長年住み慣れた家を手放すのは感慨深いものですが、査定の過程や体験談を通じて、売却に向けた具体的なイメージが湧いてくるかもしれません。
高崎市での売却を検討している方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
査定の流れやポイントを知ることで、不安を少しでも解消しましょう。
高崎市・築43年以上での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1～ 48000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.07～ 66.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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高崎市・築43年以上で家売却・査定を経験した人の口コミ
築46年の家を売却した体験談
離婚をきっかけに、築46年の実親名義の土地に建てた家を売却することになりました。
最初は「この古い家が本当に売れるのだろうか？」と不安いっぱいでした。
でも、背負っている住宅ローンや将来の計画を考えると、もう進むしかない状況でした。
物事は思ったよりスムーズには進まないものですよね。
まず最初に不動産会社へ相談しました。
初めに査定額を聞いたとき、経験のない私にはその額が思ったよりも低く驚きました。
しかし、築年数を考えてみれば納得せざるを得なかったです。
売却価格の一部は、今後の生活のためにも大切な資金となるため、しっかりと取引をする必要があると痛感しました。
修繕費を上乗せして価格を引き上げる案もありますが、現実にはそんな簡単にリノベーション住宅に変える余裕もなく、悩んでしまいました。結局、実行に移せたのは家の大規模な修繕ではなく、内装のクリーニングや簡単な補修だけでした。
しかし、それも決して無駄ではなく、内覧に来た人たちに良い印象を与えることができたと思ってます。
実際の売却プロセスでは、購入者側との価格交渉が一番大変なものでした。
でも、相手側も希望の条件で購入したいわけですから、何度も交渉を重ねてお互いに納得のいく価格に落ち着かせることができて、ほっとしました。最終的には、この交渉を通じて得た50万円が大きな助けとなり余裕を持てました。
この売却体験を通じて、不動産を扱う際の手続きの複雑さ、そして感情的な負担も学びましたが、今後の生活に向けてよい一歩になったと感じます。住み慣れた家を手放すことは決して簡単な選択ではありませんでしたが、新しい出発地点として前向きに考えるようにしています。
同じように家を売却しようかと迷っている方々にとっても、少しでも参考になれば嬉しいです。
52歳 男性 会社員
中古住宅の売却体験：思わぬ結果にびっくり。
去年のことだったんですが、築43年以上の我が家を売却しようと考えました。
最初はどうにも売れる気がしなくて、正直、不安でいっぱいでした。仮に900万円で売れるのかって、完全に半信半疑だったんです。みなさんも同じような不安を抱えている方が多いんじゃないかなって思います。
まずは、いろいろな不動産会社で査定を受けることにしました。やっぱり一件だけでは絶対に納得できなかったので、複数の会社に依頼しました。
その結果、各社とも案外いい感じの評価をしてくれて、「これはいけるかも？」と思うようになりました。
査定価格が900万円前後というところもあったから、これで売却すればどうにかなるかなと希望が見えてきたんです。
とはいえ、途方に暮れていた時期もありました。
売却益がまったくなくなって、結局意味がないなんてこともあると聞いていたので、最初は本当にどうしようかと迷っていました。でも、調べれば調べるほど選択肢が広がり、スーモには掲載されていない物件情報とかも手に入れたりして、少しずつ自分の理想の売却先が見えてきたんです。
最後には、近隣住民や細かな規則にしばられず、もう少し自由になれるような生活環境へ引っ越すことができました。新しい生活に慣れるにはちょっと時間がかかるかもしれませんが、結局満足のいく結果にたどり着けたことは良かったです。
一筋縄ではいかないことも多かったけれど、家の売却についていろいろ学んで本当に良かったなって今更思います。
私の体験が少しでも同じような不安を抱えている方の参考になれば嬉しいです。
なんだか先が見えないと最初は不安ですが、何事も一つずつ進んでいくのが大事なんだなと感じました。
52歳 男性 会社役員
築年数がネック？意外な売却体験
築43年も経った高崎市の家を売却することになったんです。この家は親族が以前住んでいたんですけど、私は思い切って売ろうと決心しました。最初、どうやって進めていくか全くわからなくて、正直不安でした。
でもね、驚くことにNPO法人が買主の候補として手を上げてくれたんです。
これには本当にびっくりしましたよ。
NPO法人が家を買うなんて思ってもみませんでしたから。
でも、これがおかげで売却もスムーズに進み、結果的に良かったです。
売却査定に出した時は、なんと提示された価格が300万円だったんです。ちょっと安すぎると思いましたけど、建物自体が古いことや今の不動産市場を考えると仕方ないのかなと感じましたね。
それに、何箇所か査定を依頼したんですが、大体どこも似たような価格だったので、納得しました。
やっぱり一件だけだと判断がつかないので、複数の業者に依頼するといいですね。
それでも、売却時に思ったより高く売れるかも？なんて期待していたので、実際は80万円の値引きをすることになり少し残念でした。でも、それも適正価格だったんだなと考え直しました。
最初の査定がかなり現実的だったみたいで、今思えば本当に親切な業者さんだったと感じています。
以前も離婚の際に家を売却しようと考えたことがあるんですが、その時はローンの残債があって諦めざるを得ませんでした。
ですから、今回はそういう懸念もなく進められたのが楽でしたね。
売却って何度やっても緊張するし不安は尽きないものだけど、うまくいった時の安心感は大きいですね。皆さんももし同じような立場になったら、一人で抱え込まずに周りに相談するのがいいと思いますよ。
60歳 派遣社員 女性
高崎市で築43年以上の家を売却。驚きの240万円査定
最近、高崎市で43年以上経過した自宅の売却を考えることになりました。
始めは「この古い家、本当に売れるのかな」と少々不安でしたが、思い切って査定をお願いすることにしました。
不動産屋からの査定額はなんと240万円。ちょっと驚きました。
昔から住み慣れた家だけに、手放すのは複雑な気持ちもあったんです。
でも、築年数が長いわりには状態は良好で、査定額を聞いた時はそこそこ満足しました。何か心の中で「いいかもしれない」って思ったんですよね。
ただ、売却に当たって気をつけたいこともいくつかありました。
特に、不動産売買の”タブー”について耳にしました。例えば、「囲い込み」や「飛ばし」など、大きなトラブルに巻き込まれる危険性があること。
なんか、怖い話ですよね。それから、周囲の環境についても悩みました。住む人が騒音や匂いで迷惑をかけたら、売主の自分に批判が来る可能性もあるという話を聞いて。
でも、あれこれ心配しても仕方ありません。
現実的に家を売るなら、この条件で進めるしかないですし、不動産屋さんへの手数料もかかるので、実際に手元に残るのは200万円程度になるでしょう。でも、新しい生活のスタートになると考え、前向きに進めることにします。
今回の体験を通して、築年数や周囲の環境など、思ってもいなかったところで売却成功の可能性が広がるのだと実感しました。
家の売却には、思った以上に考えることは多かったですが、自分がやれる範囲でベストを尽くせたと思います。
44歳 パート 女性
高崎市で築43年の家を売却してみた
築43年の家を売却しようと思ったのは、昨年中古の家を購入してリフォームして住み始めたんだけど、住宅密集地の細かなルールにちょっと疲れたからなんです。意外に面倒くさいことが多くて、これがストレスになるんですよね。
今住んでいるところは、規則とか近隣付き合いがいろいろあって、なんだか窮屈です。
このままだといけないなと思いながら、売却を決意しました。
不動産屋さんに査定をお願いしたら、460万円とのこと。
びっくりしましたが、まあ、築年数を考えればこんなものかなぁと。
売却価格って、やっぱり築年数や立地条件で変わるんですね。
ただ、相見積もりを取るのは全然問題ないってことも分かって、少し安心感がありました。いくらかでも高く売りたかったので、ここはやっておいた方が良さそうです。
ちょっと気になったのは、ご近所さんとの付き合いですね。売却後も関係があると、あまり揉めたくないと思うのが正直なところです。
購入者が決まった後はその人の責任なので、基本的に売主は関係ないけど、関係が続く以上はうまく対応したいです。
最終的に460万円で売却することになりましたが、それからリフォームをするっていう買主の話を聞いて、さらに嬉しくなりました。
大変な思いをしてリフォームする必要がなくなるなら、それに越したことはないですからね。
物件を良い状態で残せるっていうのも、気分的にはよかったです。
やっぱり、家を売却することって、思った以上に大変だけど、プロに相談してよかったなと思います。
これからもさまざまな相談をしながら、気持ちよく住まい方を変えるのも大事だなぁと実感しました。
みんなも迷った時はしっかり調べてみると良いかもしれません。
35歳 男性 会社員
関連ページ：高崎市・築43年以上の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談
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家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
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