港北区の物件がどのくらいの価格で売れるのか、気になる方も多いでしょう。
売却を検討している方には、参考になる情報がたくさん載っていますので、ぜひ見てくださいね。
売却先の選び方や査定の流れについても具体的に触れていますので、安心して第一歩を踏み出せるかもしれません。
横浜市港北区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1500～ 11000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
40～ 125万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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横浜市港北区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
初めてのマンション売却を通して実感したこと
私は築14年のマンションを5100万円で売却する経験をしました。
この決断には複雑な事情が絡んでいました。というのも、そのころ私は再婚していて、再婚相手がどうしてもこのマンションに住むのを嫌がったからです。彼は実家を二世帯住宅に建て替える話を妻としており、私もそこに同居する意向でした。
初めての不動産売却は、どうしても緊張が伴います。
物件をどのくらいの価格で売れるのか不安がありましたし、内装の改装が影響するのかも心配でした。
でも、不動産会社の担当者さんが過去の成約事例をもとに親身になってアドバイスしてくれて、安心しました。
「こんなにしっかりサポートしてくれるんだ」と思いましたね。
物件を売り出してからは、内覧希望者に対しての説明も丁寧に行ってもらえ、物件の魅力をきちんと伝わるようにしてくれました。これは本当に助かりました。
説明の仕方ひとつで、関心の持たれ方が違うんだ、と実感しました。
内覧対応も非常にスムーズで、不動産会社の方々には本当にお世話になりました。日程調整や訪問者への対応も迅速で、こちらの負担が最小限に抑えられていたので、焦ることなく、安心して売却活動を進めることができました。
ちょっとしたことでも相談に乗ってくださって、問題が生じてもすぐに解決してくれました。
マンションを売却するという大きな決断だったけれど、不動産会社のプロの手助けのおかげで、無事に次のステージに進むことができました。
また、住む場所が変わることでの不安も、素早い対応で打ち消してくれました。
これから新しい生活に向けての一歩を踏み出せることに、とても感謝しています。
39歳 女性 派遣社員
横浜市港北区でのマンション売却、成功しました。
数年前、築13年の横浜市港北区のマンションを売却することになったんですが、これがなかなかハードルが高かったんですよね。
まずどの不動産会社に依頼するか、迷ってしまって。ネットで評判を調べたり、口コミを見たりもしたんですが「ほんとに大丈夫か？」と半信半疑でした。
ただ、港北区は人気エリアで、物件の価値も高いので少し安心していました。
売却査定をするために複数の不動産会社に相談しました。
その中の一社は、この地区での実績が多いと聞いてたので、信頼できそうだなと感じました。
実際、査定金額も3400万円と私が思ってたより高めで、これはラッキーと思いました。スタッフの方も丁寧で、私の子供たちにも優しくて、すごい安心感がありましたね。
本当に良い出会いだったと思います。
実は、このマンションは単身の頃に買ったもので、まさにひとり暮らし向けの間取り。
家族が増えて、手狭になってきたんですよ。だから売却することにしたわけですが、やっぱり思い出が詰まった場所を手放すのはちょっと寂しかったです。
でも、新しいオーナーもこの場所を気に入ってくれたようなので、それだけが救いでした。
特に印象的だったのは、不動産会社の営業さんがとてもフレンドリーで、ただの営業トークじゃなくて本音で接してくれる感じがしました。
おかげで、不安もなく安心して売却活動を進めることができました。
やっぱり信頼できる会社に頼むのが成功の鍵だったと感じています。
今回の売却で分かったことは、信頼できる人と一緒に、大切な物件の売却を進めていくことの大切さ。
それに尽きますね。
49歳 女性 会社員
築15年の横浜のマンションを売却してみた感想
子どもが生まれて家族が増えたので、私たちは住み替えを考え始めました。もともと住んでいた横浜市港北区のマンションを手放すことにしたのですが、築15年ということで、どれくらいの価格で売れるのか少し不安でした。
幸い、物件の周辺環境が非常に良かったこともあり、東急リバブルにお願いすることにしました。
過去の実績と信頼性の高さが決め手でしたね。やっぱり信頼できるところに頼むのは大事です。
売却活動の中で驚いたのが、価格調整のタイミングです。市場の状態を詳細に分析してくれて、価格を何度か見直す提案をしてくれました。正直、最初はそんなに何度も調整するものだとは思っていませんでしたが、そのおかげで5000万円という希望価格で売却することができました。
市場動向にしっかりと合わせることが重要なんだなと実感しました。
一方で、維持費や管理費が思っていたよりも重くのしかかってきたこともあり、早く転居先での新しい生活に集中できるように決断することができました。賃貸に出していた時期もあり、その間丁寧に物件を管理してくださった方々や、迅速に売却を進めてくださった担当者には心から感謝しています。自分では到底できないことを、プロフェッショナルに任せるっていうのは本当に価値があると改めて感じました。
もし同じようにマンションの売却を考えている方がいるなら、担当の方との相性もかなり大事なので相談してみるといいですよ。私も、担当者との打ち合わせは何度も重ねましたが、その度に安心感が増しましたから。新しい生活が楽しみで、これからが待ち遠しいです。
34歳 男性 会社役員
初めてのマンション売却で驚きの展開
数年前、築13年の横浜市港北区のマンションを売却しようと考えました。当時の相場で、4400万円が妥当なラインだったんですが、その金額で売れるかとても不安でした。いくつかの不動産業者に相談した結果、最終的に東急リバブルに依頼することにしました。
担当者の方は、非常にプロフェッショナルで、最初の打ち合わせから信頼感がありました。
彼が特に印象に残ったのは、写真撮影の日程をすぐに調整し、物件をより良く見せるアングルを丁寧にアドバイスしてくれたことです。
そして、近隣の取引事例や売出中の物件情報などをもとに、査定金額の根拠を細かく説明してくれました。
その細やかな対応には感心しました。
それにもかかわらず、内見希望者が現れないのはかなり心配でした。
2か月経っても動きがなく、もどかしさを感じていた時、担当者から価格の見直しについての提案がありました。
価格改定の話を聞くとやっぱり少し不安になりましたが、売却プロセスの中での必要な一歩だったことが後で分かりました。
そして驚いたことに、価格を少し下げたら、同じ街に住んでいるという購入希望者が現れて、1カ月余りで話がまとまりました。その迅速な進展には本当に驚きましたし、早く行動して良かったと心から思いました。
やり難い面も多く、気持ちが揺れながらも親切でプロフェッショナルなサポートのおかげで、無事に売却を終えることができました。私も売却を検討している方には、経験をシェアしつつ、アドバイスをしたいと思います。
37歳 男性 会社員
迅速な対応と予想以上の売却価格に満足。
マンションの売却を考え始めたきっかけは、築17年目を迎える頃でした。内装がボロボロだったので、もう少しどうにかしないと…と決めていました。
でも改装する費用を考えると、もう売却してしまおうと思ったんです。こうやって決心するときってドキドキしますね。
まずは査定から始めようと、不動産会社に片っ端から連絡を取りました。どの業者も反応が早く、売りやすい物件だと評価してくれてちょっとホッとしました。港北区は学区も良く、転勤需要が高いエリアだからでしょうか。それもあって、内見者の反応も良かったんです。
特に「広めのバルコニーがいいですね」という声を聞いたときは、「やっぱり。」と思ったものです。
売却査定では、なんと希望額の5500万円に近い価格を提示されました。「本当にこの金額で？」と驚きましたが、担当者の説明を聞いて納得。学区の良さ、隣が公園、そして2階のエントランス部分が大きなポイントだったようで。
このエリアでは売れやすい条件が揃っていることを認識しました。
その後、お願いしてから1カ月程度で同じ街に住む購入希望者が現れたと連絡があり、ハッとしました。この速さは予想外で、本当にありがたかったです。
金額交渉の際も売却金額が同じだったため、決定打に欠けると言うと、不動産会社がもう少し金額を伸ばせるように努力してくれると言ってくれました。
その結果、少しばかり上乗せになったので満足度が高まりました。
内見の反応も逐次フィードバックを頂けたので、改善点が明確になり、次回に向けた対策を練るのも意外と楽しかったです。
最後に契約が決まった時は、なんとも言えない達成感がありました。
売却活動は大変な部分もありますが、自分の物件がこうやって新しいオーナーさんに渡るのを見届けると、感慨深いものです。
31歳 女性 会社役員
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