実際に売却を経験した人の意見を知ることで、これから家の売却を検討している方の参考になると思います。
売却査定やその過程についてのリアルな声をお伝えしていますので、ぜひチェックしてみてくださいね。
築5年前後(築4,5,6,7年)・鳥栖市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2500～ 3100万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
20.83～ 24.76万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築5年前後(築4,5,6,7年)・鳥栖市での家売却・査定を経験した人の口コミ
鳥栖市での家売却、納得の2600万円！
先日、鳥栖市にある築5年の一戸建てを売却しました。今思えば、最初は不安でいっぱいでしたが、最終的には2600万円という満足のいく価格で手放すことができました。家を売るなんて人生でそう何度も経験することじゃないから、どこから手をつけていいのかサッパリ。でも、思い切って買取のプロに相談してみて正解でした。
査定をお願いする際は、複数の不動産会社を比較することにしました。話しやすいところを選ぶのがポイントかなと思います。友人に紹介された不動産会社が、特に親身になってアドバイスをくれて、ありがたかったです。査定だけでもお願いする価値はありますよ。私も最初戸惑いましたが、話だけでも聞いておくと安心できます。
また、実家の建て替えの話が持ち上がり、親からも「二世帯住宅どう？」と言われたんですよね。それも考慮して、売却への意志を固めました。賃貸に出すことも考えましたが、空き家での維持費を考えれば売却が賢明だと思ったんです。
売却後は、新しい生活を始められ、気分一新！あのとき売却を決断して本当に良かったなと今では思います。自分の選んだ不動産会社が正解で、スムーズに物事が進んだのは幸運でした。もし迷っている方がいたら、一度査定だけでも受けてみるとびっくりするほど新しい選択肢が見えるかもしれませんね。
39歳 男性 会社員
鳥栖市での家の売却体験談：不動産会社選びに驚いた理由
築5年ほど経った鳥栖市の家を売却した時のことです。3100万円の査定を受けたとき、ちょっと驚きました。実は、建売物件を購入してから一度も転売を考えたことがなかったので、その価値に正直驚きましたね。
私の場合、購入時にお世話になった不動産会社に相談しましたが、果たしてそれが良かったのかどうか。というのも、最近の情報では買取という選択肢もあるとか。多くの人が不動産屋から直接買い取ってもらうケースが増えているんだそうです。ただ私は最終的に仲介を選びました。やはり、実際に人々が足を運んで、物件の良さを感じてもらうのが一番と思ったからです。
そして、気になる譲渡益。これも不動産会社の方に聞いた話ですが、交易がうまく進むと利益が生まれる場合もあるそうです。私にとっても、税金のことなど知らないことがたくさんあって不安でした。しかし、根気強く調べ、お得に進んだので安心しました。やっぱり事前に知識を蓄えるのは大事ですね。
あと、住宅密集地特有の近隣関係にも実は少し悩んでたんです。鳥栖市って、とても住みやすい場所ですが、地域の縛りや規則が多くて面倒くさくなってしまいました。でも、引っ越し先ではもう少し緩やかな関係の中で暮らせたらいいなと思っています。皆さんも、売却する際には色々と考えることが多いと思いますが、不動産会社の意見を聞きつつ、自分の納得できる選択をするのがベストですね。
結果的に無事に売却できたので、次のステップに進む準備も整いました。家を手放すのは寂しくもありますが、新しいスタートを切れる大きな一歩と捉えて前向きに進んでいます。
53歳 会社員 女性
鳥栖市での家の売却、驚きの結果に！
先月、家を売却する決心をしました。築5年前後の一戸建てですし、2600万円で売れればいいなと思ってたんですよね。実際に、売れ行きがどんなもんか測ろうと、いくつか不動産会社に査定を依頼してみました。正直、初めてのことなのでわくわくもするし、ちょっと怖い気持ちもあったんです。
売却のプロセス自体は、私の想像以上にスムーズでした。しかも、問い合わせた中の一社が提示してくれた価格が、私の予想を超えるもので、びっくりしました。私の場合、アンダーローンになったらどうしようって心配していたんですけど、最終的にしっかりプラスになりました。査定結果が出るまでの間、頭を抱えて途方に暮れていたのが嘘みたい。
エアコン代や引っ越し代を考えると、出費はかさむかなと心配していましたが、その売却額がそれらをカバーした上でさらに余裕を生んでくれました。これも、不動産屋さんのアドバイスのおかげで、売り出し期間中に空き家にしてスムーズに見せられたからかなと思います。結果、3ヶ月も経たずに次のオーナーさんが見つかり、一安心。最初は本当に売れるかどうか不安だったけれど、思い切って売り出してよかったです。
売却を検討している方々には、早めに専門家に相談しておくことをおすすめします。私も手探りだったけど、最終的にうまくいって本当によかったなと思っています。何か一つでも不安があるなら、ぜひプロの力を借りてみてくださいね。
45歳 女性 会社員
築5年の鳥栖市の家を売却してみました
仕事の都合で鳥栖市の築5年の家を売却することになりました。最初は家をどうやって売るのか全くの初心者で、けっこう不安がありましたが、不動産業者のサポートでスムーズに進めることができました。査定金額は2700万円でした。この金額で売れるのか不安いっぱいでしたが、担当者がとても親身になって相談にのってくれたので安心できました。
不動産業者を選ぶ際に気を付けたのは、スーモなどに物件を載せる意欲があるかどうかです。なんかまともに売ろうとしない業者だと、重大な見込み客を逃す可能性があるので注意が必要です。私の場合、複数の業者と一般媒介契約を結び、各業者がどんな動きをしているのか、それなりに確認しました。ただ、一般媒介契約では情報が分散しやすいので、そのあたりは注意したほうがいいですね。
それから、売れる可能性を広げるため、宣伝写真をちゃんと撮ってもらったり、家具の配置を工夫したりしました。売却の事務手続きでは、実印の再登録も必要になることがあるので、面倒に思えるかもしれませんが、一つ一つこなしていけばなんとかなります。私もそうでしたが、この部分をクリアすると、自分に自信がついてきて、「次もやれる！」って気持ちになれました。
結局、時期的に不動産の動きが鈍くなると聞いていて心配していましたが、無事に買い手が見つかりました。やりとりもスムーズで、売却するという経験を通して、なんだか人間として少し成長できた感じがしました。長い目で見ると、家を売るのも結構楽しいかもしれません。
34歳 男性 会社員
鳥栖市での家売却体験談：驚きと学びの連続でした
鳥栖市での5年前に建てた一戸建てを売却することになり、なんていうか、結構ドキドキしましたね。私の場合、転勤が決まっちゃって、既に新しい住所でも賃貸契約を結んでいました。月9万ということもあり、早めの売却が求められていましたが、こんなにスムーズにいくものか、最初は不安だらけでした。
まず、家の売却には一社だけで決めちゃだめだと思いました。いろいろな不動産会社に査定をお願いしたんですけどね。結果、大手も地元に根付いた小さな不動産屋さんも、やっぱりそれぞれ価格に差があるんですよね。これはちょっとした驚きでした。その中で私が選んだのは、地元密着型の不動産会社。なんか、親身になって相談してくれる感じが決め手でした。
売却価格は2700万円。やったー！って感じの値段でした。ただ、売った後のことも考えておかないといけません。例えば、もし新しい住人が近所トラブルを起こしたりとか、その責任が売主である自分にどう影響するか、ちゃんと契約状の記載とか確認しておきました。
プロセスを進める中で、不安だったのは離婚時の家の財産分与について。まあ、この件についても弁護士さんに相談しながら進めましたけど。最終的にスムーズに売却できて良かったです。
売却活動が終わってからふと思ったんですが、自分にとって大事なのはやっぱり安心できる生活環境を早く整えることなんですよね。だから、次に家を買うときもこの経験を活かして判断したいと思っています。
35歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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