築10年前後・大田区のマンション売却査定金額は？大田区の査定・相場口コミ

築10年のマンション売却体験談：驚きの査定金額

築10年になる大田区のマンションを売却することになりました。
最初は、再婚相手の実家と二世帯住宅に建て替えるという夢を持ちながら進めていた話だったんです。でも、二世帯住宅の建て替えには相当な費用がかかりますよね。そのための入居費用および今後の生活資金を確保すべく、マンション売却を決断しました。

最初に利用したのはSUUMOなどのポータルサイトです。掲載してすぐにアクセスがあったので、これにはちょっと驚かされました。
問い合わせの内容やその後の反応については、週に1回メールと電話で教えてもらえて、すごく助かりました。

メールとか電話のやり取りもスムーズで、なんか安心しましたね。訪問査定の日程も簡単に決まって、担当者がちゃんと説明してくれるとのことだったので、その日に立ち会うだけでした。

実際に訪問査定の日、何点か購入希望者の方々から直接の質問も受けました。「この周りの住環境ってどうですか？」「ごみ出しはどうしていますか？」など、直接問答をする場面がありましたが、それもまたマンションの魅力を伝える良い機会でした。

実際の査定額は、希望していた2600万円に近い額で出されました。
それを聞いた瞬間、正直ほっとしました。査定金額には驚きもありましたが、納得のいく額でした。

最後に、旦那と常々話していたことですが、もう少し子供の教育環境を良くしたいということも理由の一つです。
より良い教育施設のあるエリアに移住するために、このマンション売却の決断は間違ってなかったと感じています。

私の場合、こうして無事にマンションを売却できたのは、スムーズな交渉とコミュニケーションのおかげだったと思います。

54歳 会社員 女性

築9年マンション売却で驚いた経験

私が大田区に構える築9年のマンションを売却することにした理由は、在宅勤務が増えたことで狭さを実感したからなんです。

小さい子供がいるので、かなり仕事にも集中できない状況でして。

いざ売却と決めたものの、不安がいっぱいでした。そこで信頼できる不動産会社を探すことにしました。

ある日ネットで見つけた不動産会社に査定をお願いしたところ、すぐに担当者が訪問してくれて、物件全体の状態をくまなくチェックしてくれました。

担当者の方がとにかく親切で、リフォーム履歴や周辺の成約事例なんかも丁寧に説明してくれました。

このとき、本当に信頼できるパートナーと出会えたんだなぁって思いました。実際、査定額を聞くと1700万円以上の価値があると。

それに私は驚きました。「とにかく築9年だから強気でいきましょう。

」と言われ、彼の言葉に安心しましたね。

さらに専任媒介で契約したので、その会社は熱心に販売活動を続けてくれました。

素早い対応とサポートによって、最終的には売り出し価格を3,280万円で設定することができました。

考えてもみなかった高額に、何度も確認しちゃいましたよ。

実際に契約が成立した時の嬉しさと安堵感は、言葉では言い表せないほどでした。

やっぱり、信頼できる担当者に出会うことが最重要だなと感じました。
そして、あの時、正しい選択をした結果こんなにスムーズに事が進むなんて、まさに幸運だったと思います。皆さんも何かを売却する際は、ぜひ担当者選びを大事にしてくださいね。

39歳　女性　パート

信頼できる担当者のおかげでスムーズに売却できました

築12年のマンションを大田区で売却しようと考えていたんですが、どうしても価格が気になって。最初は、再び東京に戻る可能性もあるかもと思って悩んでたんです。

でも、ある日ふとしたきっかけで、大手ハウスメーカーの担当者から住友不動産販売の優秀な担当者を紹介してもらいました。

この方がけっこう親身でね。
本当に信頼できる人だと感じました。彼とは5〜7回ほど会って、いろいろ相談に乗ってもらいました。

価格設定や販売活動についても、私が希望する内容をしっかり尊重しつつ、プロとしての意見をしっかり伝えてくれました。
最初から安心感があり、スムーズに販売活動を進めることができて、本当によかったです。

売却価格は1600万円で決まりました。
これ、ちょっと驚きの金額で、正直うれしかったですね。

売却後のこの資金は、新しい生活に必要な費用や将来の投資にうまく活かそうと思っています。担当者が親切で質問に丁寧に答えてくれたおかげで、媒介契約も難無く結べました。

このプロセスを通じ、やっぱり信頼できる人と一緒に進めることの大切さを学びました。

マンション売却って、単に資産を売るだけじゃなく、今後の人生を考えるうえでもとても重要なんだなと感じました。

49歳　女性　会社員

築11年のマンションを2500万円で売却しました

秋が深まる10月中旬に、築11年の私のマンションを売却に出すことにしました。実は転勤が決まり、新しい住まいを求めているところでした。

ただ、この時期にうまく売れるのか心配だったんですよね。「こんな時期に購入希望者が現れるのかしら？」とちょっと高を括っていました。

とはいえ、このマンションも思い入れがあって、適当に売るわけにはいかない。

もともと新築時に買ったこのマンションに住み始めてから、自分なりの間取りの希望が色々と出てきたんです。
そのため、将来的には注文住宅で再度建築したいという考えもあり、思い切って今のうちに動いてみようと決めました。

実際に不動産業者にお願いすると、彼らの対応が本当に親切で驚きました。

私たち売り手の気持ちに寄り添ってくれるような感じが伝わってきたんです。売りに出す前には、まず掲載されるデータを事前に見せてくれたり、思わぬトラブルを避けるためのアドバイスまでしてくれました。「ああ、ここに頼んでよかったな」と安心しました。

そして、心配していた購入希望者の動きですが、やはりプロの力はすごいですね。

想像以上に早く、内見希望者が現れました。

物件を見たいという方々に対しても、業者さんが日程調整から同行まで全て手配してくれて、ストレスフリーで済みました。この点でも大いに感謝しています。

無事に2500万円で売却が決まりまして、思ったよりもスムーズに事が進んで本当に良かったです。この経験を振り返ると、信頼できる業者選びが成功のカギだったと感じます。

「この人たちとなら安心して付き合える」と思えたことが、大きな支えになりましたね。

34歳 会社員 女性

大田区でマンション売却。予想以上にスムーズな取引でした

築8年の大田区にある私のマンション、ついに売却する決心がつきました。
正直、売却する前にいろいろな不安があったんですが、思ったよりもスムーズに取引が進んでびっくりしました。

マンションの査定をお願いする時点で、心配だったのはやっぱり具体的な数字の根拠。でも担当者の方が地域の売買実績や現在の需要動向を交えて、しっかりと説明してくれたんです。

これには、本当に安心しました。

数字の裏づけがきちんとしているのって、説得力がありますよね。

内見希望者もすぐに見つかり、業者の方が日程調整から同行までぜんぶストレスなく対応してくれたので本当に助かりました。私も最初は、リフォームとか必要かなって心配してたんですけど、居住期間がたったの2年でまだまだピカピカの状態だったこともあって、そのまま出してよかったんですね。担当者の「リフォームなしでも充分いけますよ」って言葉に、ほっとしました。

そして、査定額はなんと2400万円。正直、私としては予想よりちょっと高かったかもって思うほどの額。
価格に納得できたので、迷わず契約しました。

比較検討したり、他の業者と競合させるのももちろん一つの手ですが、私は安心感を優先しました。
結局、1～2週間ほどで契約を行い、その1ヶ月後には決済も完了。

あっという間の出来事でした。

売却したお金で入居費用や今後の生活資金をしっかり確保できたので、本当に満足しています。大切なのは、納得のいく取引ができること。

これからマンション売却を考えている方、素直に信頼できる担当者に出会えることを願っています。

40歳　女性　パート