築3年以内・取手市の家の売却査定は？【取手市の戸建てはいくらで売れるか】

築1年の取手市の家、売却の体験談

この間、築1年の家を売却しようかと迷っていたんです。
私の住んでいる取手市での不動産の動きが気になっていて、実際にどのくらいの値段で売れるのか知りたかったんです。
なんて言うか、やっぱり誰でも高く売りたいっていう気持ちがありますよね。

そこでまずは査定をお願いしました。

最初の査定の結果、なんと2300万円という提示がありました。

正直、ちょっと驚いたんですよね。

なんでかって言うと、私の予想よりかなり良い額だったからです。しかし、周りの相場と比べると高めな気もしたんで、本当にその価格で反響があるのか、少し心配になりました。

それで実際に売りに出してみたんですが、興味を持ってくれる人は多かったんです。
でもやっぱり、値段で少し引かれてしまうこともあったみたいです。

それで考えた末に、80万円引いて売り出しました。この値引きについては、周りの友人にもアドバイスをもらったりしたんですが、適正な価格を見極めるのは難しいなとつくづく感じました。

当然、家を手放すにあたってはいろいろと準備も必要です。
荷物を整理して、家の中をすっかり片付けました。あと、掃除も欠かせないポイントですよね。特に内覧があるときは、そのことがやっぱり重要なんです。

空の状態ではやっぱり使われてないということや維持費もかかるので、現実的に賃貸に出すかも考えました。

又、家を売却したことで得たものが大きかったです。次の新しいスタートに向けて、資産の整理ができたって感じですかね。そういった資産の再検討って、なかなか貴重な経験ですし、身になったと思います。

44歳　会社員　女性

築浅の家を売ったらなんと3700万円に。

私は33歳、パートで働く女性です。

最近、取手市で築2年の我が家を売却することになりました。最初は「ほんとにうまくいくのかな？」と不安でしたが、査定を依頼してみたらびっくり。家が3700万円で売れると言われたんです。

驚きと嬉しさで、どう表現していいのか分からないほどです。

家を購入したときの経費も考えつつ、売却後の手残りの金額をシミュレーションしてみました。

ローンを返済した後の余剰のお金は、私にとって大きな安心になりました。

これで転勤先で契約した月9万円の賃貸にも十分に対応できます。

最初、売却の相手が大手になったり、個人に近い不動産屋さんになったりと、どの会社に依頼すれば良いのか悩みました。でも、最終的には親身になって相談に乗ってくれる不動産会社を選ぶことができました。

少し心配だったのは、家を売る際の法的な手続きです。

司法書士さんに依頼しなくてはならない部分もあったけど、プロに任せることでスムーズに進めることができました。安心感が違いますね。

家を手放すのは少し寂しいなと思っていたけれど、新しい生活が待っていると思うと楽しみの方が大きいです。
私も同じ状況にある方々に共感の気持ちを込めて、売却の経験談をお伝えしました。家の売り時は人それぞれですが、私にとってこのタイミングでの売却は良い選択だったと思います。

33歳　女性　パート

驚きと安心。取手市での家の売却体験

最近、築3年の我が家を売却することになりまして、なんだかドキドキしながらも不安でいっぱいでした。

特に初めての経験でしたので、どれくらいの査定額が付くのか興味津々でした。

仲介業者に査定を依頼したら、驚いたことに2900万円という価格が提示されました。そんなに高く売れるとは思っていなかったので「え、そんなに。？」と少しびっくり。でも、周りには同じような体験をしている人が多いから、私もきっと大丈夫だろうと前向きに考えることにしました。

確かに、近所でも最近家を売り出した人がいて、やっぱり周辺環境や立地がいいと評価が高まるんだなぁと改めて実感。

しかも築浅の良さも大いに関係しているそうです。
ちなみに、譲渡益が出た場合の税金がどうなるのか心配でしたが、確定申告をすれば大丈夫とのこと。
こういうところ、勉強になるなぁと思いましたね。

少し心配だったのは、新しい住人が犬猫を飼う予定だと聞いたことです。匂いや騒音で近所に迷惑をかけたくないので、その点の心配はありました。

でも、直接対処できるわけではないし、とりあえずは新しいオーナーに任せるしかないと思っています。

こういった手続きは思っていたよりもスムーズで、現時点で手付金も受け取れたのでひと安心です。リフォームも数日後には始まる予定で、本当に順調にいっています。

これからどんな家に住もうかと考えるのも楽しく、ドアを開けた先にある新しい生活にわくわくするばかりです。

やっぱり家を売ることは一大事なので、きちんと事前知識を身につけて、専門家の力も借りるのが大事なんだなと思いました。

次なるステップに向けて、なんだか冒険が楽しみです。

38歳　女性　会社員

築2年のマイホーム査定、予想以上の査定額に驚き。

先日、築2年の我が家がどのくらいの価値があるのか気になって、取手市での売却査定をお願いしました。

正直、家を建てたばかりで売るとは考えてなかったんですが、ちょっと気になったのもあって。
査定の結果、なんと2400万円という額が出て、びっくりしました。その場では何となく「そんなもんか」と納得したんですが、後から「この額ってどうなんだろう？」って疑問が湧いてきました。

私が家を購入した際、仮に5000万円で購入したとしたら、建物の価値の減価償却とか含めて、どれくらいが合理的なのかとか。色々考えちゃいました。

確かに、築年数が短いので減価償却の負担は少ないだろうけど、それでもこんなに差が出るのかとちょっとびっくり。 皆さんも無駄な労力をかけずに、うまく売却したいですよね？

不動産会社の担当者さんにも聞いてみたんですけど、仲介とか契約法が3種類あるとか言われて、なんだか複雑そう。購入者への情報伝達とかも大事だぞーと思いましたが、そのあたりはどうもスムーズだったようです。そして、手元に残ったお金には税金がどうこうって話になったとき、数字の計算が苦手な私はすっかりパニック。 あれれ、みんなこんな感じなんでしょうか。

結果的には、予想以上に良い査定だったんで、ちょっと気持ちが楽になりました。
素直に今回は売却を見送ることにしましたが、壊れやすいところや手入れが必要な部分には注意を払うべきだなーと学びました。
将来のために、もっと色んな知識を吸収したいなと思いました。もし次これを体験することになったら、自信を持って臨みたいです。

33歳　女性　会社員