手に出会えた時の嬉しさは格別でした。皆さんも売却をご検討のときは、不安があっても焦らずにじっくりと進めてくださいね。
45歳 男性 会社員
念願の売却。足立区の家を無事に手放しました
足立区に築13年になる家を持っていたんですが、最近3800万円で売却することができました。
売りに出すまでは思った以上に面倒くさかったです。
というのも、その辺は全く疎くてわかりませんでした。
私の家は実親名義の土地に建てたものだったので、その管理も引き継いできたんですけど、正直なところどうしたらいいものかって話ばかりでした。
しかしですね、売却を考えるきっかけになったのは、空き家のままにしておくと維持費がかかるという現実なんです。これが本当に重くて、最初は賃貸に出すことも考えてたんですよ。でも、やっぱり売る決断をして良かったなって思いました。
実際に売却にあたっては、仲介業者さんにお世話になりました。
最初は「無知ですみませんがよろしくお願い致します」って感じで、何をするにも聞きながら進めてましたね。
仲介手数料や測量費用、そして建物解体費用なんかも込みで考えたら、その額から2000万円程度を引くことになりました。
売却価格3800万円って聞くと大きく感じるかもしれませんが、実際に手元に残るのは……というわけです。
でも、必要な出費として計算しておいてほんと良かったと思いました。
何事も無計画だと後で厄介なことになりますしね。
何はともあれ、自分の手にしたこの売却額を次の生活の基盤にして、さらなる安心につなげられることが一番です。振り返れば、時間も心労もかかったけど、そのぶん喜びもひとしおだったわけで。
これからの人生、もっとシンプルで穏やかな日を迎えられるようにと今から楽しみです。
60歳 男性 会社員
足立区の家を売却してみて、思わぬトラブルも…
築16年の自宅を6000万円で売却することになったんです。離婚がきっかけで、名義なども旧姓に戻るかどうかで少し悩みました。
実家からもそう遠くないし、よく言えば思い出もたくさん詰まった家。
でも、私たち夫婦はもう別々で暮らすことにしたから、家をそのままにしておく理由もなくなりましたね。
実際に売却を進めると、親族が住み続けるかどうかとか、ローンや固定資産税の支払いをどうするか、色んな問題がポコポコ出てきちゃって…。
特に困ったのは、ご近所の噂。
面倒なご近所さんがいたりして「あの人はよく分からない団体に家を売った」とか言われちゃうんですよ。「バイヤーさんが解決してくれるから」ってよく言われるけど、地元の評判はなかなか消えないんですよね。
そこで注意したのが、売却の方法。
二社以上の不動産会社に査定を依頼すること。
最初は、面倒だなーって思ったんですけど、意外とそれが良かった。
違う会社の意見や見積額を聞くことで、本当に納得して進められるようになりました。なんか気持ちもスッキリ。
最終的には、ちゃんと私たちの希望に沿った条件で買い手が見つかって、ちょっとホッとしました。
これからは自分の生活も頑張っていかなきゃって、新しいスタートです。
もし、同じようにお悩みの方がいたら、まずは信頼できる不動産会社を探すことをお勧めしますよ。
35歳 会社員 男性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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