築5年前後・船橋市の家の売却査定・口コミ船橋市の一戸建て売却体験談

船橋市の家の売却体験談：思ってたよりもスムーズだった。

先日、築5年ほどの我が家を船橋市で売却することになったんです。周辺は国道が近いので、交通の便はわりと良いんじゃないかなと、売却に向けてポジティブなスタートを切りました。
ところが、住宅ローンもまだたくさん残っていて、時期的にも不動産市場はあまり動いていないと聞き、ちょっと不安になったんですよね。

でも、それが思ったよりスムーズに運んで驚きました。

まずは、私も正直あまり知識がなかったので、頼りになる不動産会社を探すことから始めました。
とりあえず、話しやすい担当者がいるところであれば嬉しいなあと思いつつ、数社に査定を依頼。

最初に話をした担当者がすごく気さくで、こちらの希望をしっかりと聞き取ってくれたのが良かったです。

それに、売却のプロセスから市場の動向まで丁寧に説明してもらったことで、無知な私もなんとなく安心しました。

査定金額は、希望していた4400万円ちょうどに設定し、仲介をお願いしました。私はこの額に満足していましたが、正直なところもっと高く売れるなんて思ってなかったんです。
しかし、担当者が熱心に動いてくれたこともあり、見学に来る方が何人か現れてくれて、意外と早くに買手が見つかったんです。本当にうれしかったですね。
特に担当者のサポートが心強くて、話しやすさが心の支えになりました。

売却が完了すると、何だかホッとしたような感じで。住宅ローンがまだあったので、これで少しでも軽くなるのがありがたかったです。こんなにスムーズに話が進むとは思わなかったので、担当者には感謝してもしきれません。

私のように無知な方でも、適切なサポートがあれば大丈夫だと思います。

そして、プロにお願いすることで、本当にスムーズに進められるって実感しました。

売却を考えている方は、一度信頼できる不動産業者さんに相談してみるのがおすすめですよ。同じような境遇の方の助けになれば幸いです。

61歳 会社役員 女性

築5年の家を船橋市で売却してみました

昨年、築5年の一戸建てを船橋市で売却しました。

私の場合、家が3800万円で売れたんです。

ちょっと驚きました。

当初、売却すること自体が不安でいっぱいでしたが、実際に始めてみると意外とスムーズに進んだので、よかったです。

売却を考えたきっかけは、子供たちが独立して家が広すぎると感じたことです。

最初はリフォームも考えたんですけど、維持費も馬鹿にならないんですよね。

そんな中で、夫との共有名義の家をどうするかは、少し悩みました。
でも、プロに相談すると「売却した方が手続きが簡単でリスクも少ない」とアドバイスを受けたんです。

それで、この決断に至りました。

査定のときには、建物だけでなく、周囲の環境やアクセスの良さも含めて評価してもらいました。特に便利な立地だったのもあり、興味を持ってくれる人が多かったです。
意外だったのは、購入希望者の中に事務所として利用したいという方もいたことです。
用途が多様だと、売却もスムーズに進みやすいんだなと実感しました。

実際に売却して手元に残った500万には、やはり税金がかかりますね。ただ、それもプロに相談して、納得のいく形で処理できたので安心しました。

売却が完了したときはホッとしましたし、新しいステージに進むための大事な一歩が踏み出せたと感じています。

何と言っても、最も大きなポイントは信頼できる不動産会社を見つけることですね。私が利用したところは、サポートがしっかりしていたので、心強かったです。

売却を考えている方には、「まずは気軽に相談してみるといいですよ」と伝えたいです。

48歳 女性 会社員

船橋市で築5年の一戸建てを2800万円で売却した経験談

私が船橋市で住んでいた一戸建てを売却することにしたのは、ちょっとした個人的な事情でした。築5年の家で、まだまだきれいな状態だったので、それなりの価格で売れるんじゃないかと思ったんです。

そこでまずは不動産業者に査定をお願いしました。

最初の査定では、2800万円という額を提示されました。「え、思ったより高く売れるかも。」と驚いたのが正直なところでした。最近の不動産市場の動きや、船橋市の魅力的なエリア性などもあって、けっこういい条件だったんです。
もちろん、住宅ローンがまだ残っているので、その分を考慮に入れないといけないですが、売却益が出た場合には譲渡税についても考える必要があると教えてもらいました。
今後の資金計画においても、これは重要なポイントだなと実感しましたね。

そんな中、どのタイミングで家を出ていくのかという心配もありました。
実際、買い手が決まってから家を離れるべきか、それとも売りに出す前に退去しなければいけないのか、最初は全然わからなかったんです。

でも、よく調べて承知したのは、買い手が決定して契約が成立するまでに引っ越しの準備をしておけば大丈夫ということでした。焦らずに計画的に引っ越せるのはありがたいです。

また、不動産売買にはいくつかの専門家が関わることを知りました。
とくに、契約書の内容を詳しく見てくれる司法書士や、不動産について相談できるファイナンシャルプランナーに早めに頼んでおくと、とても安心です。
これまで調べてもよくわからなかった部分ですが、実際の経験でたくさん学ばせてもらいました。

最終的に、私たち家族は無事に新しい住まいへ移り住むことができました。売却に伴うさまざまな疑問や心配はありましたが、不動産業者や専門家のサポートのおかげで、スムーズにことが運びました。

これから船橋市で家を売ろうとしている方、少しでもご参考になれば嬉しいです。

49歳　会社員　女性

初めての家売却。驚きの体験談

私が住んでいる船橋市で、築5年前後の家を売却することになりました。

最初は不動産の売却なんて初めてで、何から始めていいのか全然わからなかったんです。そんな中、夫と一緒に複数の不動産屋さんに合い見積もりをお願いしてみたんですよ。これがけっこう面白いもので、業者によって言うことが結構違うんだなぁとびっくりしました。

いくつかの不動産屋さんに相談するうちにわかったことは、相続による保有期間もちゃんと考慮してくれるところがあるんですね。
これには私も「あ、そうだったんだ」となるほど納得。

実は、この家は私の父が以前所有していたものだったんです。父は今の家のリフォーム費用にしたいなぁなんて言ってまして、ちょっと複雑な思いもありました。

それから、最初の提示価格3200万円についてもいろんな意見がありました。
最初の頃は高く売れる方がいいなと思っていましたが、他の売却物件と比べて適正価格だったのか不安にもなりました。
結局、売却価格は80万円値引きしましたが、最終的に誰もが納得のいく取引となり、ほっとしましたよ。

この一連の流れで、最も印象的だったのは不動産屋さんがとても親身に相談に乗ってくれたことです。

特に地元の業者さんたちは、私たちの家のことだけでなく、近所のことも詳しく教えてくれました。
売却の過程で、近隣の人たちにも売却のことを知らせる際には、思っていたよりもスムーズに行いたかったので良かったです。
結果的に、家の売却は成功裏に終わり、大満足の結果となりました。

この経験を通じて、何事も少しの知識と準備があれば、想像していたよりずっとスムーズに進むんだなぁと実感しました。
家の売却を考えている皆さん、自分に合った不動産屋さんをしっかり見極めることが成功のカギなんだと今回のことで学びました。

58歳 女性 会社員