マンションの売却を考える際には、査定金額がどのくらいになるのか気になりますよね。
過去の事例や、実際に査定を受けた方々の声を参考にして、具体的なイメージを持つことができるようにしています。
マンション売却の際は、何を基準に価格が決まるのか知っておくと安心です。
査定のポイントや注意点も紹介しているので、安心して進めてくださいね。
本庄市・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1200～ 2300万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
20～ 29.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
本庄市・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築15年のマンション売却体験とその査定!
私の本庄市にある築15年のマンション、売却を考えたときはやっぱり不安がありました。でも、まずは査定を受けてみようと思い立ちました。私がお願いした不動産会社は、地域に詳しいところで、その点が信頼できると思ったんです。最初に連絡を取ると、担当者さんがすぐに物件を見に来てくれました。この迅速な対応にまず驚きましたね。
その方は、物件全体をくまなくチェックした後で、リフォーム履歴や近隣の売却事例をしっかり調べてくれました。そして、根拠のある診断を詳しく説明してくれたんです。その結果、査定額は3,150万円と出ました。ただ、他の同じような物件の売れ行きから少し値下げする提案がなされ、3,100万円での売却を目指すことになりました。
それで購入希望者も数名現れたんですが、ある方は価格に納得していないようで交渉が難航しました。他にも、マンション前の幹線道路の渋滞や、防音室の解体費がネックという意見があったんです。その度、いろいろ検討しながら、売れるまでのプロセスをじっくり見守ることにしました。
結局、1900万円で申し込みが入り、最初の査定額から値下げという決断をしました。しかし、最適な価格になるまで時間がかかったことにはやや驚きましたが、これもまた経験として納得です。とにかく、何度も話し合いを重ねる中で得た教訓も多く、結果的に良い取引ができたのは担当者の丁寧な対応とフォローがあったからこそだと思います。
48歳 女性 会社役員
想定外の売却体験と嬉しい出会い
マンションの売却査定を始めたのは、注文住宅に憧れが出てきたからなんです。住み始めてから色々と「こんな間取りにしたいな」と思うことが増えたんですよね。それで一念発起して、まずは一括査定サイトでいくつかの業者に見積もりを頼んでみました。
結果、想定していた価格よりも2割くらいは低かったのが正直驚きでした。とはいえ、1円でも高く売りたい気持ちは変わりません。それで各社の対応をじっくり比較し、センチュリー21さんにお願いすることにしました。なぜかっていうと、対応がすごく早くて、説明も丁寧でしっかりしてたんです。
契約は想像よりもスムーズにトントン拍子で進みました。仲介媒介の担当者と購入希望者との最終面談も、自分のマンションで和やかにできて、不安な気持ちが吹き飛びました。
価格も希望通りの2200万円で収まったし、トータルで見ても大満足の結果に終わりました。不動産の売買なんて初めてだったけど、信頼できるパートナーに出会えたことが本当に良かったなと思っています。この経験を通じて、何事も一歩踏み出せば良いこともあるんだなぁと実感しましたよ。
59歳 会社役員 女性
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本庄市のマンション売却体験：親身な対応に感謝！
本庄市にある築17年のマンションを売却しようと思い立ち、いくつかの不動産会社に査定を依頼しました。最初は1200万円という金額を目安にしていたんですが、売却価格を決めるのは簡単じゃないですね。私の場合、住宅ローンの残りがあったので、その額とのバランスを考えながら決めました。これはちょっと悩みましたが、最終的にはなるべく利益が出るようにと考えつつ進めることにしました。
営業担当者が親身に対応してくれたのでとても安心しました。特に、どんな質問にも丁寧に答えてくれる姿勢は心強かったです。媒介契約を結んだのも、信頼できると思ったからこそでした。内見があるたびに、来場者の反応や改善点について細かくフィードバックをもらえて助かりました。次回に向けて対策を講じることができるので、売却活動が効率よく進みましたね。
物件に関しても、問い合わせや見学希望者への対応がスムーズで、売却を安心して進めていけました。幸い、間取りや立地条件が良かったことも影響してか、比較的早く買主が見つかりました。売買契約や決済・引渡しのプロセスも順調で、最初は少し不安に思っていた私も、最終的には安心して全てを任せることができて、本当に良かったです。
売却に関わる諸経費や仲介手数料なども考えると、査定額を見直すことは必要でしたが、優れた営業担当者に恵まれたことで、最良の決断ができたと感じています。
33歳 会社員 女性
本庄市でのマンション売却体験：予想外の2300万円査定額にびっくり！
昨年、本庄市の築16年のマンションを手放すことになりました。実は、転勤が決まったんですよね。それも急で、最初は賃貸も考えていたんです。でも、新しい職場が遠く離れた場所だったので、長期の賃貸経営のリスクよりも売却が現実的かなと感じたわけです。
売却を決意したのは、あまり時間を掛けられなかったのですが、まず専門家に2330万円ほどの査定額を出されてびっくりしました！正直言って、これほど高額になるとは思わなかったんです。そこで、査定の詳細を聞きつつ、売却準備に取り掛かることにしました。
マンションを売るって、ただ掲載すればすぐに買い手が現れると簡単に思っていたんですよね。しかし、実際には内見希望者数とか、閲覧件数なんかも大事なんですね。初めて知りました。唯一の内見が来るまでもどかしかったですよ。でも、２か月経ってやっと内見者が来たんです！実のところ、その時点までに内見がなかったので、売却額を見直す必要が出るんじゃないかと考えていました。そんな時、担当の方から「一度相談しましょう」と電話をもらい、一緒に事務所を訪れることになったんです。
この売却プロセスを通して、画像のアピールポイントも重要だと学びました。私の物件も、ネット上に掲載する写真がアピールポイントをよく押さえてくれていたので、とても安心できたんです。
本庄市でのマンション売却は、慣れないことばかりで不安もたくさんありましたが、結果的にはしっかりとしたサポートを受けることができ、無事に売却までたどり着けました。この経験を通じ、売却は一人で悩むだけでなく、専門家と相談しつつ進めるのが安全かなと感じましたね。
45歳 男性 会社員
築15年のマンション売却を決意！信頼できるパートナー探しの道のり
私たちが本庄市で暮らし始めてから、なんともう築15年が経ちました。子供たちも巣立ち、そろそろ新しい生活に向けて準備を始めると決め、マンションの売却を考え始めたんです。やっぱり大事なことなので、信頼できる不動産会社を見つけることが一番ですよね。そこで私が選んだのは東急リバブルでした。
確かに査定を依頼してから価格が出るまで少し時間がかかりましたが、待った甲斐がありました。数日後には担当の方が再訪してくれ、周囲の取引事例や類似物件の情報を交えて詳しく説明をしてくれたんです。その説明がすごく納得できるものでした。最終的に提示された査定額は1800万円。他社と比べても高めで、何よりありがたかったのは担当者の人柄でした。親しみやすく、信頼感がすごく伝わってきて、これなら安心して任せられると感じたんです。
実際に売却を始めてからも、SUUMOのようなポータルサイトに掲載して間もなく、どのくらいアクセスがあったのかとか、問い合わせの内容なんて細かいところまで教えてくれました。週に一回は定期的にメールや電話でフォローしてくれるので、状況をしっかり把握できたのは安心感につながりました。
売却を通して一番印象に残ったのは、何より人との関わりなんだなと。数字だけでなく、人とのコミュニケーションも大切なんだと改めて感じました。私のように新しいスタートを切る方、是非自分にピッタリのパートナーを見つけてくださいね。
58歳 女性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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