堺市北区での戸建ての売却を考えている場合、現在の相場や売却までのプロセスを知っておくことは重要です。
具体的な売却事例や専門家の意見も交えて解説しています。
家の売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてくださいね。
堺市北区・築30年前後(築28,29,30,31,32年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1500～ 48000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
14.29～ 47.83万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
[if_device_type cond=”equals” value=”pc”]
[/if_device_type]
[if_device_type cond=”equals” value=”sp”]
[/if_device_type]
堺市北区・築30年前後(築28,29,30,31,32年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
築30年の家を3200万円で売却。プロに任せて安心でした
今年、我が家を売ることになりました。
築30年ということで、最初は本当に売れるのか心配でした。でも、やってみると意外とスムーズにことが進んで、驚いたんです。
販売価格は3200万円で設定しました。
住んでいた場所は堺市北区。
ここは利便性がよく、最近では小さい子供を持つ家族が増えているエリアです。
まずは地元の不動産屋に相談しました。
なんとなく大手よりも地域に詳しい人たちのほうが安心かなと思ったからです。
口コミでも評判のいいところだったので、選んで正解でした。
物件のポイントや価格の決め方を丁寧に説明してくれて、頼りになるなと感じましたね。
売却に際して、私が気にしたのは、ご近所の評判です。
やっぱり長く住んでいると、近所の方々との関係は大事です。
でも、売却の際はプロに任せることで、スムーズに進むことを実感しました。
おかげさまで好条件で売却が決まり、ほっとしたのを覚えています。
それから、家を売ったことで何か問題が起こるんじゃないかと不安もありました。
実は、売却後に仲介から一度連絡があって、「一階の無垢板床の一部にシミがある」という話があったんです。でも、これは引っ越しの際のアクシデントでした。
こうしたトラブルも、冷静に対応すれば大丈夫。
結局、特別な修理が必要なわけじゃなくてセーフでしたよ。
最初は司法書士さんに相談したほうがいいのかもしれないと迷いましたが、不動産屋がしっかりサポートしてくれて、安心してお任せできました。やっぱり専門家に頼るのが一番ですね。
売却するにあたって、私も最初は不安だらけだったけど、しっかり相談できる人を見つけたことで安心して進めることができました。
これから家を売却しようと考えている方も、ぜひ専門家に頼ってみてください。
それが一番の近道だと思います。
34歳 会社員 女性
築30年の家が意外な価格で。
先日、堺市北区で30年ちょっと経った実家を売却することになりました。
長年家族が住んでいた家なので、なんとなく手放すのは寂しかったですが、親が施設に入る予定だったので、思い切って売ることにしました。最初は結構不安だったんですけど、結果的に3200万円で売れるなんて驚きましたよ。
家の場所は国道が割と近いし、交通の便もそこそこ良い感じです。なので、もうちょっと高値がつくかなと思ってたんですが、不動産屋さんの話によると、たまたま購入希望の方がタイミング良く見つかったみたいなんです。犬や猫を家の中で飼いたいって希望していた方で、広い庭が気に入ったらしくて、その分評価が上がったんでしょうね。こういうのって、ホント縁みたいなもんだから、ちょっとラッキーだったかもしれないです。
それから今回は、親の施設入居が決まっていたことで特別控除が適用できたんで、税金面でも助かりました。購入時の書類がなくても3000万円の控除があるって教えてもらった時は、これは大きいなって実感しましたよ。
友達にも「そんな額になることもあるんだね」って驚かれましたが、私は正直ほっとしました。賃貸にするって案もあったけど、結局しっかり売れたほうが維持費とかも気にしなくて済むんで、これでよかったって思います。
やっぱり、家を売るときって、条件次第であっという間に進むこともあるんですね。家を売るって聞くと大変そうなイメージがあったんですけど、意外とスムーズにいくのかも。
これから家を売ることを考えている方には、やっぱりちゃんと下調べして、不動産の動向を見極めるのが大事だなと思いました。
34歳 男性 会社員
家の売却で思わぬ展開。
このたび、築31年の我が家を売却することになりました。
正直、どれくらいの金額で売れるのか心配でしたが、結果的に3200万円で売却が決まりました。意外にも良い値段で驚きました。こんなふうに思ったのは私だけではないはずです。
家の売却は、まず不動産会社にお願いして買い手を探すことから始めました。
最初は少し不安でしたが、意外とスムーズに進みましたよ。不動産のプロに頼んでよかったって思います。
やっぱり専門家のアドバイスって大事ですね。
新しいオーナーさんは、どうやら犬猫を家の中で飼う予定らしく、それがちょっと気がかりでした。
どうしても匂いや騒音の問題が頭に浮かんでしまいます。
でも、家を売却した後は買主さんにお任せするしかないですね。
親も「家は継がなくていいから、好きにしなさい」なんて言ってくれたので、助かりました。
売却が決まるとすぐに手付け金が入りましたし、数日後にはリフォームも始まる予定です。ここまでスピーディーに進んで正直、安心しました。
これで新しい生活に向けて心おきなく準備できます。
不安だったものの、一歩踏み出してみれば良い展開が待っていることもあります。
家の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
きっと、いい結果が得られると思いますよ。
34歳 女性 会社員
堺市北区の築31年の家、実際いくらで売れるのか？
先日、家族で話し合った末に、実家の売却を考えることになりました。
築31年の家で、やはり経年劣化がちょっと気になるなぁという状態です。
でも、これからのことを考えると、売却も選択肢の一つかなと。
まず知りたいのは、今この家がいくらくらいで売れるのかということ。
実際に査定してもらう前に、ネットで情報を収集開始。どうやら堺市北区の相場だと、4000万円くらいになる可能性があるとか。
本当にそんなに高く売れるのか半信半疑でしたが、夢が広がりますね。
実際に不動産屋に査定をお願いするとき、何が必要なのかと考えていたら、案の定、実印の登録や書類の準備と言ったことが必要なんですよね。
まぁ、色々と手続きをするのは面倒ですけど、その後のスムーズな売却のためには仕方がないと自分に言い聞かせてます。そうそう、相続で受け継いだ家なので、最初にいくらで買ったかなんていう書類なんてもちろんなかったです。
それでも何とかなったので一安心です。
査定結果が出た時、驚いたことに4100万円とのこと。
これはかなり嬉しい結果でした。
もちろん、査定額どおりで売れるかどうかは別の話ですが、期待が持てます。
それに、売却後の利用についても、売主である私たちには責任がないのだとか。そういう点も含めて、だんだんと売却の覚悟が決まってきました。
事前のリサーチと準備が大事とは耳にしてましたが、実際やってみると本当にそう思います。周りの話を聞くと、こういうプロセスでスムーズに進んでいるのは珍しいと言う人もいたので、運が良かったのかもと思ってます。これから実際に売却までの手続きを進めることになりますが、この調子でいけたらいいなと思います。
36歳 会社員 男性
築30年の家を売るって、どうなの？
先日、築28年の我が家を売ろうと決心しました。
これまでの思い出が詰まっているので、なんとも言えない気持ちです。堺市北区に住んでいるんですが、この地域での家の査定ってどう変わるのか、ちょっと調べてみました。
正直、最初は「こんな古い家、売れるのか？」と半信半疑でした。
でも、ちゃんと調べてみたところ、なんか驚いたのが、2200万円くらいでも売ることができるという情報があったことです。
土地の広さや家の状態によって価格は変わると思うんですが、希望が見えてきました。
ただ、売るからには早く現金化したいんですよね。最近の話だと、専任媒介契約や専任専属媒介契約を選ぶのが良いらしいです。
これ、なんとなく聞いたことがあるかな…という程度だったので、プロに相談することにしました。
一緒に住んでいる息子との親子リレーローンがまだ残っていたのもあって、そこも考慮しなければと思っていたんですけど、これも含めて購入時の費用が引けるらしいんですよ。こんなことできるの？。と、気持ちがちょっと楽になりました。
購入希望者の目も気にしないといけないし、築28年経っているので、内覧時にどう見せるかも重要ですよね。でも、担当してくれる不動産屋さんが「これなら売れますから、一緒によく考えましょう」と親身になってくれたので、とても助かっている感じです。
まだまだ手続きとかはこれからですが、少しでも良い形で売れるように頑張っていこうと思ってます。同じように家を売ることを考えている方、心配なことも多いと思いますが、しっかりとした情報を得て動けば、結果はついてくるんじゃないでしょうか。
58歳 女性 派遣社員
関連ページ：築3年以内・堺市北区の家の売却査定・口コミ堺市北区の一戸建て売却体験談
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
コメント