相模原市緑区の不動産市場は、立地や周辺環境によって価格が異なることが多いので、物件詳細をしっかり把握することが大切です。
これから家の売却を検討している方にとって、具体的な査定価格や売却事例は貴重な参考情報になるかもしれません。
ぜひ、この記事を参考に今後の計画を立ててみてください。
相模原市緑区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
75～ 29000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.94～ 41.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
相模原市緑区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
築33年の家をスムーズに売却するための実体験
私は相模原市緑区に住んでいましたが、離婚を機にローンが残っている家を売却することに決めました。
築33年経過した家だったので、最初は正直、売れるのかなって不安でしたね。
老朽化も進んでいて、不具合がいろいろと出てきていたので、思い切って売却することにしたんです。
不動産会社に相談したところ、現在の市場では築年数の古い家でも、立地条件や周辺環境が良ければ意外とスムーズに売れることもあると教えてもらいました。
私の家は駅から徒歩圏内だったし、静かな住宅街にあったので、希望がありますと言われてほっとしました。
聞くと、最適な価格設定が大切なんだそうです。
査定の結果、1900万円の提示を受けて少し驚いたんですが、期待値以上で嬉しかったです。
手付金をいただくまでのプロセスは思ったよりも順調で、数日後にはリフォーム作業が開始される段階になったんです。
早く売却したいという私の希望もあり、買い手の方もそのスピード感を評価してくれたようで助かりました。
売却に際して、抜きや飛ばし、囲い込みといった不動産業界のタブーもあると聞き、慎重さが必要だと思いましたが、信頼できる不動産会社によるサポートのおかげで不安も解消されました。
やっぱりプロに任せるのが一番だなと実感しましたね。
売却の過程で学んだことは、家の状態や市場の動向をしっかり把握すること、そして信頼できるパートナーを見つけることの重要性です。
同じような境遇の方には、安心して一歩踏み出してほしいですね。
やっぱり行動してみないと、わからないことが多いんです。
37歳 女性 会社員
相模原市緑区の築34年の家、売却査定の驚きの結果
先日、相模原市緑区にある親の家の売却を考えて、いざ査定に出してみたんです。
築34年ということで古くて、正直どれくらいの価値があるのか全く予想できなくて、ちょっと不安になってました。
でも、査定してもらった結果がなんと300万円。驚きました。それなりに値段がつくもんなんだなって少しホッとしました。
でも、やっぱり不動産屋さんには最低でも3か所くらいは回った方がいいとアドバイスされました。
適正価格を知るためにも色んな査定を受けるのがベストなんですね。
私も最初は1か所で十分だと思ってたけど、他の不動産屋さんからの意見も聞いて正解だったなと感じてます。
値引きやら何やらで最終的な価格が決まるので、比較は大事なんですよね。
ただ、今回の売却がスムーズにいったのも、やっぱり周囲の協力や情報があったからこそ。ご近所さんとの関係も、売却には影響しますから、そこは慎重に考えないといけないですね。もし今後もその土地で何かしら交流があるのであれば、円滑な関係を保ちつつ、お互いに得する結果を求めたいものです。
結局、何事も情報収集と人との関係なんだなって、改めて思いました。
いざというとき、頼れる不動産屋さんを見つけることが重要だと痛感しました。
29歳 男性 会社員
築35年の家を売却したい。ローンと名義問題を乗り越えて
先日、築35年の相模原市緑区にある家を売却することにしました。
我が家は、土地は私の名義で、建物は連れ合いと割合を6:4で持ち分を設定しているんですが、正直、売却できるのか不安でした。
特にローンが連帯債務だったので、どうなるのか心配だったんです。
でも驚いたことに、不動産会社の担当者に相談したところ、こういったケースもよくある話らしく、スムーズに手続きを進められました。
良かったです。
さらに、私たちの家は私の実親の名義の土地に建てたもの。土地の名義をどうするかも心配のタネでしたが、こちらも専門家のサポートでクリアになりました。
売却の際に近隣トラブルを避けるために、契約書に「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負うこと」といった条項を入れるのもよいとアドバイスを受けました。些細なことまで配慮してくれるなんて、専門知識を持つ方に頼る大切さを再認識しました。
結果として、内覧者の印象が良かったのか、75万円の値段で売却が決まりました。
契約書もきちんと整備でき、今後のトラブルの心配も少なくて済みます。
この手続きを通して、法律や税金についても少し詳しくなった気がします。
ローンや名義の問題に頭を抱えている皆さん、諦めないでくださいね。
専門家に相談することで、一歩ずつ問題をクリアにしていけると思います。私もそうでした。
28歳 男性 会社員
相模原市緑区での家売却体験
先日、築36年の我が家を売却するために、色々と動き出したんです。
家の売却って、なんだかんだで大変そうだなって思ってたけど、やっぱり正直面倒でしたね。最初に驚いたのが、ネットで調べた平均価格が4500万円だったこと。
築年数もそれなりに経っているので期待していなかったんですが、相模原市緑区って売り手市場なんだなと実感しました。
私の場合、親子リレーローンで、まだ20年近く残債があったんですけど、それがネックになるんじゃないかと不安でした。でも、専門家に相談してみたら、「その心配はいらないですよ」って言われて安心しました。どうやら、自分で買い戻して、リノベーションして、さらに高値で売りさばくなんて方法も流行っているらしく、驚いた。
私もそうでしたけど、不動産のことって考えると難しそうだし、あまり詳しくない人が多いですよね。
それでいろんな不動産屋さんを回ってみたんですけど、とにかくアプローチが多岐にわたってました。
最終的に、大手の不動産屋さんにお願いすることにしたんですけど、そのプロセスがちょっと面白くて。
今時は、ネットで複数の不動産屋を通して、一番高く買ってくれそうなところに決めることができるんですね。
私も初めてだったんですが、「お得感」を実感できて、気持ち的にも楽でした。
新築で買った家なので、当時の仲介業者とか使えないし、いざというときどうすればいいのか、はじめはストレスがあったけど、実際にこうして売却活動を初めてみると「流れに乗れる」感じがして、ちょっと楽しかったです。
大手業者はもちろんしっかりしていたけど、個人経営に近いところも人が良くてこれまた好印象でした。
私の体験談が、これから売却を考えている方の役に立てば嬉しいです。
37歳 会社役員 女性
相模原市の築36年の家が2300万円で。
相模原市緑区に築36年の家を所有していましたが、いよいよ売却を考えることにしました。長年住んでいたので、愛着はあったんですが、やっぱり子供たちも独立して、夫との生活にちょっと広すぎるかなって思うところもあったんです。それに、なんとなく残積残りのことが心配で、どんなリスクがあるのか考えるときりがありませんでしたね。
建売物件として購入した当時は、これがいい選択だと信じてやまず、けっこうウキウキした日々を過ごしてましたが、年月が経つにつれて、少し窮屈な思いもしてきました。
しかも離婚を経て、名前の変更とか大変だったんです。
物を売るのにも、手続きが多いと頭が痛くなっちゃいますよね。
売却のための査定はどうすればいいのかと悩んで、購入時にお世話になった不動産会社に連絡を取ってみたんです。
そしたら、査定はいろんな会社からもできるし、しっかり選んだ方がいいですよってアドバイスをもらいました。
試しに親族が以前住んでいた近所の家を売却したときの不動産屋にも話を聞いてみると、そこは新たなNPO法人？みたいな団体が買主として名乗りを上げて、かなりスムーズに進んだみたいですね。なんか、ラッキーだなって思いました。
さて、私の場合、いくらで売れるかの一番の注目ポイントだったんですが、驚いたことに2300万円で売ることができました。
これはびっくりでしたね、まさかこんなに高値で売れるとは思ってもいませんでした。これから新しい生活を始める資金として大いに役立ちそうで、とっても嬉しいです。
親身になって相談に乗ってくれた不動産の担当さんにも大感謝です。
もし、これから売却を考えている方は、自分に合った不動産会社をまず見つけることをおすすめします。
ほんと、重要ですよ。
38歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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