家を手放すかどうか迷っているなら、これらの情報が少しでも役に立つかもしれません。
実際の体験談をもとに、売却過程でのポイントや注意点を知ることができるでしょう。
具体的な査定額や売却する際のアドバイスもあるので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
築20年前後(築18,19,20,21,22年)・津山市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
3000～ 5800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
9.06～ 17.84万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築20年前後(築18,19,20,21,22年)・津山市での家売却・査定を経験した人の口コミ
家の売却って難しい？私の体験談
私の場合、実家の家を売ることにしたんです。
津山市の築21年の戸建てで、親は家を継ぐものに土地をすべてやるつもりだったんですが、いろいろな事情が重なって、最終的に私が売却することになりました。
最初は、この広い家をどのように売るか悩んだんですよね。
不動産会社に相談してみたら、思ったより高い価格設定ができるとのこと。
具体的には5800万円くらいで売れる可能性があると言われてホッとしました。でも、やっぱりプロの意見が助けになりますね。
知り合いの不動産会社に聞いてみたら、修繕費を上乗せすることでリノベーション住宅として売るのもアリだと教えてもらいました。確かに、見た目がいい方が購入者には魅力的に映りますもんね。
ただ、金額が高くなると仲介手数料も増えるという落とし穴があるんですよ。それに、もし売却で利益が出た場合、譲渡税がかかることも忘れちゃいけません。
売ってから「こんなはずじゃなかった」って後悔するのは避けたいですね。
この経験を通して、大切なことは情報をしっかり把握することだと実感しました。
売却活動を始める前に、いろんな不動産会社に会って話を聞きました。
それなりに時間はかかりましたけど、結果的には安心して任せられる会社と手を組むことができたんです。
売ることにした家にはたくさんの思い出が詰まっているので、最初は少し寂しい気持ちもありました。でも、無事に新しい家族に譲ることができて、なんだかスッキリしています。
どんな家でも、必ず次の持ち主がいるんだなって思いましたよ。
みなさんも、もし自宅の売却を考えているなら、じっくりと時間をかけてくださいね。
41歳 男性 派遣社員
築22年の家を3000万円で売れた。その体験談
私の親が住んでいた家、築22年。母の再婚相手が購入したものでしたが、今後二人とも施設に入る予定で、誰も住まなくなるという状況になりました。
この家をどうするか悩みましたが、賃貸にするか売却するかで迷っていたんです。
近所の人にはすでに売ることを言ってしまってたので、ちょっとプレッシャーもありました。
それで、まずは査定をすることにしました。
驚いたのが、想定していたよりも高い3000万円で査定されたことです。
残債務以上だったので、あまり心配はなく、それが大きな決め手となって売却を進めることに。
やっぱり、持ち家に関わることって不安も多いけれど、準備ができるのであれば、専門家に任せた方がいいなぁって思いました。
売却する前に、荷物をすべて片付けて、掃除をしたんですが、大変なんですよね〜、これが。しかし、掃除が終わった後に、部屋がキレイになっていたのを見て、「売れたらいいなぁ」って心から思いました。
やっぱり、最後は見た目が大事だなって実感。
結局、無事に売却できてホッとしました。
しかも、お隣さんが「犬猫を家の中で飼育する予定」と聞いたものだから、騒音や匂いも心配でした。
だから、タイミングが良かったかもしれません。
今では専門業者のおかげで、スムーズに売却できたことに感謝しています。
これは、ある意味では珍しいことかもしれませんが、私の場合は運が良かったですかね。
61歳 会社役員 女性
驚きの売却。築22年の家を手放した話
津山市で築22年の我が家を売却しました。
家を手放す決断は、正直なところ、けっこう悩みました。
でも、考え続ける日々から解放されると思えば前向きになれました。
この家は、30年の思い出が詰まっていて、手を入れずにそのまま売ることにしました。古い物件ですし、購入者がリフォームするだろうと判断したからです。
査定額はなんと3300万円。これは嬉しかったですね。
しかし、購入希望者から値下げの希望があり、結局80万円の値引きを求められました。
でも、それでも最終的には良かったと思っています。
引っ越す理由は転勤で、共有や連帯債務の関係で夫の協力も不可欠でした。結局、家の掃除や水回りの簡単なクリーニングだけはしましたが、家全体はそのままにしておきました。
何か手を加えると逆に手間がかかるので、私はあえてシンプルな手入れだけを選びました。
購入者がこの家をどんなふうにリフォームするか想像するだけでワクワクします。
もしかしたら、新しい住人が私たちとは全く違う素敵な空間にしてくれるかもしれませんね。売却したことで一時的に寂しさもありますが、これからの新しい生活が楽しみで仕方ありません。
同じように築年数が経っている家を売ろうとしている方の参考になればと思います。
やはり、周りの評判や売却価格も気になるところですが、最後は自分たちが納得できるかが大事です。私の場合は、3300万円で売れたことに大満足です。これで新しい一歩を踏み出そうと思います。
48歳 女性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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