草加市の戸建てがいくらで売れるのか気になる方も多いのではないでしょうか。
市場の状況や買い手のニーズによって価格は変動するため、現状の相場を把握することが重要です。
家の売却を考えているなら、まずは最近の売却事例や査定のポイントを確認して、適正な価格を知ることから始めてみませんか。
売却前に知ることで、より良い判断ができるはずです。
築30年前後(築28,29,30,31,32年)・草加市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1100～ 3700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
12.94～ 32.5万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築30年前後(築28,29,30,31,32年)・草加市での家売却・査定を経験した人の口コミ
草加市の家を売却した時の驚き
我が家は築約28年の草加市の一軒家。売却を考えた時、正直「古いし、値が付きにくいのでは」と心配してました。
ところが、近所に国道があり、交通の便が良いということで査定額が良かったんですよ。まさかの3000万円です。驚いたし、本当に嬉しかったです。
でも、それだけでは終わらないのが家の売却の難しさ。
実際に家を売るとして、すぐに買い手が見つかるとも限らないじゃないですか。その間にもローンの支払いは続く。ちょっとモヤモヤしましたね。だけど、一つ良かったのは、3000万円以下なら譲渡所得が発生しないっていう特別控除があるって聞いた時だったかな。これは、購入時の書類がなくても大丈夫だってことで、少し安心しました。
あと手付け金をいただいていると、なんとなくほっとする反面、「リフォームを始める前にちゃんと売れるのかな」って不安もありました。
リフォームするにしても、どこまでやるのか、費用はどれくらいかかるのか、悩みは尽きませんでしたね。
周りの友達にも「便利な立地は強みだよ」と言われたけど、実際にその強みがどう影響するのか分からなかった時期もありました。とはいえ、結果的に査定額も良く出て、幸先の良いスタートを切れたのは嬉しかったです。
なんだかんだで、草加市の家売却は、本当に良い経験でした。
もしこのエリアで家を売ろうか迷っている方がいたら、まずは査定を受けてみる価値があるんじゃないかと思います。
47歳 女性 会社員
草加市で築30年の家を売った経験談
最近、親族が以前住んでいた草加市の家を3200万円で売却することになったんです。
築32年ということもあって、最初は「こんな古い家が売れるのかな」と少し不安でした。でも、草加市は何かと便がいいですよね。国道が近いっていうのは、さまざまな人にとって大きなポイントなんだなと実感しました。
調べている途中で、NPO法人の方が買主として興味を持ってくれているって話が出てきたときは驚きました。そんな組織が実際に家を買ってくれるのか、正直半信半疑でした。
それでも、ちゃんとした団体で、購入もスムーズに進みました。お互いにメリットを感じられる形で話が進んでいったので、本当に良かったです。
とはいえ、家の売却ってやっぱり簡単なことじゃないですね。ローンが残っている状態での売却なので、どうやっていいのかも分からず、一つひとつクリアしていくと、最初は頭がいっぱいになりました。だけど、最後には思った以上に良い価格で売ることができて安心しました。
周りの方たちの協力やアドバイスも本当に助けになりました。
もし同じような状況の人がいるなら、まずは不動産の相談に行くといいですね。自分だけでは想像もしなかったような情報が手に入るかもしれませんよ。
52歳 男性 会社員
築29年経った草加市の家を売却してみた感想
築29年の我が家を売却してみることにしたんです。
最初に考えたのは、「草加市のこの家、いくらくらいで売れるのかな？」ってことでした。
まあ、正直、期待はしてなかったんですけどね。
だけど査定を出してみたら、結構驚きました。だって、思ったより高く2000万円の査定がついたんですよ。
築年数の割にいい評価が出たのは、やっぱり土地の立地も関係してたんでしょうか。
どうやら、5000万円で購入した場合、購入時の建物の価値は減価償却されるから、土地の価値が大事なんですよね。
うちは草加市でも比較的便利なエリアにあるし、それがプラスに働いたんだろうなって思いました。
査定額を見て、なんとなくホッとしました。
でも、ここからが本番です。
売却までの道のりは、予想以上に手がかかるものです。
まずは、家をどのタイミングで出ていくのかという疑問が出てきました。知識があまりなかったので、どうしたらいいのか分からず。専門家に相談したところ、「売れるまで、3〜6ヶ月は見ておきましょう」とのことでした。
リフォーム作業が入る前に早めに準備を始める必要があるみたい。家具を徐々に片づけたり、家の中を整理したりしました。
そして、忘れちゃいけないのが、購入した当時のローンの手数料や登記費用、仲介手数料、火災保険なんかも考慮すること。初めてのことだらけで最初は戸惑いましたが、いろいろ計算してみると、なんとか整理がつきました。
人生の大きな一歩だと感じましたね。
売却の流れを実際に体験してみて、思った以上に大変だったけど、その分達成感もひとしおでした。
他にも同じように家の売却を考えている方、ぜひ参考にしてみてください。
一つ一つ進めていくことで、不安も解消できると実感しました。
42歳 男性 会社員
草加市の築30年住宅、売却体験談
私は草加市にある築28年の一戸建てを売却することにしました。実際に売却を始める前は、正直なところ、何から手を付けてよいのか全く分かりませんでしたね。
でもネットで色々と調べた結果、どうやら価格は2500万円くらいが妥当なところかな、っていう感じでした。
不動産業者を選ぶ際には、けっこう相談にも乗ってくれる雰囲気のところを選びました。やはり大事な売却ですから、単純に話しやすくて実績もあるところがいいですよね。
私自身、最初はちょっと不安もあったんですけど、担当の方がとても親しみやすくて安心しました。
売った後はもう買主さんの自由なので、自分の役目はしっかり果たして終わらせよう、と思いました。
また、家の傾きについて事前に業者さんに相談してみたんですが、意外とこれは問題になりやすいみたいです。
もしも告知しないと、契約不適合責任として賠償請求される可能性もあるとか。
でも、ここをクリアにしておけば、後からトラブルになることは少ないらしいですよ。
売却する方法については、特に急ぎではなかったので通常の売却方法を選びました。
時間がかかるかも、という話もあったんですけど、まあ気長に待つことにしました。でも思ったより早く買い手が見つかって、ほっとしましたね。
売却が終わったときは、なんというか一つの区切りを迎えた感じでした。
実際に売却を経験してみて思ったのは、やっぱり不動産業者の選び方がかなり大切だってことです。
ここ次第で結構違った結果になるんじゃないかな、って感じました。
それに、思ったよりもスムーズにいったので、数年前に聞いた不安感なんかは杞憂でしたね。
44歳 会社員 女性
築32年の家を売却。その価値に驚きました
以前から、築32年になる草加市の家をどうしようか考えていました。
特に最近、家族構成の変化があったので、思い切って売却の方向に舵を切ったんです。
離婚がきっかけで、残積がまだ1350万円も残っているので、これでどうなるのかなって不安でした。でも、意外と家を売りたい、事業に使いたいって人がいるもんなんですね。
ただ住むだけじゃなくて事務所利用を考えている人もいるんだって聞いて少し安心しました。
売却に向けて、仲介業者を選ぶ際には正直、どこがいいのか迷いました。でも、友達から「話しやすいところがいいよ」とアドバイスを受けて、実際にいくつか話をしてみると、求めていた1900万円近くで売れそうだって聞いてびっくり。仲介手数料なども考慮しつつ、最終的な価格設定が肝心だと痛感しました。
手続きの中で旧姓の印鑑が必要だって言われた時は、なんか新しいスタートって感じもして、不思議な気持ちになりました。
売却が無事に進んだら、次の生活に向けて、一歩ずつ進んで行きたいと思います。
同じように悩んでいる方、意外と簡単に解決策が見つかるかもしれませんね。
40歳 男性 会社役員
30年経った我が家を売却するという選択
私は最近、築30年経った草加市の家を売却しようと決心しました。
元々この家は両親が住んでいた家ですが、高齢になったこともあり施設に入ることになったのです。
私自身も家の近くに住んでいるわけではなく、いっそのこと売却しようかと考えました。
家を売るなんて人生で初めての経験で、何から始めればいいのか正直まったく分かりませんでした。
なんかすごく不安になりましたが、家の整理を始め、掃除をしっかりとしてみました。
荷物が無くなったら、ちょっと広く感じるものですね。
次に不動産会社選び。
これは口コミや周りの評判を聞いて信頼できるところを選ぶことが大事だと実感しました。
相談に行ってみたところ、築30年でも周辺環境のおかげで3000万円で売り出しができるとのこと。
驚いたというか、少々ほっとしました。
とは言え、ただ質問者さんとご近所の方とは今後もお付き合いがあるのでリスクはゼロではありません。
それを考えつつも、やっぱり賃貸の方が良いのかな？なんて迷った時期もありました。でも、売ろうと決めたからには仕方ないですね。
不動産会社と手続きを進めていると、家を見に来る方々との交流や対応が思ったより楽しいです。
しっかりと説明してくれて、家の良さを伝えるのって少し緊張しましたけど、買い手が良い感じの方たちばかりで安心しました。
結果的に無事に売却が完了し、少し寂しいですが、新しいオーナーさんにも喜んでいただけたことが一番の救いかもしれません。
いや、本当に自分や両親の思い出の詰まった家が新しい形で続くのが嬉しいです。
人生の大きな決断の一つである家の売却。
経験してみて、本当に心に響くものがありました。
これからも心の中で大切にしていきたいですね。
39歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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