ここでは、実際に小平市で築20年のマンションを売却した方々の査定や相場の口コミを紹介しています。
物件の売却を考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
お住まいの地域の相場や査定に関する情報を集めることで、より適正な価格での売却を目指せますよ。
小平市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1400～ 5800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
25.45～ 77.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
小平市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築20年のマンション売却経験談：辛抱と信頼が成功の鍵
築20年の小平市のマンションを売却することにしました。
価格設定は2800万円で、これ以上はお安くできない限界の額でしたが、頑張って時間をかけて辛抱しました。
購入希望者が現れるまでは大変でしたが、最終的には希望通りの条件で売却が決まりました。そのときの達成感は、何にも代えられないものでした。
不動産バブルの終盤で総量規制など、金融機関の対応もあって不動産市場は少し難しい時期でした。でも、信頼できる不動産会社に出会えたのが大きかったですね。
プロとしての意見をしっかり伝えてくれて、でも私の希望も尊重してくれました。
これって、買い手との信頼関係も深めてくれる大事な要素だと思うんですよね。本音で向き合ってくれるのが伝わってきて、本当に安心できました。
内覧希望者が来るたびに物件の魅力をしっかり伝えてもらえたこともありがたかったです。
見せ方ひとつで印象が変わるんだなって改めて思いました。
私もその場で補足説明を入れたりして、「ここが気に入った。」と言ってもらえるように気を配りました。
家の売却って、ただの売り買いじゃなくて、住んだ思い出との別れでもあるんですよね。
だからこそ、理解してくれるパートナーがいることの心強さを強く感じました。
みなさんも、もし売却を考えているなら、やっぱり信頼できる人に頼るの大切だと思います。私もそうでしたし、きっとそういう人が見つかるはずです。
46歳 女性 パート
築18年マンションの売却体験
築18年になる小平市のマンションを売却することになりました。この年数になると購入希望者に対しての魅力はどうなんだろうと、ちょっと心配していましたが、営業担当者に相談することで一気に現実的になりました。
住友不動産販売の担当者さんはとても信頼できる印象で、きちんと私の希望も聞いてくれました。
最終的に3200万円で売却できたので、大満足です。希望通りの条件で売却が決まり、選んで良かったと素直に思います。
売却活動中も驚くほどスムーズでした。内覧の調整や訪問者への対応も丁寧で迅速。こちらの負担を感じることなく、安心して進めることができました。
老後のことを考えると、いつまでも固定資産税を払っていくのは辛いと思っていましたので、今回の売却はなんだか肩の荷が下りた感じです。
実は、離婚した際にこのマンションを出ていった経験があります。
それ以来、売却も視野に入れていたのですが、前妻が無償で住む期間があったため、私も再開しにくかったんです。でも、今になってみると、それも一つの良いきっかけだったな、と考えています。
営業担当者が、価格設定や販売活動に関しても、私の意見をしっかりと尊重しながらプロとしての意見を出してくれるので、そこも大変助かりました。
この信頼があったからこそ、安心して委ねることができたんだと思います。
人生にはいろいろありますが、今回の売却は本当に良い経験として心に残りました。これからも、期待を持って新たな環境での生活を始めることができそうです。
60歳 男性 派遣社員
信頼の売却体験：思ったより高くて安心しました
私が小平市の築19年のマンションを手放すことにしたのは、生活拠点が完全に変わったことがきっかけでした。これって大きな決断なんですねぇ。
最初は賃貸での運用も考えたんですけど、賃貸管理の煩わしさや新しい生活の準備の手間を考えて、やはり売却が一番現実的だと感じました。
不動産のことは正直、まったく詳しくありませんでした。
ですが、住友不動産販売にお願いしたら、担当者が初めての訪問時に分かりやすい価格査定資料を持参してくれたんです。
もう、それには驚きました。周辺の分譲マンションの売買実績まで含まれていて、まさにプロって感じでした。
過去の成約事例を元に、最適な販売戦略を提案してくれたんですよ。
さらに、親切な対応にも引かれて、そのまま計画を進めました。
担当の方、本当に話しやすくて。なんか、建前だけじゃなく、本音で対応してくれてる感じがして、安心できたんです。
一番印象的だったのは、担当者から受けた誠実な印象です。あくまで「売る」というだけじゃなくて、「どうやってベストな形で進めるか」を一緒に考えてくれる姿勢がすごく伝わりました。ああ、こういう人にお願いしてよかったなって、しみじみ感じましたね。
そして、最終的には4400万円で売却が決まって。
予想以上の査定金額に驚きました。
ここ最近の築年数の同じくらいの物件を参考にしても、いいお値段だったみたいです。
正直、そんなに期待してなかったので、この結果には大満足です。
私の場合、売却するという決断が正解だったと思います。
新しい生活もスムーズにスタートできたし、マンションという大きな財産をどう扱うかっていう経験もできたので、なんというか、いろいろ成長できた気がします。
不動産のこと、よくわからないっていう方には、信頼できる担当者に出会うことが大事だと強く思います。
42歳 会社員 女性
理想的な売却体験を提供してくれた不動産会社
ちょっと前に、私たち夫婦は築20年のマンションを売却することになりました。
売却なんて初めてのことで正直不安でしたが、2800万円で売れる可能性を示してくれる不動産会社に出会えました。
初めての査定の際には、「お二人いらっしゃいますが、別エリアをご希望なので難しいと思います」と担当者に言われ、最初はちょっとびっくりしました。
ただ、その後の説明がとても納得できるもので、すぐに不安は解消されました。
内見が何度もあると面倒だなと思っていたことや、住み替えで売れるかどうか不安だったことを、担当者に正直に話しました。
そこから、彼が提案してくれたのが不動産会社による買取方式でした。この提案により、安心して適切な価格で物件を市場に出すことができると感じました。私たちの目をしっかり見て話してくれる担当者の第一印象がとても良かったです。
売却後のことも考えて、引っ越し後にはその不動産会社に保有マンションの賃貸仲介もお願いすることになりました。
専任媒介契約にすることで、積極的に販売活動をしてくれ、結果的にスムーズに次のステップへ進むことができました。
今回はじめての売却でしたが、私たちの要望を丁寧に聞いてくださり、それに応じた最適な提案をしてもらえたことで、とても安心してプロセスを進めることができました。次もまた同じ会社にお願いしたいと思える素晴らしい体験でした。
60歳 男性 派遣社員
築22年のマンションを4300万円で売却。その道のりと思わぬ発見
築22年の小平市のマンションを売ることを決意しました。
理由はまさに「住み替え」ですね。新しい生活を始めるために今の住まいをどうにかしたくて。
まず迷わずネットの一括査定サービスを使ってみました。便利ですよね、最初のステップとしては。
それにしても、最初はめちゃくちゃ悩みました。
大手や系列の不動産会社から若い担当者がドドっと来たときは、正直圧倒されましたね。
雰囲気も良くて、「ここでいいかな？」って思っちゃいました。
でも、やっぱりせっかくの売却ですから、ちゃんと検討しなきゃと思って。
その中で、特に印象に残ったのが三井のリハウスさんです。彼らが物件評価として提示してくれたのが4300万円。
驚いたけど、正直言うとちょっと嬉しかったです。一緒に売り方を決めていく過程で、「期限を決めて売る」とか「妥協点」を相談できたのも安心でした。
三井のリハウスの担当者が部屋の整理整頓や明るさについてアドバイスしてくれたのも、すごく役立ちました。
部屋を最大限に魅力的に見せるって大事なんですね。
内見の時にすごく役に立ちました。売り手として心強いポイントだったと感じます。
それと、情報を公開する前に事前に掲載予定のデータも見せてくれて、事前チェックができたのも良かったです。
何より、売り手サイドの気持ちをわかってくれるような親身な対応が心に残りました。
正直、最初は「こんなにうまくいくのかな？」と不安だったこともあったけど、よい出会いがあって安心しました。
新しい生活に向けての一歩が楽しみになりましたね。
45歳 会社員 男性
築19年マンション売却体験談
先日、築19年の小平市のマンションを売りに出すことにしました。
このマンションは、私がまだ独身だった頃にひとり暮らし用に購入したもので、その間取りや場所も1人向けでした。
しかし、やっぱり家族で住むとなると、もう少し広いところが欲しくなりまして、思い切って売却することにしたんです。
まずは不動産会社に査定を依頼しました。
ところが、資料がとにかく分かりやすくて助かりました。担当者の方は口頭での説明もとても熱心で、現実的な査定価格だと納得できました。
初めて売却を経験する私には、その誠実さがありがたかったです。また、不動産会社の方に内見が面倒であることや、住み替えのためにいつ売れるかわからないのが不安だと伝えたら、なんと不動産会社自体での買取を提案されたんです。
これには驚きましたが、正直助かりました。
内覧の際も、具体的な弱点部分を詳細に説明してくれて、例えば「幹線道路の渋滞が懸念材料になるかもしれない」とか「防音室の解体費がかかる可能性がある」など、具体的に教えてくれたおかげで、こちらもスムーズに計画を進めることができました。
不動産会社の方は「今回の内覧は、具体化する可能性はあまり高くないかも」と率直な意見もくれて、リフォームが不要だった点もとても大きかったです。賃貸の時も、ご夫婦2人が大変綺麗に使っていただいたので、そのおかげで売主負担の出費も抑えられました。
最終的な売却価格は5100万円になり、予想以上に満足しています。
今回は特段のサービスを利用しなかったため、その点について知識はありませんが、こうしたプロセスを通して心強さと安心を感じました。
皆さんも、何か不安なことがあれば、そのまま率直に不動産会社に相談してみるのが一番だと思いますよ。安易な決断を避けて、もっと情報収集をしてみるのもいいかもしれません。
34歳 会社員 男性
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