ここでは、実際にマンションを売却した方々の口コミや、中古物件がどれくらいの価格で売れるのか、相場情報を紹介しています。
マンションの売却を検討する際に、とても役立つ情報が満載です。
売却の流れや注意点も、口コミを通じて詳しく知ることができますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
蕨市・築30年前後(築28,29,30,31,32年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
710～ 4400万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
30～ 62.86万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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蕨市・築30年前後(築28,29,30,31,32年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
蕨市の築32年マンションを1300万円で売却した体験談
約10年間を過ごした我が家も、築32年となり住み替えを考えるようになっていました。
最初は内見が面倒だと思ってちょっと尻込みしてたんですが、生活の質を高めたいという思いが強くなり、とうとう重い腰を上げました。
売却について安心できるパートナーを見つけたくて、不動産会社の方に相談してみることにしました。
このマンションの売却には正直不安がありました。
いつ売れるか見通しが立たないことや、住み替えのための資金計画についても心配だったんです。でも不動産会社の方が、まずは購入価格よりも高めの1300万円で物件情報をアップすることを提案してくれて、それが功を奏して良い形で売却できました。
そのプロセスでは、不動産会社さんの買取で進めることになり、買取による現金収入が得られて新しい住まい探しを始めることができました。
実際に、不動産会社の方との信頼関係が築けて、素早く希望価格での売却が完了した時は、本当に嬉しかったです。
一度だけ「金融機関に同行してほしい」という申し入れがあって、ちょっと面倒だなぁと思ったこともありましたが、それも今思えば一つの良い経験だったかもしれません。やっぱり、次のステップへ向けて安心して踏み出すには、まずはしっかりと現住まいを売却することが重要だなと思いました。これから住み替えを考えている方には、同じようにまずは売却を優先して進めることをお勧めします。
41歳 会社員 女性
迅速な売却で驚きの査定結果に満足
売却の依頼をしてから、1カ月余りという短期間で購入希望者が見つかりました。
その連絡を受けたときは、正直驚きました。
査定額は2900万円で、他社よりも高めに出されたのでちょっと心配でしたが、担当の営業の方が納得のいくように説明してくれたのが大きかったですね。
近隣の取引事例やマンションの状態を詳細に分析し、これが査定額に反映されているとのこと。
更に、内見ごとのフィードバックも毎回しっかりしていて、私も次に役立てることができました。
内見の際に出た「収納がもう少し欲しい」との声に対しては、次回からは備え付けの棚をきちんと見せるように準備しました。こういったアドバイスも助けになり、売却の大きなステップとなった気がします。
ただ、売ることを決意するまでには少し葛藤もありました。
なにせ、私はシングルマザーで、一人娘を育てながら仕事と育児、そして時折介護もこなしている生活です。
だけど、現実的にこれ以上無理が効かないと感じ、売却に踏み切ることにしました。
担当の営業の方も「今が売りやすいタイミング」としっかり説明してくれましたし、そのアドバイスのおかげで決断しやすかったです。
いろいろと助けてもらって、結果的には非常に満足しています。この選択ができたのは周囲のサポートのおかげですし、本当に感謝でいっぱいです。
58歳 会社員 女性
蕨市・築31年マンションの売却体験記
先日、自分のマンションを売却する際のエピソードをちょっとシェアしたいと思います。
うちは築31年のマンションで、ちょっと古めですけど、立地が良くて便利なんですよ。
なんで売却を考えたかというと、実は旦那の転職で勤務地が変わっちゃって、どう考えても通勤が大変になりそうだったんですよね。
それで、「このタイミングしかない。」って思って、思い切って売却を決断しました。
最初は不安でいっぱいだったんですけど、3社ほど不動産業者に相談しました。その中で一番親身になってくれたところに決めました。
営業担当の方がとても親切で、質問にも丁寧に答えてくれたんです。このエリアの相場はだいたい2800万円くらいって言われて、正直驚きました。
そんなに高いんだって。
同じようなマンションの口コミを調べても、価格って結構幅があるんですよね。
媒介契約を結んでからは、内見希望者とかホームページの物件閲覧件数なんかが定期的にメールで届くんです。
でも、2か月目に入っても内見者が現れなくて、ちょっと焦りましたね。担当者から電話があって、「どうしましょうか」って話になりました。
それで事務所に行って、もう一度売却金額を見直すことにしたんです。最初に出した金額が少し高かったみたいで、見直したんですけど、それからは内見者が増えてホッとしました。
最終的に円満に売却できて、本当に良かったです。これから引っ越しでバタバタしそうですけど、新しい生活が楽しみです。
それにしても、売却って大変だけど、いい経験でしたね。
37歳 派遣社員 男性
築28年のマンションを2100万円で売却。
先日、蕨市に住んでいた築28年のマンションを売却することになり、結果的に2100万円での売却に成功しました。
最初は不安でいっぱいでしたが、ネットで一括査定サイトを見つけて、いくつかの不動産会社に見積もりを依頼してみました。
この方法、本当に便利です。ある程度の相場感もつかめましたし、比較できるのがよかったです。
私のマンションは築年数もかなり経っていたので、内装も正直ボロボロでした。改装が必要だろうなと思ってたんですが、実はそんなこと全然考えてなくて、どうしようかと焦ったりもしました。
でも、ある不動産会社さんが「少し手を入れるだけでもかなり印象が変わります」とアドバイスしてくれて、納得のいく仕上がりに。
そんなちょっとした工夫で、査定額が変わることに驚きでしたね。
あとは、引っ越し先を探すのも同時進行で頑張ってました。
担当の方がとても真摯に対応してくれて、本当に助かりました。
過去に海外駐在もあって、その間はマンションを賃貸に出してたので、その経験も活かせたのかなと思っています。
売却のための画像撮影もお願いしたんですけど、プロの技はやはり違いますね。アピールポイントをしっかり押さえてくれて、興味を持ってもらえる画像が出来上がりました。
最終的には、東急リバブルさんのサポートもあって、スムーズに売却できました。
2100万円という金額も大満足です。これから新しい生活が待ってると思うとワクワクしますね。
マンションの売却は、タイミングや運もありますが、信頼できる業者選びが本当に大切だと実感しました。
58歳 女性 派遣社員
築30年のマンション売却体験記
先日、築約30年のマンションを売ることに決めたんですよ。売却を考えた理由は、いろいろと現状の生活スタイルに合わないと感じたからです。まず最初にやったのが、複数の不動産業者に査定をお願いすること。
これが思ったよりも手間がかかるんですよね。
最初に訪問してくれた業者さんは、非常にスマートな対応で電卓をパチパチと叩いて、890万円というリアルな価格を提示してくれました。この金額には驚いた反面、「そうなのか」という納得感もありました。
でも、なんか子育て世代の私たちにとっては、もう少しフレンドリーに感じる業者がよかったなとその時は思いました。
それでも、査定額だけで決めるのは失敗しそうなので、その後も他の業者に査定をお願いしました。
東急リバブルもその中のひとつで、信頼性と実績が抜群という噂を聞いていましたからね。
ここでは担当者の方が非常に丁寧に説明してくれました。
キッチンやバス、トイレなどのリフォームの費用を考えると、不安もありましたが、スタッフのプロ意識に「この人なら任せてもいいかな」と思えたんです。
結局私は、東急リバブルにお願いすることに決めました。異動で地元に戻らなければならなかったのもあって、まずは賃貸で様子見をした方がいいかどうか提案も受け、いろいろと相談に乗ってもらえたんです。
リフォームなしで売りに出す決断をしましたが、結果として大きなトラブルもなくスムーズに進むことができました。
この体験を通じて、専門家の客観的な視点がいかに役立つかを身に染みて感じました。同時に、個人的なフィーリングを大切にするのも忘れちゃいけないな、とも。
54歳 男性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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