日高市の戸建てがいくらで売れるのか、実際の売却事例や最近の相場をもとに解説します。
古い家でも売却は可能なので、これからの計画に活かせる情報がたくさんありますよ。
家の売却を考えている方や、今後のために情報を集めたい方は参考にしてみてくださいね。
きっとお役に立つ情報が見つかるはずです。
日高市・築43年以上での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
200～ 7100万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
2.11～ 74.74万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
日高市・築43年以上での家売却・査定を経験した人の口コミ
日高市の築43年以上の家の売却、本当に驚きでした
私たち夫婦は、日高市に小さな建売住宅を持っていました。
築48年になりますが、転勤が決まり、月9万円の一戸建て賃貸に引っ越すこととなりました。
この家をどうにかして売却したいと思いながらも、築年数がかなり経っていることが不安で、売れるのか心配でした。
しかも離婚を考えている状況だったので、財産分与の問題も出てくるし、無駄な労力はできれば省きたいなと思っていました。
初めにいくつかの不動産会社に相談したところ、査定額にばらつきがあったんですよね。その中で、ある不動産会社に「現状のままで330万円で売却可能」と言われて驚きました。
これはいいチャンスだと思い、すぐにその会社に依頼しました。
でも、売却する際に譲渡税も気になり始めて、結局売却益が出たら支払うことになると教えてもらいました。
そして心配していたご近所の反応。結局、売却後も私たちのことを「あの家を手放した人たち」として記憶されてしまうんでしょうね…でも、それを気にしていたら前に進めないな、と納得しました。
何かしら迷惑と思われることもあるかもしれませんが、次の新しい土地での生活を考えると、それもやむを得ないかなと思いました。
売却手続きを進めるうえで分からないことも多かったのですが、あれこれ質問をすると、担当の方が一つ一つ丁寧に教えてくれました。本当にプロの助けがあったからこそ、スムーズにことが運びましたね。
結局、売却することに決めたのは良い選択だったと感じています。新しい場所で心機一転、家族の新しいスタートを切ることができそうです。
38歳 男性 会社員
日高市で築43年以上の家を売却。査定結果に驚き
最近、日高市で築43年以上の我が家を売却することになりました。
正直言って、こんな古い家がどれくらいの価値があるのか、全く予想がつきませんでした。
でも、家族の新しい人生のスタートもあるし、思い切って査定を依頼しました。
いくつかの不動産会社にお願いしたところ、査定価格は780万円と出ました。
正直、もう少し低いかなって思っていたので、ちょっと驚きました。築45年近いので、もっと安いかもと思っていたんです。
査定担当の方も親切で、具体的な査定ポイントなども丁寧に説明してくれました。
実際、家を購入したときの費用なんかも考えましたが、古い家だけにあまり期待していなかったので、この価格で納得です。
ただ、売却にあたって、確定申告やら近隣の問題、例えば犬や猫を将来的に飼う予定があるなら騒音とか匂いの問題があるかも、といった考慮すべき点もいっぱい。
無駄な労力はなるべくかけたくないので、その辺りの相談も少し気になりますね。
結局、売却活動を始めたわけですが、やはり長年住んだ家を手放すのは感慨深いものがあります。
でも、新しいステップを踏み出すためには必要なこと。古い家でもちゃんと買ってくれる人がいるんだと実感できたのは、本当に良かったです。
61歳 女性 パート
日高市の築45年の家を売却してみた結果は…？。
我が家は築45年の古い家。実はこの家、離婚することになったので売却することにしました。
名義は私たち夫婦の共同名義で、財産分与のことも考えるとかなりの重い決断になりましたね。
不動産業者に査定を依頼したら「980万円くらいが妥当です」という返事。
うーん、悪くないけど、ちょっと期待してたより低いかな？とりあえず、その条件で進めることに。家にはまだ1350万円のローンが残っていて、抵当権を抹消するためには350万円を手持ち資金から用意しなくちゃならないんです。
そうじゃないとどれだけ欲しくても売れないんですよ。
まったく、家を買うときの費用なんて簡単に引けるなんて思ったけど、現実は甘くないですね。
売却の手続きを進めていく中で、本当に細々とした手間があることに驚きました。
それでも、プロの手を借りてなんとか売却完了。しかし、それで手元に残るお金は…正直少なかったです。
売却益はまったく期待はずれで、新しく生活を始める資金にするにはちょっと心許ない感じでしたね。もっと前にちゃんと計画を立てておけばと少し後悔もしましたが、過去は戻せないので仕方ありません。
でもまぁ、新しい生活が始まるということでは清々しさもあって、心は少し軽くなりました。
売却までの大変さを振り返ると、「やっぱり早めに動くのが一番なんだな」と痛感しました。
皆さんも、家を手放す時は早め早めの行動が肝心ですよ。
51歳 会社員 女性
築43年以上の家の売却査定ってどうなるの？
親の家を売ることになりまして、まずは査定をお願いすることにしました。
築43年の家とはいえ、なんとか高く売れるじゃないかな、と思ってたんです。
でも結果は、まさかの250万円って出て驚きましたね。修繕の費用を考えても、そんなに価値が落ちているとは思いませんでした。
私も過去に不動産売買に関する話を聞くことがありました。
昔、親が5000万円で買った家だったので、もっと高値を期待してたんですよ。
それで、仮に建物の価値が減っても、土地の価格くらいは…と思ってたんです。
この違いにはびっくりしました。
査定のとき担当者が言ってたんですが、不動産売買には注意する点がいくつかあるみたいですね。
「抜き、飛ばし、囲い込み」とか。
これってなんのことかわかります？不動産業界特有の言葉なのかな。まぁ、結局は信頼できる会社を選ぶのが一番なんでしょうけど。
親が今住んでいる家を手放す理由も、今後施設に入る予定だからなんです。誰も住まなくなる家を持ち続けるのも無駄だし、賃貸にするには色々と手間がかかるし…と、まぁそんな感じです。
離婚がきっかけで家を売ろうとする人もいるって聞いたことがありますが、まさに人生色々ですね。
持ち主が姓を親のものにするのが条件だと、もっといい値段がついたのかもしれませんが、うちの事情では無理な話。
今回は知り合いの不動産会社にしっかりお願いしているので、信頼して進めていこうと思います。これからの展開に期待です、はい。
47歳 会社員 女性
日高市の古い家を売るときの悩みと結果
私の家は築48年の日高市にある一戸建てです。
40年以上経っていると、やっぱりいろいろと古びてきますよね。
ちょっと潔く手放そうかと思い立って、不動産査定を受けてみました。
もともと家には少し傾きがあって、きちんと「購入者に伝えてくださいね」と不動産業者にはお願いしていたんですが、その方は感じとして「このくらいなら大丈夫ですよ」とサラッと言うだけで、何だかちょっと不安になりました。
まあ、心配はありましたけど結局は230万円での査定価格が出てきました。驚きましたが、売るかどうかはまだ悩んでます。
本当にこの価格でいいのか、なんかドキドキしちゃうんです。
家に思い入れもあるし、手放していいものか…なんて思ってしまいます。
でも次に進むためには必要なことですよね。
査定額を聞いて複雑な気分になりましたが、まぁ選択肢としてはアリかなって感じです。
それに、私も気になるのはご近所さんとのお付き合い。
この家の周りは素敵な方々ばかりで、お引越ししたら距離ができちゃうのはちょっと寂しいです。
でも、やはり人生の新しい一歩を踏み出すための自然な流れなのかなとも感じています。
他にも不動産会社について再調査したり、知り合いの意見を聞いたりして、判断材料を集めているところです。多くのことを考えなきゃいけないので、心がちょっとバタバタしていますけど、それも含めて大事に向き合いたいと思います。
40歳 男性 パート
築43年以上の古家を売却することに決めた理由
私たちの家族は、築43年以上の日高市にある古い家に住んでいました。
この家は祖父母の代から続く思い出深い場所でしたが、最近の生活の変化で売却を考えるようになりました。家のメンテナンス費用がかさみ、また、私たち夫婦も子どもたちも新しい環境を求めていました。
思い切って売ることにしたのは家族全員の将来を考えての決断でした。
売却の際には、いろいろなことを考えなければなりませんでした。
まず価格についてです。
家の評価額は1200万円と査定されましたが、築年数が長いだけに、さらにいくつかの費用がかかりました。
仲介手数料や測量費用、必要かもしれない建物の解体費用などを考慮すると、最終的な手取り額はだいぶ違ってきますよね。この辺は正直ちょっと驚きました。
でも、古い家を持っている方なら共感してもらえると思うのですが、無駄な労力はなるべくかけたくないので、プロの手を借りることにしました。
さらに、一番心配だったのはローンの残積です。
我が家の場合、1350万円の残積が残っています。
売却金から引く必要もあるので、この辺も調整は必要でした。
このような状況の中で、どうすれば最適な方法で売却できるのか、多くの専門家に相談しました。
幸い、親切な不動産業者の方が相談に乗ってくれたことで、適切な手続きを踏んで売却ができました。
そして、私たちが注意したことの一つに「一般媒介契約」があります。
これは売却の際に特に注意が必要です。
それぞれの業者が自由に売却を試みてくれるのですが、契約内容にはしっかり目を通し、自分たちにとって不利益とならないよう慎重に選びました。
こうした経験を通じて思ったのは、やはり「自分たちだけで抱え込まず、時にはプロに頼ることの重要性」です。
一歩引いて第三者の視点を持つことで、スムーズに物事が進むんだなと実感しました。
これから築年数のある家を売ろうと考えている方がいれば、ぜひ参考にしていただければと思います。
35歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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