売却査定の結果や過去の口コミ、中古物件の売却相場を詳しく紹介しています。
マンションの売却を考えている方や、いくらで売れるか知りたい方は、参考にしてみてくださいね。
どのくらいの価格で売れるのか、周辺エリアの情報と合わせてチェックすると安心です。
初めての売却でも、大まかな目安がつくかもしれません。
江東区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1200～ 16000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
51.67～ 200万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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江東区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築8年のマンション売却、成功体験。
築8年になる私たちのマンションを売却することに決めたのは、少々急なことでした。
最初はそんなに急いでないし、まだまだ素敵に住めそうな場所だと思ってたんですけど、なんか周りの友人たちがマンション売却の話をしてて、それを聞くうちに「今が売り時かな？」って気持ちが芽生えてきたんです。
とりあえず、いい値段で売れるといいなと思い、大手の不動産会社に連絡を取りました。最初はどの会社にしようか悩んだけど、最終的に東急リバブルなど3社に相談しました。
担当者の方々がすごく親切で、こちらの希望や状況に耳を傾けてくれたことが嬉しかったです。
外観も撮影するということで、掃除や雑草処理をして、見栄えを良くするためにいろいろ手を加えました。
私も一緒に頑張りましたが、担当者さんが写真撮影の日程を調整してくれて、見栄えの良いアングルまで提案してくれたので、とても助かりました。
ネットに掲載する画像が重要だと知り、そのアピールポイントを押さえてもらえるのは本当にありがたかったですね。
なんとも心強いサポートの中で、売却が進み、結果的に12000万円で売ることができました。
「やっぱりプロにお願いするのが一番だな」と改めて実感しました。もし、これから売却を考えている方がいたら、ぜひ信頼できる不動産会社に相談してみることをお勧めします。私もそんなふうに背中を押されて、良かったですから。
53歳 パート 女性
築10年の我が家を売却。実際の相場はどうだったか？
築10年が経過した我が家のマンションを売ることになり、さっそく東急リバブルを利用して査定を依頼しました。おおよその相場感として、5200万円前後だろうという話を聞いていたのですが、やっぱりプロの意見が欲しいと思ったんですよね。
東急リバブルを選んだ理由は、やっぱり彼らの販売活動の広範囲さと、細かいサポートが充実しているという評判を耳にしたからです。
物件の査定を進める中で、三井のリハウスさんの担当者が非常に丁寧だったのが印象的でした。
個人的に、専任媒介にすると積極的に販売活動を行ってくれるというところがポイントでした。
たとえば、SUUMOなどのポータルサイトに即座に掲載してくれたり、どれくらいのアクセスがあったかを詳しく教えてくれたり。
問い合わせの内容やその後の反応についても、毎週一回着実にフィードバックをもらえたので、非常に安心して進められたんです。
実際に売却活動を始めてみたところ、物件の特徴や地域の魅力をしっかりアピールしてくれました。
例えば、周辺環境や住み心地など、ターゲット層に合わせた情報を分かりやすく説明してくれて、見学希望者からも好評だったんですよ。特に印象に残ったのは、問い合わせがあった際の対応の速さと丁寧さ。
マンションの魅力をしっかり伝えてくれる姿勢に感謝です。
販売開始から3ヶ月ほどで契約までこぎつけることができたのは、本当に彼らの手厚いサポートのおかげだったなと思います。
最初、物件が本当に売れるのか不安だったんですが、無事に素敵な買い手が見つかり、本当に良かったと思っています。
物件を売却するにあたって、一つ一つのサポートが心強くて、「やっぱり頼んで良かったな」と実感しました。
61歳 男性 会社員
築10年のマンション、売却までの道のり
私が築10年のマンションを手放すことになったきっかけは、急な海外転勤でした。
けっこう気に入って購入した物件だったので、正直、手放すのは少し寂しかったんです。
でも現実は、家を空き家にしておくわけにもいかず、売却を決断することにしました。
不動産会社選びには少しこだわりまして、いくつかの会社に連絡を取りました。その中で、東急不動産の営業さんが過去の成約事例をもとに提案してくれた販売戦略がとても分かりやすかったんです。
それに、営業さんが知人を通じて薄いながらも繋がりがあったという安心感も手伝い、専任媒介契約を結ぶことに決めました。
また、賃貸で使用していた間も、入居者さんがとても丁寧に使ってくださったおかげで、物件の状態が素晴らしく良かったんです。
この状態が売却活動をスムーズにしてくれたのかもしれません。東急不動産の方々も、売却に向けたサービスが細やかで、私が気づかない部分までフォローしてくれました。
特に驚きだったのは、お願いしてからわずか1カ月余りで購入希望者が現れたことです。
しかも、その方は同じ街に住んでいたので、物件の良さをすぐに理解してくれたようです。
この迅速さと対応の良さには驚きましたね。
本当に大満足の結果でした。
結局、売却は思っていた以上の価格—10000万円で成立し、利益も生まれました。
お世話になった東急不動産さんに大変感謝しております。
物件を大事に使ってくださった入居者様と、この経験を通じて本当に良いこと尽くしでした。売却って、ただのお金のやり取りかと思っていたけど、思い出がたくさん増えて感慨深いものでした。
32歳 男性 派遣社員
築12年のマンションを6700万円で売却。センチュリ21に相談してみた体験談
私の場合、このままでは在宅勤務に支障が出ると判断しました。子供もまだ保育園に通う前だったので、引っ越しを伴う転居は今のタイミングしかないと思い、思い切ってマンションの売却に踏み切ることにしました。マンションは築12年で、売却価格は6700万円を想定していました。
売却を決意した後、最初に相談に行ったのは、自宅マンションのそばにあるセンチュリ21でした。なんかそこが一番近くて、シンプルなきっかけで足を運びました。
そこで、住宅市場の動向や実際の売却プロセスについて詳しく説明を受け、とても安心感を持つことができました。
ただ、売却活動をしていても、結果が思うように出ないことに悩まされました。
一度は「価格改定（値下げ）しかない」と言われることになりました。驚いたけど、その理由が明確に説明され、納得せざるを得ませんでした。
また、一度は金融機関への同行が必要になり、正直めんどうな場面もありました。
でも、この選択により、売却活動がスムーズに進み、結果として迅速に事を運ぶことができました。
住み替え、相続、不要物件の処分など、それぞれのニーズに合わせた「早く売る」「期限を決めて売る」「妥協点」などの販売方針も相談できるのが良かったです。
最終的には希望価格で無事売却することができて、ほっとしました。
プロのアドバイスに耳を傾けるのも大切だなと感じました。
今後も何かあったらまたセンチュリ21に頼もうと思っています。
58歳 男性 会社員
江東区築8年マンション売却体験談：スピード感が決め手でした
私が築8年の江東区のマンションを売却しようと思ったのは、母を24時間看護体制と温泉設備が整った高齢者施設に入居させるためでした。
なんだかんだで生活資金の確保が大切なのは皆さんもご存知でしょう。すぐにでも売却を決断し、スピード感を持って対応してくれる不動産会社を探すことにしました。
販売活動が始まってからは、担当者とは何度も連絡を取り合って、進捗状況を逐一確認することができました。地元の不動産会社に依頼したので、何か質問や不安なことがあればすぐに来てくれる軽快な対応が印象的でした。
例えば、購入希望者を内覧に案内した翌日には、その様子を詳しくメールで報告してくれたんです。
このきめ細やかな対応には正直、驚きました。
私の場合、売却価格は6100万円で、最初は少し高めかなと思っていたのですが、おかげさまで無事に大きなトラブルもなく売却することができました。
すぐに必要な資金を確保できたので、その後の生活資金にも余裕ができて本当に良かったです。
専門的な知識はありませんが、売却はスピード感がものを言うって実感しました。
売却後、母は安心して高齢者施設に入居し、私も少し心の荷が下りた感じがします。
この経験を通して感じたのは、やっぱり信頼できる担当者と密なコミュニケーションを取ることの大切さです。
54歳 女性 パート
関連ページ：築43年以上・江東区のマンション売却査定・口コミ体験談江東区の物件はいくらで売れるか】
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
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